1. 哪個明星的房產最多
周星馳“樓王之王” 據了解,在眾多投資房產的明星中,如今手持市值約15億元的三大投資項目的周星馳堪稱“樓王之王”,他成功的關鍵是有位足智多謀的幕后“*師”———女友于文鳳。
于文鳳是香港建設主席于鏡波的女兒。她獨到的眼光讓周星馳從1990年至2006年間投資的房地產除了一處虧錢外,其余全部都賺錢。
據統計,周星馳17年來由此總獲利約1。8億港幣,投資報酬率高達40%%左右。
而除了物業,于文鳳投資證券,去年又入主星輝娛樂公司,重整架構開源節流,令周星馳在短短幾年間身家暴漲。 成龍“出手不凡”“功夫大俠”成龍原來也是炒房高手,據悉,和他開拓國際電影市場一樣,成龍投資房產有一套自己的“功夫”,每次都出手不凡。
他在好萊塢比華利山就有套超級豪宅,在高價出售該套豪宅后,成龍凈賺3000多萬元港幣。另外,成龍在香港地區也有不少物業出售,還曾在香港九龍塘地區購得一塊上億元的地皮,他僅靠投資房產就能年入7000多萬港幣。
任達華“中心原則” 擁有近20年房地產投資經驗的任達華所投資的房地產甚至遍布世界各地。 相比其他明星,任達華有獨門投資絕招———買房只買市中心。
據悉,任達華在全世界購置的二十多處房產中,幾乎都是大城市的中心地段:比如紐約的曼哈頓58街、巴黎的二區、香港的中環、北京的新世界商圈等。而這些房產還具有一個鮮明的特征,就是全部由實力雄厚的品牌地產開發商開發的。
劉嘉玲“女中豪杰” 劉嘉玲無疑是“明星炒房團”中的女中豪杰。她在接受采訪時坦言自己不懂理財,但唯一會做的就是投資房地產。
去年4月,劉嘉玲就在北京買了一套近億元人民幣的樓房,該樓盤幾乎是當時北京地價最高的地產。而喜歡到處居住的劉嘉玲如今在北京、上海、蘇州、重慶等地都擁有自己的物業,報得出名的就不下四處。
豪宅有蘇州“嘉玲苑”、香港山頂屋,北京“柏悅居”和上海“東方劍橋”等。據透露,劉嘉玲一年靠投資房產就能賺進2500萬港元,難怪她近年拍片的產量不多,但依舊能養尊處優,還在上海開設了第二家酒吧。
鞏俐“得來容易” 相比其他明星投資還有風險,鞏俐的投資渠道更加安全,只要亮相代言,豪宅就自動送呈上門。 今年4月鞏俐為某天價房產代言,該房產公司就贈送鞏俐該樓盤一套價值700萬的精裝修公寓作為“見面禮”。
此外,鞏俐名下還有其他多棟房產。外界還有消息傳她最近再以500萬元,在北京買下一棟約280平方米的別墅,并準備以每月4萬元的價格出租。
2. 我能考什么房地產方面的證
我覺得考證并不是很重要,重要的是能學點真才實學關于舉辦房地產項目可行性研究與經濟評價強化培訓班邀 請 函尊敬的新老朋友:您們好!面對國際金融危機對實體經濟的影響,為“保增長促發展”,中央及時出臺了一系列宏觀調控*策,由“穩健的財**策和從緊的貨幣*策”調整為“積極的財**策和適度寬松的貨幣*策”,隨即銀行加大了對房地產企業貸款支持力度,但是,貸款審查仍然十分嚴格。
銀行拒絕貸款是不需要說明理由的,但一定有他的道理。若企業能有針對性地加強自身修養,將自己打造成銀行的優質客戶,銀行將視你為座上賓;你若能提出一個優質項目并呈上一份高質量的可行性研究報告,則銀行拒絕貸款也難。
因為,客戶的優劣和項目的優劣決定了貸款的優劣,而任何一家銀行都不會輕易放棄一筆優質貸款的。蘇州銘星軟件科技有限公司和蘇州新天地投資顧問有限公司陳溥才董事長,是建設部頒發的《房地產開發項目經濟評價方法》的主要起草人員。
長期擔任中國國際工程咨詢公司、國家開發銀行、建設銀行兼職專家,華新國際(房地產集團)首席顧問。曾參與不少國家重大項目的評估,是我國可行性研究與項目評估資深專家。
由陳溥才董事長率領的專家團隊,多年來不僅保持了咨詢項目融資成功率高的良好口碑,而且在人才培養方面也做了很多工作。自2002年初以來,聯合房地產業協會、新聞媒體、大專院校、咨詢機構及房地產研究機構,先后舉辦了20多期“全國房地產開發項目可行性研究與方案優化策略培訓班”,對提高房地產企業前期管理和決策水平起到了重要作用,參訓人數逾千人,不少知名房地產企業由董事長和總經理親自率領整個管理團隊前來學習,培訓質量得到房地產業界普遍認可。
