榮觀房產網1. 基本面分析包含哪些方面
基本面分析的核心內容是以全面收集基本面資料為基礎，用系統的研究程序為手段，研究未來商品供求總體變化趨勢，進而預測商品價格未來的總體走向，基本面分析屬市場的宏觀性、戰略性分析，是能夠正確做出供求結論的各種影響因素的總和，并得出市場供求變動的結論，進而對市場價格的變動方向性做出預測。
股票的基本面分析主要包括該股票這樣四個方面： 一、是分析該上市公司處于什么行業，該行業是說的*策鼓勵、扶持還是受到*策限制。 二、是分析該上市公司經營狀 況如何，看看營業收入、盈利水平等等財務指標如何，同比數據是上升還是下降。
三、是分析該上市公司有無發展潛力，增長后勁。 四、是分析股票價格波動如何，股性活不活，是否有一些機構主力資金經常關注并且入駐其中。
這些可以慢慢去領悟，投資者進入股市之前最好對股市有些初步的了解。前期可用個牛股寶模擬炒股去看看，里面有一些股票的基本知識資料值得學習，也可以通過上面相關知識來建立自己的一套成熟的炒股知識經驗。
希望可以幫助到您，祝投資愉快。
2. 關于招商地產這支股票的基本面分析
兄弟，你可真行啊，你要的這2113四個方面，夠一份專業研究報告了，在這里給30分虛擬分就可以了。
哈哈哈，經濟華算。不過我可以簡單給你分析一下。
1、宏觀經濟形勢不好，現在經5261濟下滑已經成為定局；2、地產行業現在正面臨著資金短缺，銷售下滑不利的局面；41023、1-9月份業績下滑47.85%，在地產股中排名89位，沒有什么優勢，流動比率1.97，基本正常，帶動比率0.31，預示1653著流動資金短缺。營業利潤增長率為負40%，說明企業的銷售在下降。
4、綜合分析，從K線的形態好，還是比較好的，但我覺得4.7億的流通盤，相對偏大，市回盈率為38.8，在同業中也不具有優勢。所以綜合起來看，這支股票只能算作一般。
甚至認為應答該減持。
3. 基本面分析可以從哪幾方面入手
基本面分析法是市場分析方法中最科學實用的方法之一，但很多投資者卻不能真正理解基本面分析的應用條件和應用環境，習慣于盲目崇尚基本面分析，從而陷入基本面分析的誤區。
基本面分析的核心內容是以全面收集基本面資料為基礎，用系統的研究程序為手段，研究未來商品供求總體變化趨勢，進而預測商品價格未來的總體走向，基本面分析屬市場的宏觀性、戰略性分析，是能夠正確做出供求結論的各種影響因素的總和，并得出市場供求變動的結論，進而對市場價格的變動方向性做出預測。 而許多投資者卻并不是這樣，總是習慣于用所謂的基本面資料來指導短期的投資，而忽略市場的大趨勢，沒有真正弄懂基本面分析方法的原理、應用條件及其特點，因為大多數投資者客觀上不具備基本面分析的條件，從而出現方向性和方法上的錯誤。
比如用零敲碎打的數據和局限于某一方面的消息或資料進行的市場分析就認為已經是基本面分析，而只有真正明白什么才是基本面分析，并且不折不扣地付之于實踐，才能正確掌握和實施，而且基本面分析是有局限的，只適用于把握市場趨勢，在什么時間以什么價位出入市場，需要借助技術分析方法。 包含： 1. 了解該公司。
多花時間，弄清楚這間公司的經營狀況。以下是一些獲得資料的途徑： * 公司網站 * 財經網站和股票經紀提供的公司年度報告 * 圖書館 * 新聞報道——有關技術革新和其它方面的發展情況 2. 美好的前景。
你是否認同這間公司日后會有上佳的表現？ 3. 發展潛力、無形資產、實物資產和生產能力。這時，你必須象一個老板一樣看待這些問題。
該公司在這些方面表現如何？ * 發展潛力——新的產品、拓展計劃、利潤增長點？ * 無形資產——知識版權、專利、知名品牌？ * 實物資產——有價值的房地產、存貨和設備？。
4. 什么是基本面分析
基本面分析的價值 投資者每天都在接觸基本面方面的信息和各種研究報告，每天也有不少專家給你分析市場的供求關系以及宏觀經濟環境，但投資者的交易結果并沒有因此而有大的改觀，為什么呢？因為投資者并不知道應該如何來利用基本面的分析。
