榮觀房產網1.未來十年北方二線城市房價會有怎樣的趨勢
長期看是上漲。
中國城市化進程至少還有20年，城市房屋需求將持續大量增加，大量的需求是房價上漲的直接因素。 大量人口涌入一線、二線大城市，房少人多，房價上漲就成為市場自然調控人口分步的結果。
大城市住宅用地分配少，賣地收入一直是地方*府收入的的來源之一，導致地價高，住房緊缺，推動房價上漲。 建房成本在上漲。
已經有越來越多的人將房產做為投資工具，也會推動房價的上升。炒房行為也是導致房價上漲的原因之一。
GDP在上漲，物價在上漲，人民收入和消費水平都在上升，房價也會上漲，這是經濟增長的體現。 所以未來房價在大方向上會上漲，關鍵看漲速控制的相對如何。
2.北慣新城可以拿到房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
3.長春熱點新城都有哪些硬傷呢
南部新城硬傷：高壓線輻射 或許你還不知道，南部新城曾經以高壓線而聞名，粗粗的高壓線被架在半空中，仿佛是空中交錯的軌道。
不過，隨著市*府遷址南部新城，這個區域的地產開發也進入了黃金期，因此不得不把高壓線埋置地下，但是，高壓線的輻射仍然存在。 科學研究表明，220KV高壓線周圍40米？？300米范圍內人群患白血病、癌癥的機率是其他地區的數倍，電磁輻射也會導致孕婦流產、胎兒畸形和心血管疾病，對人的危害極大。
在高壓電塔直徑在1。6公里都有影響，特別是對孩子和孕婦影響特別大，導致畸形兒的比例是4倍（比不在高壓電下生活的比例）。
300米以內的影響非常嚴重，會導致癌癥、白血病。幼兒白血病的患病率增加幾倍，是不容忽視的問題。
所以在這塊區域買房的時候，一定要周邊考察清楚，與開發商協商清楚。 八一水庫硬傷：配套太差 2012年底八一水庫迎來集中入住期，如今已經快三年了，但是區域配套欠缺還是大家熱議的話題。
這塊區域雖然放假比較低，但是交通配套、商業配套統統不能達到正常生活的標準。想要買這塊區域房的購房者還是多加考慮一下吧。
高新北區硬傷：配套堪比農村 空氣太臭 或許在你的印象里，以北湖而聞名的高新北區風景宜人，空氣新鮮，但是北湖散發出來的臭水味彌漫在空氣中，也恰恰是高新北區的硬傷之一。 同時，高新北區從2012年正式進入發展軌跡至今，進駐房企幾十家，房子是賣了不少，但是學校、商業、交通、醫院等方面的生活配套卻不見明顯起色，學校仍是原來的“村小”、“村中”，而商業仍然是回遷區域的小型商業，公交車只有3A和3B，社區醫院是這里醫療技術最高的醫療機構。
有購房者直言，在高新北區買了房子，等于正式回歸農村，每天聞著臭哄哄的空氣，把孩子送去村校上學，外出跟進城一樣費勁。 奢嶺硬傷： 空氣質量差 在凈月的南部，剛剛小有名氣的新城就是奢嶺了。
雖然發展一直很低調，但是如今也建了不少樓盤，有高端，有剛需，不過無論是哪種定位的樓盤，均以空氣質量作為賣點。 冬季長春刮東北風，這也意味著每到冬季，長春空氣中的懸浮物均由東北方向刮至南城，而到了春季，長春又刮西北風，空氣中的懸浮物又會刮至南城，而奢嶺恰好位于長春南部，因此春季和冬季空氣質量讓人堪憂。