榮觀房產網1.清朝帝都房價到底有多高
清朝房價是多少，沒有一個確切的數據，有幾個例子或許能說明問題：
例一：乾隆十六年（1751年），天津丁予范在劉家胡同二道街買了一塊地，蓋了一處四合院，這四合院占地近一畝，蓋了10間房，連買地帶蓋房，花了180兩銀子，平均每間18兩。
例二：道光十八年（1838年），天津任秀坡花200兩銀子，把丁予范在劉家胡同二道街開發的這套四合院接了下來，加蓋一間客房、一間門樓、三間書房、三間板房，總共投資了350兩，最后賣了600兩，平均每間33兩左右。
例三：乾隆十二年，北京內城西北角太平湖東（新街口），七間半85兩，平均每間11兩左右。
例四：乾隆十三年，北京內城新簾子胡同（長安街南，新華門與和平門之間），四間瓦房70兩，平均每間17.5兩。
例五：康熙五十七年（1718），北京大興縣北城日南坊（坊名“日南”，相當于某某街道）有一所樓房出售，該房臨街，下面兩間開店，上面兩間住人，樓后加蓋廂房一間，合計5間房，賣了210兩（參見張傳璽《中國歷代契約匯編考釋》），平均每間42兩。
從以上幾個例子來看，清朝房價也分高中低三檔：高檔房的價格每間在35兩左右，中檔房每間在18兩左右，低檔房每間在11兩左右。一個房間20平米計算，在清朝，高、中、低三檔的房價每平米大約分別是：1.75兩、0.9兩、0.55兩。
按清朝中晚期一兩銀子價值約合人民幣185元（有資料說是150-220元之間，我們去中間值）左右算，清朝高、中、低三檔房價每平米大約相當于人民幣：323.75元、166.5元、101.75元。按每套房子一百平米算，分別是：32375元、16650元、10175元。
《大清會典》卷二一“文職官之俸”條：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。此為基本工資，稱“正俸”；而“京員（中央機關和京城地方官員）例支雙俸”，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼，稱“恩俸”；此外“每正俸銀一兩兼支米一斛，大學士、六部尚書侍郎加倍支給”，稱“俸米”；三者相加，就是清朝公務員的工資了。
一個七品知縣工資45兩加45斛米，年收入約合56兩銀，相當56*185=10360元。（1斛相當100升）
清五品郎中何剛德《春明夢錄》云：“余初到京，皆雇車而坐，數年后始以24金買一騾，雇一仆月需六金；后因公事較忙，添買一跟騾，月亦只費十金而已。”一個仆人月工資6兩*185=1110元，年收入是13320元左右，這個工資比現今的標準略低，但即使是普通人用一兩年工資買一套房子卻是不成問題的。
2.我想在韓國首爾租房子
免費租房 韓國的房價特別高，對于一些貧困家庭和城市新移民來說，買房是一件十分痛苦的事情。
也許是作為游牧民族的后裔，韓國人喜歡搬來搬去，很多人并不愿意在同一個地方長期生活，所以韓國人租房子住是極為平常的，房屋出租也就成為一項相當龐大而成熟的產業。 大體說來，韓國用來出租的房子一般有以下幾種： 一叫“下宿”，由于在這里住的一般都是大學生，所以不用先交押金，只要每月支付一定的租金即可，房東會提供如桌子、被子等基本用品，每天還提供1~2頓飯菜；二是考試院，從名字就可以看出，這里主要是給那些迎接各種考試的人租住的。
考試院的房子很小，設施簡單，月租相應也就便宜，所以很多大學生也偏好住在這里；三是一室戶或者公寓房，這種房子一般室內具備洗手間和廚具，但其他的設施基本沒有。租住這種房子一般需要同時交押金和月租，且相對較貴，所以住在這里的人一般是單身、新婚夫婦或者家庭比較富裕的學生。
而最令外國人感到新奇的，還是所謂的“傳貰”租房模式。 我目前的房子就是通過“傳貰”租住的。
中介機構“首爾房地產”的中介人員在聽完我講述的條件后，立即從電腦里調出所有符合要求的房子，然后開車帶我一一察看。 當發現我對一家商住兩用樓里的房子感興趣時，中介介紹說，這間房子是以“傳貰”的形式出租的。
我對所謂“傳貰”的理解，就是在入住時交給房東2800萬韓元（約合人民幣22.4萬元，人民幣1元約合125韓元），“傳貰”合同期間不需要交任何房租。“傳貰”合同期滿后，房東將全額返還這2800萬。