其實，就普通投資者來講，基本面分析有哪些特征和作用都不甚明了，他們大多數要么盲從、要么拒絕基本面的分析，這樣做的話，基本面對于他們來講自然就幾乎毫無意義了.我們該如何定位基本面在交易中的作用呢？基本面的分析一般都含有大量的數據和圖表，并且好的報告里的數據不僅全面，而且相當準確，大部分都是研究人員自己去搜集整理的，有的甚至是自己去行業或田間地頭考察而來的。研究員通過大量數據和圖表的分析，會得出一個結論：市場未來上漲還是下跌的可能性較大，即他們通過大量數據和圖表的分析來預測市場的未來。
這樣寫出來的報告肯定是具有價值的，而且也會得到行業專家或學者的認可，自然也會得到大部分投資者的認可。其實，我們認可的不僅僅是這份報告，更多的是認可這種分析研究的方法與精神，因為人類能夠發展到今天的水平都是靠這種分析思考的方法而來的。
所以，很多投資者自然的就會用這種分析思考的方法來進行交易，但他很快就會發現這樣做在交易中似乎困難重重，市場的走勢經常與他得到的基本面分析背道而馳，并且也與很多專家的分析背道而馳！這真的令人困惑！為什么呢？因為他不清楚，研究報告可以得到專家學者的認可，但能否得到市場的認可則難以確定，而市場才是唯一的權威和裁判！很多的人都通過基本面的分析來預測市場的未來，他們總是認為通過研究基本面的情況可以得出市場未來的方向，他們誤以為基本面分析的作用就是預測市場的未來，他們誤以為掌握了大量的基本面資料就可以掌握未來。我認為這是一個根本性的錯誤。
這樣的研究人員一生都將生活在痛苦之中，因為他們在做永遠也不可能實現的事--預測未來。也許在某次行情中他們做的很出色，這樣的例子也很多，但永遠不會有人或機構可以穩定連續的通過基本面的分析一直對市場做出正確的判斷，否則，國際市場上那些大型的投資基金就不會做雙向交易。
你應該知道，大型投資基金的研究力量比我們國內任何一家公司的都要強大，若他們能夠通過基本面的分析知道市場未來方向的話，做單邊交易的利潤那不是遠遠高于做雙向交易的利潤？基金經理可不是傻子呀。我這樣講并不是說基本面的分析就沒有作用了，而是說基本面分析的功能不是預測市場，它的作用更多的是：告訴我們市場價格波動的原因，使我們更清楚的認識和了解市場，不至于因為對基本面情況的一無所知而對市場價格的漲跌感到迷茫和恐懼。
基本面分析不具有預測市場未來方向的功能，它的這個功能是我們獲利的欲望強加給它的。基本面分析只是客觀的告訴你市場上發生了什么以及市場價格是如何反應的，在某些情況下，我們甚至根本無法從基本面上找到價格漲跌的原因，因為：1、沒有人可以全面、及時的掌握基本面情況。
基本面包括很多內容，除了商品的供求關系之外，還有本國及全球的經濟情況、*策、*治、*事、安全等因素，同時還包括天氣、自然災害等內容。可以說，不僅沒有個人、甚至也沒有機構能夠全面的了解基本面情況，我們只能說誰了解的多誰了解的少而已，至于及時了解則更無從談起.市場上永遠存在對價格有影響而你又不知道的基本面情況，所以你所掌握的基本面資料永遠不會是全面的。
而不全面的、不及時的資料對交易來講就是錯誤的資料，因為你所掌握的資料可能不一定能給你帶來利潤，但你所不了解的情況卻常常會給你帶來傷害。市場經常出現你無法理解的行情，那就意味著市場已經出現了新的你不知道的變化。
市場上永遠都有你不知道的情況時刻在發生。2、基本面本身也是動態的、變化的，而不是靜止的。
基本面未來的變化和市場價格一樣無法預測。未來的市場價格由未來的基本面情況決定，而不是由目前的基本面情況決定，我們無法用目前所掌握的靜態的基本面情況來分析預測未來動態變化的市場。
很多人經常講：基本面非常利多，為什么價格卻下跌？價格已經跌破成本價了怎么還在跌？基本面一片利好可價格為什么不漲？他就是犯了用靜態的基本面來對應動態的市場價格的毛病，他總認為基本面…….則價格就應該…….，認為基本面和價格之間必然存在這個因果關系。本質上來講，確實存在這個因果關系，但問題的關鍵是你必須在全面及時的掌握基本面資料之后這個因果關系才真的存在。
3、基本面的變化永遠趕不上市場價格的變化。其實并不是基本面的變化趕不上價格的變化，而是投資者了解基本面變化的速度永遠趕不上市場價格變化的速度。
市場趨勢的改變肯定是因為市場本身的供求關系或整個經濟周期發生了根本性的變化所導致，資金的運做不可能改變市場趨勢。然而，在任何一次市場發生趨勢性轉變的時候，我們所能知道的基本面都還處于原來的趨勢方向，市場已經改變運行方向了，但投資者還是把它看成調整而已，因為基本面還沒有改變！一般要等價格往回走1/3。
