榮觀房產網1.中央府邸何時退錢給業主
網友您好，您反映的問題我區物價局進行了認真調查，經查： 1、中央府邸樓盤銷售過程中，在房價外以2600元/戶的標準向購房戶代收煤氣開通費問題與江蘇省物價局相關文件規定的精神不符，屬多收價款，按法定程序，物價局已經向淮安中歐房地產開發有限公司下達了《責令退還多收價款通知書》，該公司現已開始向購房戶退還多收價款，下一步物價局將依照法定程序對該公司作進一步處理。
2、暖氣入戶費，乙方（購房戶）與甲方（淮安市東辰熱力服務有限公司）、丙方（淮安中歐房地產開發有限公司）三方在《供暖設施配套工程管理服務協議》已經明確約定。 該項費用沒有計入開發建設成本，房價當中也不包含該項費用，消費者的合法權益并沒有受到侵害，因此也不存在退款的問題。
2.淮安區中央府邸5#樓到底什么時候交房
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。