韓語中的“傳貰”是個漢字詞，“貰”是“出租、出借”的意思。“傳貰”是地地道道的經濟學名詞，是韓國特有的一種物權/債權制度。
百科詞典解釋說，韓國擺脫日本殖民統治以前，“傳貰”做法主要局限在漢城及其周邊一帶。隨著戰亂等造成人口大規模流動，傳貰租房的做法開始在韓國大小城市推廣開來，如今成了韓國人住房文化中不可或缺的一部分。
據統計，目前有23%左右的租戶是住在“傳貰”房子中的，只有19%住的是月租房。 看完房子后便是商簽合同事宜。
簽合同時，我與房東在合同期限問題上產生了分歧。房東堅持說，“傳貰”形式出租房子至少得簽兩年。
我卻堅持只簽一年。房東幾次欲起身離開，均在中介勸說下又坐下來。
最后在附加條件下，達成了妥協：房東在合同期滿當月未必能全額退還押金，但會在第13個月返還。此間，只要有人入住，我就得隨時搬走。
合同終于還是簽了，但我越來越有些后怕，合同到期，房東不還錢怎么辦？為什么房東不愿要月租金，這么“便宜”房客？ 我忍不住找到中介，告知他自己的憂慮。中介卻并不驚訝。
他說，在原來住宅供不應求的情況下，的確有很多房東對房客很蠻橫，拖欠押金，房客也沒有什么辦法。后來，為了保護弱者的利益和規范“傳貰”制度，韓國在1958年制定的《韓國民法典》中就對這種不動產利用關系作了具體的規定。
中介說，你要是還不放心，可以帶上這份租房合同到市法院去核實并公證一下。 來到法院，工作人員在核對合同和房東的個人材料后，很快加蓋了大紅騎縫章——原本以為要花人民幣幾百塊才能辦好的事情，結果只付了500韓元。
工作人員解釋說，韓國《民法》第303條特別規定，傳貰權人支付傳貰金，按照該不動產的用法占有、使用和收益，傳貰權消滅時，權利人對該不動產全部享有較后順位權利人及其他債權人優先受償傳貰金的權利。韓國《住宅租賃保護法》中也對此有明確規定，即便是外國人也不用擔心房東不還錢。
傳貰之變 近幾年來，韓國“傳貰房”比以前少了4%，相應月租房增加了4%。主要原因是，以前的銀行利息很高，房東一般將房客的大筆押金存在銀行里，每月同樣可以獲得很高的利息收入，還省下了每月挨戶收取房租的麻煩。
但隨著利率的下降，一些靠房子維持生活的老人，一般就不愿用“傳貰”出租房子了，而是轉為月租的形式。 不過，對于真正需要融資和投資的人來說，用“傳貰”方式出租房子仍然有很強的吸引力。
因為從銀行貸款不僅比較困難而且利息很高。這幾年，韓國房地產業非常火爆，投資者紅了眼似地炒作房地產，這當然得需要巨額資本金。
若粗略計算一下，僅我所在的樓層就有30個小房間，房東從本樓層就可以先后融資8~9億韓元。韓國法律規定，“傳貰押金”的額度一般是所租房子時價的60~70%。
今年初，韓國首都首爾的平均“傳貰”價格上漲到1億700萬韓元左右。所以，投資者可以用融到的這筆傳貰資金再投資新房繼續進行“傳貰”出租，也可以轉手，賺取升值利潤。
隨著經濟全球化，投資渠道也越來越寬。現在韓國大多房東將這些錢投入到證券、房地產、海外基金、做生意等方面。
韓國國民銀行的一位理財咨詢師介紹說，韓國家庭儲蓄率僅為4%左右，35%的城市家庭甚至沒有一分錢存款。 在韓國人的資產結構中，海外資產在金融資產中所占的比重正日益提高。
特別是這幾年中國、越南、印度等發展中國家的股市異常火爆，中國基金、印度基金、以房地產為投資對象的海外房地產投資信托基金等，都是非常熱門的理財商品。去年末，韓國*。
3.韓國首爾有快捷酒店嗎
韓國不是朝鮮啊，哥~有快捷酒店的，300~400左右吧，看你的標準了韓國的網速比國內快多了，網速也流暢，因為地方小，網絡信號很容易覆蓋~國內有的韓國大部分都有不過棒子很自大，以為中國很落后，還在八九十年代的時候。
都被教科書全民洗腦了。
.他們的教科書上說，往西南：中國山東，包括部分江蘇地盤~~~往北：包括部分俄羅斯地圖，都是屬于韓國的~~~所以，按他們的說法，西游記，孔子，三國等等其實都是韓國的歷史~~~如果是去玩，建議你還是別去了，那兒只有自大的棒子和斯密達的泡菜~~~。
4.韓國房產哪里最受歡迎
你好，這個要看情況分析。
在去年10~12月三個月間，韓國人最喜歡購買江南地區的房產，外國人最喜歡購買濟州島房產，而韓國企業則最喜歡購買世宗市土地。 該結果由法院行*處司法登記局于2月2日通過《2014年第4季度各地區房地產所有權取得現狀》得以公開。