專門精心設計的一整套房地產項目前期管理與評價決策速成培訓解決方案——全封閉、全方位、強化培訓與實戰訓練,提出了創新而又務實的理念—-“決策正確、管理到位”,得到了業界廣泛認同和支持。為了提高咨詢機構、房地產開發企業可行性研究與前期管理水平,提高項目融資的成功率,提高項目前期工作的質量和效率,蘇州新天地投資顧問有限公司、蘇州銘星科技有限公司定于2009年 4 月27日至30 日在蘇州舉辦“項目可行性研究與經濟評價強化培訓班”。
有關具體事項通知如下: 一、培訓內容第一部分 財務分析基礎一、項目評價方法概述二、指標設置與評價方法選擇三、財務評價資料收集與參數確定四、輔助報表計算方法五、財務分析計算方法第二部分 房地產開發項目可行性研究與案例分析一、項目策劃內容與方法1、產品定位與方案優化方法2、項目策劃基本參數3、項目分期開發計劃4、開發產品經營計劃5、投資估算及使用計劃6、資金籌措計劃二、市場分析方法三、財務分析1、輔助報表計算2、財務分析計算四、報告編制方法第三部分 實戰訓練二、學員對象設計咨詢單位項目評價人員;大型企業投資管理或項目評價人員;房地產開發企業投資決策人員,前期管理及財務人員;大專院校從事項目評價的教學工作者。三、培訓教材培訓班配套教材:1.《可行性研究與銀行貸款評估財務評價實務及疑難問題分析》,陳溥才著,2007年中國計劃出版社,作為《方法與參數(第三版)》配套書籍出版。
2.《房地產開發項目可行性研究與銀行貸款評估》,陳溥才著,作為建設部發布的《房地產開發項目經濟評價方法》配套書籍出版。選購資料:《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》四、培訓方法及目標方 法:采用全方位、全封閉、強化方法全方位:理論+方法+手段+技巧+實戰訓練全封閉:要求集中全部精力目 標:對于房地產項目評價初學者,通過短期強化培訓,能夠做出基本合格的房地產項目可研報告;對于從事房地產項目投資決策與評估評價工作時間不長而沒有系統培訓過的學員,培訓后可獨立做出符合要求的項目可研報告;對于已有一定經驗的房地產項目決策及評價人員,培訓后決策能力和評價水平均可顯著提高,能夠勝任復雜項目的投資決策及評價工作。
五、培訓特色特色一:最優課程及培訓設計。學員只要嚴格按計劃認真完成全部課程和培訓,即可取得滿意的效果;特色二:培訓教材及課件設計內容豐富且極具權威性;特色三:由具備理論、方法、手段和豐富實踐經驗的資深專家及業內知名企業家、資深財務總監授課及輔導,名師出高徒;特色四:通過精心設計的可研大作業進行實戰訓練,學員得以真正掌握項目可研分析及評價的方法和技巧。
將授課與訓練、考核等緊密結合,學員根據講授及輔導可獨立完成大作業;特色五:學員可自帶項目由授課老師及專業人員現場答疑及指導,真正做到學以致用,現學現用。六、師資及技術支持全部課程將由項目評價資深專家主講,同時配備經驗豐富的老師精心輔導,結合案例教師與學員互動、邊學邊練、邊學邊用。
主講老師陳溥才 教授級高級工程師,注冊造價師,注冊咨詢師。原國家建材局蘇州非金屬礦工業設計研究院項目總設計師、工程經濟所所長,現任蘇州新天地投資顧問有限公司董事長、蘇州銘星軟件科技有限公司董事長。
上世紀80年代,參與世界銀行項目。
3. 廣東中崛做過哪些項目
中崛兩廣地區部分案例:金鯉礦業(韶關) 啟銘星科技公司(陽江) 龍基花園(湛江) 碣石龍泉雅苑(汕尾)惠州藍騰實業(惠州) 毅進物流(廣州) 中鐵十六局(肇慶) 粵港環保(廣州)深圳聚源生物化工(深圳) 承翰和能光電科技(深圳) 海南曉海建筑(海口)海潤廣場(柳州) 華僑聯合建筑公司(貴港) 中鐵七局(柳州) 廣西消防總隊教導總隊(南寧)國潤環境工程(欽州) 賓都大廈(南寧) 福庭院(南寧) 華興房地產(欽州) 尚城國際(南寧)中鐵十二局(桂林) 廣寧制梁廠(桂林)詳細看網站介紹。