榮觀房產網1.廣州南沙區最新的房價大概是多少
2016年4月22日二手的9500，自貿區附近12000，別墅16000+，投資的話買學校和自貿區旁邊的房子。
規劃是2020年人口達到200w，現在才80w人，所以房價漲的可能性比較大。------------------------------------------------------------------------------------2017年1月6日更新：新房：別墅2w+自貿區、商業中心附近商品房16000左右買不起就別買了，去增城買吧，便宜。
作為一個自貿區，普通商品樓房價還沒過2w算不上正常的，可以參照深圳自貿區漲價的趨勢。深水港項目一直在做，我上次去南沙科技館附近，就看到工地里很多設備在運轉，至于買房做投資，我覺得還有升值空間，對比深圳琴海的房價。
如果我沒記錯，南沙灣石澳商品樓2W+，那其他商品房為什么沒有這個趨勢呢？。
2.南沙區自住,哪些樓盤比較合適
目前南沙區新房主要集中在4號線及其延長線周邊。
其中像保利城，伯爵山兩個樓盤是銷量靠前的兩個樓盤。兩個樓盤性價比都比較高，各有各的優劣勢。
保利城優勢：
1.央企開發，體量大，品質有保障。
2.靠近已經開通的地鐵4號線黃閣汽車城站，公共交通較為便利。
3.離市區和南沙區*府較近，未來發展潛力比較大。
伯爵山優勢：
1.環境優勢突出。
2.價格優勢突出。
3.臨近4號線延長線，不過開通之后離地鐵站相對較遠。
此外華海山嶼海，時代長島都是不錯的樓盤，但是相對剩余貨量較少，可選性少。