5. 基本面分析是什么意思
基本面分析又稱基本分析，是以證券的內在價值為依據，著重于對影響證券價格及其走勢的各項因素的分析，以此決定投資購買何種證券及何時購買。
基本分析的假設前提是：證券的價格是由其內在價值決定的，價格受*治的、經濟的、心理的等諸多因素的影響而頻繁變動，很難與價值完全一致，但總是圍繞價值上下波動。 理性的投資者應根據證券價格與價值的關系進行投資決策。
基本分析主要適用于周期相對比較長的證券價格預測、相對成熟的證券市場以及預測精確度要求不高的領域。基本面分析的基本任務 證券基本分析有兩項基本任務： 1、一項任務是評估證券的內在價值，其作用在于為判斷證券市場價格的高低確立一個參照標準。
2、另一個主要任務就是因素分析。它是試圖通過對與證券價格存在邏輯聯系的各種因素的分析，探索證券價格決定及其變動的內在原因，并在此基礎上對證券價格的走勢進行判斷。
決定和影響證券價格的因素： 1）按內容分，有*治、經濟、社會、自然、*策、戰爭、市場、心理因素等。 2）按層次分，有宏觀經濟、行業和企業等多個層面的因素。
3）按地域分有國內、國際因素。 4）按發生時間分有已發生、正在發生和將要發生的因素。
5）按影響廣度分有影響整個市場、影響局部市場和影響個別證券價格的因素。 6）按信息的充分程度分有確定性、不確定性和風險性因素。
7）按發生狀態分有常態和突發因素；按對價格變化方向所起作用不同分有利多、利空、中性因素。 8）按影響對象不同分有影響債券、股票、期貨、期權價格因素。
基本面分析的要素 1、經濟因素 經濟周期，國家的財*狀況，金融環境，國際收支狀況，行業經濟地位的變化，國家匯率的調整，都將影響股價的沉浮。 經濟周期是由經濟運行內在矛盾引發的經濟波動，是一種不以人們意志為轉移的客觀規律。
股市直接受經濟狀況的影響，必然也會呈現一種周期性的波動。經濟衰退時，股市行情必然隨之疲軟下跌；經濟復蘇繁榮時，股價也會上升或呈現堅挺的上漲走勢。
根據以往的經驗，股票市場往往也是經濟狀況的晴雨表。 國家的財*狀況出現較大的通貨膨脹，股價就會下挫，而財*支出增加時，股價會上揚。
金融環境放松，市場資金充足，利率下降，存款準備金率下調，很多游資會從銀行轉向股市，股價往往會出現升勢；國家抽緊銀根，市場資金緊缺，利率上調，股價通常會下跌。 國際收支發生順差，刺激本國經濟增長，會促使股價上升；而出現巨額逆差時，會導致本國貨幣貶值，股票價格一般將下跌。
2、*治因素 國家的*策調整或改變，領導人更迭，國際*治風波頻仍，在國際舞臺上扮演較為重要的國家*權轉移，國家間發生戰事，某些國家發生勞資糾紛甚至罷工風潮等都經常導致股價波動。 3、公司自身因素 股票自身價值是決定股價最基本的因素，而這主要取決于發行公司的經營業績、資信水平以及連帶而來的股息紅利派發狀況、發展前景、股票預期收益水平等。
4、行業因素 行業在國民經濟中地位的變更，行業的發展前景和發展潛力，新興行業引來的沖擊等，以及上市公司在行業中所處的位置，經營業績，經營狀況，資金組合的改變及領導層人事變動等都會影響相關股票的價格。 5、市場因素 投資者的動向，大戶的意向和操縱，公司間的合作或相互持股，信用交易和期貨交易的增減，投機者的套利行為，公司的增資方式和增資額度等，均可能對股價形成較大影響。
6、心理因素 投資人在受到各個方面的影響后產生心理狀態改變，往往導致情緒波動，判斷失誤，做出盲目追隨大戶、狂拋搶購行為，這往往也是引起股價狂跌暴漲的重要因素。 基本面分析的優缺點 1、基本分析的優點主要是能夠比較全面地把握證券價格的基本走勢，應用起來也相對簡單。
2、基本分析的缺點主要是預測的時間跨度相對較長，對短線投資者的指導作用比較弱；同時，預測的精確度相對較低。
6. 反映房地產行業“基本面”的四大指標是（）
房地產市場泡沫程度的四大指標如下：
(1)房價收入比
房價收入比是指一套住房價格與一個家庭年收入的比值。房價收入比是大多數國家和國際組織進行住房支付能力評價時所采用的主要指標，是各界對房地產市場形勢進行分析、判斷和預測時廣泛使用的一個指標
(2)商品房庫存去化周期
商品房庫存去化周期是指某地區過去開盤樓盤的剩余量和新開盤的剩余量總和的售空時間。
