榮觀房產網1.西郊金茂府怎么樣
樓盤名稱：上海西郊金茂府
城市：上海
樓盤位置：永盛路封周路交匯處
產權年限：70年
建筑類型：高層，疊拼，
其他交通方式：軌交11號線嘉定新城站、嘉閔線（規劃中）、滬嘉高速、滬翔高速、有軌電車1號線（規劃中，預計2019年通車）
規劃信息：其占地面積為86623.2平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位總數1795，地上車位數，12，地下車位數，1783
周邊配套：生態：馬陸公園、遠香湖、紫氣東來、環城林帶、石岡門塘；
教育：中福會幼兒園，蒙特梭利幼兒園、德富路小學、交大附中、華師大二附中等；
商業：大融城、寶龍廣場、疁城新天地、臺北風情街、中信泰富廣場（在建中） 、日月光（在建中）等；
文化：保利大劇院、嘉定圖書館、上海國際賽車場；
醫療：三甲瑞金醫院、婦幼保健院。
科技：承襲大寧金茂12大極智科技標準，全生命周期呵護人居健康生活；
園林：采取法式中軸對稱設計，布局四大景觀組團，六大休閑廣場；
建筑：ARTDECO主義風格建筑，甄選優質原材，打造挺拔立面，歷久彌新；
樣板：賓利、香奈兒主題樣板間，讓居住超越傳統，提供奢適豪宅生活；
物業：金鑰匙物業聯盟成員、上海唯一國賓物業，以五星酒店的服務標準，提供貼心服務。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
3.上海的房價一般是多少
市中心人民廣場附近12500元/平方
內環線到人民廣場市中心6500元---10000元/平方
內環線到中環6500元---5000元/平方
中環到外環5000元---3000元/平方
外環以外小于3000元/平方。
原因非常簡單：1。上海房價按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對價格比較也超過了歐美絕大多數大城市價格。
2。上海的6000元/以上的房屋空關總量已經超過了38%，就不開發新的商品房至少需要3年以上才能消化完。
3。過去五年上海投機和投資客買房超過80%，上海實際需要有能力自住型買房不過10%左右，這就是現在沒有成交量的真實原因。
因此上海2006年房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量