據此顯示，韓國人在該期間僅在首爾江南區就購買了26345件房地產，并進行所有權過戶登記，占所有韓國人登記數量（158.19萬件）的1.6%。接下來依次是中浪區（26115件）、陽川區（25836件）、瑞草區（22291件）等。
前十位中除蔚山中區（21169件）以外，其他全部都是首都圈地區。而通過濟州島淘房網總結的數據 ，外國人則集中購買濟州西歸浦市（333件）的房地產。
這是受到中國人在韓國2010年施行濟州島房地產投資移民制度以后大舉購買土地的影響。去年外國人對濟州島房產的投資額為3610億韓元。
獲得韓國居住資格（F2簽證）的1007名外國人中有992人是中國人。他們購買了首爾瑞草區（246件）和西大門區（235件）等地區的土地。
企業在世宗市房地產登記數量達14675件。根據濟州島淘房網的分析，這是由于韓中央*府大樓搬遷，企業在當地設立辦事處的需求增加，再加上建設公司為爭取大規模公寓園區建設用地展開激烈競爭而引起的結果。
僅去年下半年，世宗市就有163個新法人登記。 希望可以幫到你，望及時采納。
5.韓國房產外國人更看中嗎
據濟州島淘房網調查，去年10~12月三個月間，韓國人最喜歡購買江南地區的房產，外國人最喜歡購買濟州島房產，而韓國企業則最喜歡購買世宗市土地。
該結果由法院行*處司法登記局于2月2日通過《2014年第4季度各地區房地產所有權取得現狀》得以公開。據此顯示，韓國人在該期間僅在首爾江南區就購買了26345件房地產，并進行所有權過戶登記，占所有韓國人登記數量（158.19萬件）的1.6%。
接下來依次是中浪區（26115件）、陽川區（25836件）、瑞草區（22291件）等。前十位中除蔚山中區（21169件）以外，其他全部都是首都圈地區。
國民銀行房地產專門委員林采宇分析稱“因規制放開，江南圈建筑重建行情逐漸看漲，由此投資者增加”，“在房價不會大幅上漲的預測下，反映出人們喜歡購買人口較多、價格穩定的首都圈地區土地這一趨勢”。 此外，外國人則集中購買濟州西歸浦市（333件）的房地產。
這是受到中國人在韓國2010年施行濟州島房地產投資移民制度以后大舉購買土地的影響。去年外國人對濟州島房產的投資額為3610億韓元。
獲得韓國居住資格（F2簽證）的1007名外國人中有992人是中國人。他們購買了首爾瑞草區（246件）和西大門區（235件）等地區的土地。
企業在世宗市房地產登記數量達14675件。根據濟州島淘房網的分析，這是由于韓中央*府大樓搬遷，企業在當地設立辦事處的需求增加，再加上建設公司為爭取大規模公寓園區建設用地展開激烈競爭而引起的結果。
僅去年下半年，世宗市就有163個新法人登記。：-D。
6.韓國住宅
韓國的經濟狀況
經濟：20世紀50年代韓國經濟從崩潰的邊緣走向復蘇，60年代韓國成功地推行了外向型經濟發展戰略，開始實施第一個五年經濟發展計劃，70年代躋身于新興工業國（地區）行列，80年代發展成為國際市場上一個具有競爭力的國家，90年代開始把進入發達國家行列作為努力目標。
韓國經濟實力雄厚，鋼鐵、汽車、造船、電子、紡織等是韓國的支柱產業。韓國曾是個傳統的農業國。隨著工業化的進程， 農業在韓國經濟中所占的比例越來越小， 地位日見低下。韓國是農產品主要進口國家，進口量趨于增長，但其農業市場對外國的參與極為敏感，是個對外開放程度較小的經濟部門。韓國耕地面積為195萬公頃，主要分布在西部和南部平原、丘陵地區，約占國土總面積的22%。韓國礦產資源較少，已發現的礦物有280多種，有經濟價值的50多種。有開采利用價值的礦物有鐵、無煙煤、鉛、鋅、鎢等，但儲藏量不大。由于自然資源匱乏，主要工業原料均依賴進口。
工業主要部門有鋼鐵、汽車、造船、電子、化學、紡織等。浦項鋼鐵廠是世界第二大鋼鐵聯合企業。2002年汽車產量320萬輛，居世界第6位。造船訂單標準貨船噸數759萬噸，重新成為世界第一。電子工業以高技術密集型產品為主，為世界十大電子工業國之一。半導體集成電路發展迅速。近年來韓國重視IT產業，不斷加大投入。韓國風景優美，有許多文化和歷史遺產。旅游業較發達。主要旅游點有漢城景福宮、德壽宮、昌慶宮、昌德宮、國立博物館、國立國樂院、世宗文化會館、湖巖美術館、南山塔、國立現代美術館、江華島、民俗村、板門店 、慶州、濟州島、雪岳山等。