榮觀房產網1.泰州房價走勢,房價到底能降嗎
個人見解，本人設計師一枚，跟甲方接觸蠻多，總體來看，如今二三線城市房價飆升的主要原因是開發商在一線特大城市的市場飽和，轉戰二三線城市，由于大量開發商涌入，*府方面的*策支持，以及一些炒房者的利益追求，導致房價瞬間飆升了幾倍，然而這種不正常的物價抬升對于地方的經濟發展是沒有好處的，只會加快經濟的泡沫化。
那么有些人會說房價到了飽和狀態一定會跌的，這是個錯誤的認識，一線和特大城市的房源已經處于飽和狀態了，你見過房價大跌么，并沒有，他還是在穩定上升。所以房源在達到飽和狀態的時候，降得不是房價，而是人民幣的價值，所以，不要想著以后房價會跌，只是到了一定程度房價會趨于穩定而已，所以，想買房的不要等了，房價是不會降得，房源飽和的時候，就是人民幣貶值的時候。
你現在買房貸款，一個月還3000，等到房源飽和，房價還是會比現在高，但是錢就不值錢了，可能攢了好久的錢到時候連首付都付不起，每月房貸會達到四五千，因為人民幣貶值了。但是對于開發商而言他們永遠是賺的，只不過是成本利潤回收的周期變長而已，他們根本不擔心房子賣不出去。
2.江蘇各個城市房價
第一等級：南京南京城區均價至少都在1萬以上甚至2萬以上，但最近也有廉價房出售，如8000左右的房子，如河西有些搶購房，在地鐵站，有時候也會做出廣告，但都在少數，其他我不甚了解，所以沒有發言權，南京縣級區江寧區城中房價大致了解過，因為宿舍阿姨住那邊，好點的房子房價都在8000左右。
但對于網絡上爭論不休的南京杭州來說，僅僅在房價方面來講，南京房價還是遠低于杭州的。第二等級：蘇州 南通 無錫這三個地方，如果按三個地方最繁華的區域來計算，南通房價可能排到最高，但按整體市區均價來排名，應該是蘇州 無錫 南通，注：某些房子是精品型的，可能會出現2萬甚至3萬一平方，但都屬于少數，各地存在，所以不算入第三等級：常州 鎮江 揚州 徐州我想這一等級已經毫無疑問，常州城區均價6000以上，市中心的房子也有一萬，但相比而言，揚州 徐州則稍低了些，揚州均價5000左右。
再拿鎮江來說，處于滬寧線上的老牌城市，房價也不會低的。第四等級：泰州 鹽城 淮安 連云港泰州是個才發展起來的城市，我想，等到寧啟動車的開通以及滬通鐵路的建成，泰州的房價會一路狂飆，鹽城連云港已經列入沿海大開發戰略，以后的發展空間很大，所以兩地朋友也得時刻做好泡沫房價時代來臨的準備~！第五等級別：宿遷。