榮觀房產網1. 鵬豪房地產有五證嗎
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。
2. 鵬豪房地產有五證嗎
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。
3. 房地產的小產證是個什么證啊
大產權及小產權是人們通俗的說法，將登記在開發商名下的房屋所有權稱為大產權，在產權轉移后登記在購房者個人名下的房屋所有權稱為小產權，實際上產權證的形式都是一樣的，只不過所有權的主體不同。
大產權、小產權并非一個法律概念，法律上及行*方面只認可房屋所有權，而沒有大產權、小產權之分，之所以這樣稱呼是因為人們為了區別產權證是登記在開發商名下還是登記在購房者個人名下。如果說房屋是大產權，那說明該房屋是現房，開發商具備了合法的銷售條件，可以辦理購房者名下的房屋所有權證，也就是所謂的小產權。