榮觀房產網1.2018保定白溝公寓樓盤投資潛力大嗎
現在保定白溝的房價這么高，大家都希望能夠在好的時機買到合適劃算的房子。
那么，究竟什么時候在保定買房比較合適呢？2018保定白溝公寓樓盤投資潛力大嗎？ 目前住宅市場基本已經飽和，當然，住宅的投資也已經從最原始的租賃開始轉變，很多人也在住宅中開展商業活動。 就公寓的話，也要注意產權年限。
首先，購房者在選擇單身公寓時，要明確單身公寓大多是商用物業性質，與住宅性質的物業有著明顯的區別。對購房客影響較大的區別是在房貸*策上，住宅產品貸款期長達30年，而商用物業貸款年限最長也只有10年。
其次，土地使用年限也需要格外留意，商住兩用樓的用地一般為公建性質，較高土地使用年限為50年，而住宅用地的土地使用年限為70年，這一點在選購遠城區公寓時需要查詢參考， 另外，需要注意公寓產品，房屋會分攤共有的建筑面積。 商住兩用樓的規劃設計標準要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規定必須有兩處，這無疑將增加分攤的共有建筑面積，造成實際使用面積的減少。
特別需要注意的是，單身公寓的使用功能有限，商住兩用樓一般都沒有單獨的廚房。 較后，在使用成本上，商住兩用樓的物業管理費和水電費一般都高于住宅產品。
另一方面，對于想要置業單身公寓的外地客，公寓產品由于不是住宅，一般情況下都不允許遷戶口。
2.2018保定白溝高鐵旁樓盤值得投資的有哪些
2018保定白溝高鐵旁樓盤值得投資的如下： 1、香溪美園：保定香溪美園樓盤在售住宅價格11500元，香溪美園項目樓盤埃德加房地產開發有限公司開發打造的住宅產品。
小區占地95畝，容積率2.0，共規劃住宅18棟，10棟洋房，5棟高層，3棟碟墅，項目采用法式建筑風格，法式皇家宮廷園林。項目緊鄰新區，到新區管委會新址僅10公里，到高鐵站僅5分鐘車程。
2、京南智谷：保定京南智谷樓盤在售別墅每平9000元，京南智谷項目樓盤是由萬宇集團房地產開發有限公司開發打造的住宅產品。京南智谷的設計充滿了人性化的關懷集舒適實用于一體，采用了超現代的獨特建筑風格，立面材質選用鋁板、原木搭配充分體現質感和時尚的生活氣息，大面積圍合式庭院，結合雄安的自然地理環境，使用大型的觀景采光窗，使您在感受到異域風情的同時，又使家中充滿了自然溫馨的感覺。