(3)租金回報率
目前中國主要城市的靜態租賃回報率為2.6%，一線城市在2%左右，低于二三線城市，但都高于目前的一年期存款利率1.5%。根據國際租售比合理區間推斷，靜態租賃回報率應該為4%-6%，而我國水平遠低于國際標準水平，側面反映了房價水平與真實價值的背離。
(4)空置率
空置率是指某一時刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。按照國際通行慣例，商品房空置率在5%至10%之間為合理區，商品房供求平衡，有利于國民經濟的健康發展；空置率在10%至20%之間為空置危險區，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行；空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。
7. 基本面分析包括哪些方面,如何影響企業財務
基本面分析包括對宏觀經濟指標、資產市場以及*治因素的研究。
宏觀經濟指標包括經濟增長率等數字，由國內生產總值、利息率、通貨膨脹率、失業率、貨幣供應量、外匯儲備以及生產率等要素計算而得。資產市場包括股票、債券及房地產。
*治因素會影響對一國*府的信任度、社會穩定氣候和信心度。 基本面分析注重金融、經濟理論和*局發展，從而判斷供給和需求要素。
利率 如果現在市場利率的走向曖昧不明，則任何一則和利率有關的消息或新聞都會直接的影響匯率的走向。在一般的狀況下，一個國家如果提高了本國的利率，該國的貨幣就會相對的走強，因為投資人會將資產移轉到這個國家以期望將來可以獲到更高的投資報酬率。
但是，如果利率太高，對股市而言卻是個壞消息，投資人會將資金移出該國的股票市場而導致該國的貨幣價格下降。至於判斷出哪一股力量比較強大就是一門學問了，這取決於利率在變動前的總體經濟環境狀態。
在所有影響利率變動的經濟指標中，就屬消費者物價指數、購買者物價指數及國民生產毛額最為重要，這些指標可以在各國央行 （BOE, FED,ECB,BOJ）開會決定利率前，對利率走向做為判斷的參考。 國際貿易 在一國的貿易收支帳中，可以看的出某一段時期該國進出口之間的凈差異，當一國的進口大於出口時，就會產生貿易赤字，這通常不是個好消息。
以美國為例子，為了要支付進口的債務，必須要在市場上放空美元以購買他國的貨幣來支付出口國的債務，因為貨幣的流出則則會造成美元的走軟。同樣的，如果收支帳上顯示出口值的增加，美元就會流回國內而造成美元的走強。
站在一國經濟的角度來看，貿易赤字不見得是件壞事，但是如果赤字大於市場的預期，就會造成反面的效果了。 購買力平價 （PPP） 購買力平價理論規定，匯率由同一組商品的相對價格決定。
通貨膨脹率的變動應會被等量但相反方向的匯率變動所抵銷。舉一個漢堡包的經典案例，如果漢堡包在美國值2.00美元一個，而在英國值 1.00 英磅一個，那么根據購買力平價理論，匯率一定是2美元每1英磅。
如果盛行市場匯率是1.7美元每英磅，那么英磅就被稱為低估通貨，而美元則被稱為高估通貨。此理論假設這兩種貨幣將最終向2:1的關系變化。
購買力平價理論的主要不足在于其假設商品能被自由交易，并且不計關稅、配額和賦稅等交易成本。另一個不足是它只適用于商品，卻忽視了服務，而服務恰恰可以有非常顯著的價值差距的空間。
另外，除了通貨膨脹率和利息率差異之外，還有其它若干個因素影響著匯率，比如： 經濟數字發布/報告、資產市場以及*局發展。在20世紀90年代之前，購買力平價理論缺少事實依據來證明其有效性。
90年代之后， 此理論似乎只適用于長周期（3-5年）。在如此跨度的周期中，價格最終向平價靠攏。
利率平價 （IRP） 利率平價規定，一種貨幣對另一種貨幣的升值（貶值）必將被利率差異的變動所抵銷。如果美國利率高于日本利率，那么美元將對日元貶值，貶值幅度據防止無風險套匯而定。
未來匯率會在當日規定的遠期匯率中被反映。在我們的例子中，美元的遠期匯率被看作貼水，因為以遠期匯率購得的日元少于以即期匯率購得的日元。
日元則被視為升水。 20世紀90年代之后，無證據表明利息平價說仍然有效。
與此理論截然相反，具有高利率的貨幣通常不但沒有貶值，反而因對通貨膨脹的遠期抑制和身為高效益貨幣而增值。