榮觀房產網1. 河北新樂房地產前景如何
由于新樂受石家莊經濟開發區大力擴建的影響。2011年年初，新樂房地產的樓盤急劇上升，同時各開發商的價格也開始上調，從去年年底至今年年初短短3個月的時間，房價每平米已經上調200元—500元不等。
隨著北京國泰上城置業有限公司投資120億元的伏羲灣生態旅游休閑項目與新樂正式簽約，使該市南部生態旅游區項目增加到3個。今年，該市將啟動城市“五大功能區”建設，拉開中等城市發展框架。
伏羲灣生態旅游休閑項目選址緊鄰石家莊機場，位于新樂市木刀溝兩側。依托空港工業園建設的重大機遇，該市借力伏羲灣項目整體改造木刀溝，蓄水造景打造濕地公園，將城區以南建成集動漫制作、體育健身、觀光旅游等為一體的生態休閑旅游區。
為實現城鎮建設“三年上水平”，該市啟動了“城市綜合體”改造項目，以新開路、禮堂街兩側為主，整合城市商業和金融資源，建設新型商業辦公大廈，打造中央商務區。在東名街以西、長壽路兩側，整合全市行*機關單位，建設“新行*中心”和中心廣場，打造西部行*辦公區。在新華路以北建設雅荷春天、歐景假日、燁京城市花園、北美花園等17個宜居宜看的花園式住宅小區，打造北部生活住宅區。
該市借助東部工業園區升級為省級工業聚集區的*策支持，三年內計劃投資28億元，完成金萬泰“兩鈉”節能減排、多層電子線路板、高效環保洗滌用品、高新技術生物制藥等項目建設。在高速公路以東打造以精細煤化工產業、裝備制造業、高端生物醫藥制造業、外向型食品和航空食品制造業以及電子信息制造等知識密集型、高附加值出口型產業為主的工業聚集區，以提升企業財稅貢獻能力。
為建立與中等城市規模相適應、布局合理的路、水、電、氣等基礎設施建設，該市還將實施新開路、長壽路、南環路、新華路、幸福路“五路西延”，郵電街、育才街“兩街北拓”，機場路“南跨”和新華路地道橋“東聯”工程，實施京港澳高速公路、107國道拓寬、沙河和木刀溝大橋、無繁公路大修、新井線、長化線、團賈線等8大工程，再建設20條“村村通”公路方便市民出行。
據房產業內人士指出：今后3年中新樂房產價格會隨著新樂市*規劃不斷上升，升值空間很大早買早受益。
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2. 河北新樂市西土瓦開發商有五證嗎
五證： （1）國有土地使用證： 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
（2）建設工程規劃許可證： 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。 （3）建筑工程用地規劃許可證： 建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序 （4）建設工程施工許可證： 建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。
沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
（5）商品房預售許可證： 商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。 五證中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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