榮觀房產網1.請問江寧東山上坊房價是多少
江寧東山上坊房價大概是5K-9K之間吧
具體問問房產中心，不同因素，房價不同。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行*與*治因素。與經濟和社會因素不同，行*和*治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行*和*治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根*策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
2.上海房價最低多少錢一個平方
寶山區羅涇鎮板塊房價：5000元-6500元。
因區位、生態、交通和產業優勢，逐漸成為房地產開發企業看好的熱門區域。 羅涇位于上海最北端，也是長江三角洲的前沿。
它西與嘉定區相連，北與江蘇省接壤，東鄰長江黃金口岸，南接金羅店。羅涇新市鎮是一個立足上海，面向周邊城市的現代化、城鄉一體化的新城鎮。
它是以中高檔居住為主體的、融行*辦公、商業服務、文化教育、休閑娛樂為一體的多功能新市鎮。生態環境優越。
區域內大氣質量高于國家二級標準，河流水域面積達66.77公頃，有荻涇河、潘涇河、小川沙河和新川河等，是典型的江南水鄉。其交通便捷，距離外環線15公里，距人民廣場30公里，軌道交通M1正規劃向北延伸。
周邊環境及生活設施完美，建成的居住小區有寶通家園、寶平苑及寶虹家園等，總建筑面積45萬平方米，已經全部入住。在建的有寶悅家園，總共16萬平方米，預計明年底入住。
周邊配套有羅涇中學、羅涇中心小學和羅涇幼兒園。此外，郵局、衛生服務中心、文化中心、農貿市場、超市、銀行等一應俱全。
區域內的產業發展對房地產也有拉動作用。浦鋼公司和寶山工業園區落戶羅涇后，大量中高檔管理人員對居住有較大需求。
近期，羅涇新市鎮推出270畝商品房住宅用地，它位于羅涇新鎮核心區域，北臨潘滬路，與羅涇公園一路之隔。由于環境優美，交通便利，配套完善，很受市場歡迎。