榮觀房產網1. 請介紹一些關于房地產方面的專業知識 謝謝
以下是需在售樓部公示的文件與資料內容，由于項目實際情況與各地情況不一致，僅供參考：1、開發企業營業執照2、開發企業資質證3、商品房預售許可證4、土地使用證5、建設用地規劃許可證6、建設工程規劃許可證7、施工許可證8、銷控表9、營銷機構營業執照10、委托售樓授權書11、售樓人員相片、編號、姓名、職務12、舉報電話： 監督電話：13、一價清文件14、《商品房銷售管理辦法》15、《業主臨時公約》、《前期物業收費標準》擺放：16、《XX市商品房買賣合同示范文本》（新版）17、《前期物業管理示范文本》售樓員待客的七個要求，總結如下：一.七個字：禮（禮貌待人），勤（勤服務），精（精通業務），細（工作細心），快（動作快捷），靜（保持環境安靜），潔（保持自身和環境清潔）二.六個勤：手勤（勤幫顧客拿東西），腳勤（顧客上門立即上前迎接），眼勤（密切關注在場顧客動靜，顧客有求時，隨時提供服務），耳勤（注意顧客呼叫聲），嘴勤（多向顧客介紹），腦勤（多思考）三.五個請：請進，請坐，請喝茶，請看資料，請指導。
四.四步曲：顧客永遠是對的，顧客是開發商的衣食父母，顧客花錢買的是服務和品質，在顧客開聲前售樓員要先開聲向顧客打招呼五.三輕聲：走路輕，說話輕，操作輕六.二滿意：形象滿意，服務滿意七.一達到：達到成交目的 優秀的售樓人員應該具備的專業素質包括：第一，必備的專業知識，你必須是這個行業的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產品。第二，正確的售樓心態（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換位思考。
第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。
第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同你、接受你，這樣客戶才會更好的接受你所推薦的產品。第五：學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然還要正確處理和領導的關系。
第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思考，這樣您才會有不斷地進步。 優秀售樓員的基本素質一、優良的服務素質 1、以誠為本 銷售人員依靠誤導、欺騙和胡亂許諾來誘使客戶簽約的時代已經過去，一個不能真誠對待客戶的銷售人中，必將被客戶和公司所拋棄。
善待客戶——百問不厭，百陪不厭 房產銷售是人們一生中最大一次購買，共同使用者多，要求更加復雜，這就決定了房產銷售接待中客戶的問題總是繁多，疑問重重，回答更需要耐心，看房更應不辭辛勞。 2、高度的挫折忍受力 一般而言，接待100個電話能吸引10-30個現場看房者，現場接待100名看房者只有5-20名購房者，失敗率、被拒絕率在90%左右，日復一日生活在這種被拒絕的氣氛中，不能堅持最初的對工作的激情和對客戶的耐心，是不能在這個行業中生存和成長的。
銷售人員是用特殊材料制造的人，也就是說，他們應具備百折不撓的意志和不可動搖的工作熱情。 二、強烈的成交欲望——迫切希望做成買賣的個人需求 1、建立職業榮譽感 我們的工作是為了幫助人們改進居住質量，我們應反自己當作一個富于經驗和同情心的擇業顧問。
2、對工作充滿激情 只有銷售才給銷售員充分展示自己口才、說服能力及他人溝通能力的舞臺。另一方面，銷售成功的獎勵也是相當于大的，在美國，明星銷售員的收入可能和總經理一樣多。
3、團隊合作精神 銷售時，銷售人員相互合作，實現團隊協作，往往有事半功倍的效果。通過集體合作的力量，來克服個人工作中的低谷，彌補個人能力的缺陷，并激發出個人對集體的忠誠和工作熱情。
三、通曉專業知識 1、建筑知識、結構、設計風格、朝向優劣 2、法律、稅收、藍印戶口 3、抵押貸款 4、物業管理 5、房屋使用功能、各樓層、朝向的優缺點 四、豐富閱歷有利溝通 具有豐富閱歷的人，能迅速找到與客戶溝通的共同點，從而打破冷漠、相互戒備、建立信任，為下一步的介紹、溝通打下基礎。 豐富閱歷： 1、各購房客戶群的生活特點、職業特點、愛好、收入、購房偏好 2、各地區域概況 3、各地方言。
學會各地方言，能迅房地產銷售人員的語言技巧 1、敘說 A、挖掘樓盤品質，使客戶認同產品賣點 原因：如果一上來就談價格可能會走入價格誤區，品質不同的樓盤價格差異肯定很大。最重要的是要使客戶能認同本案的品質。
B、流程介紹中著重分析及觀察：（不宜僅是自己單向的樓盤介紹） 環境、產品優點——分析客戶需求——挑起需求——價格談判——下訂 C、要真正確定客戶的需求被激起，否則不要操之過急。 原因：本案總價在100萬元以上，屬高價產品，多屬理性消費，客戶下訂的疑慮較多，業務員如急于下訂、步步緊逼會起到相反效果。
應先慢慢升溫氣氛，反復確定誠意度，才能開始議價。若研判無誠意，則寧可不談生意，談朋友（客戶永遠先接受“人”，再接受“產品”） D、只談優點，不談缺點（將缺點轉化為非缺點） 措施：介紹產品優點及特性時，為喚起購房者擁有產品的沖動，可強調產品的優勢（賣點），如獨特的島上別墅規劃、戶戶臨水的親水優勢、房型合理等，。
2. 房地產企業的簡介
*******************有限公司在1999年的一個春日里，如破土春芽，以一支年輕的團隊出現在設計行業中。
本著以優化人類工作、生活環境為宗旨，走品牌經營之路，致力于提供全面室內外裝飾設計、建筑方案設計、園林景觀設計、投標策劃及工程項目管理等專業服務。華地組人滿懷抱負，思維活躍，具有扎實的專業知識、勤勉的敬業精神和旺盛的創作激情，在短短幾年之中，公司已承接了多種類型的室內外設計項目，如辦公、酒店、會所、銀行、商場、醫療、院校、娛樂、住宅及綜合性建筑。
每一個形態與功能各異的室內空間都給公司帶來新的挑戰和思考；每一次設計經歷都常常出乎意料地對我們的知識體系和思維過程產生啟發，逐漸促使我們超越原有的極限，在創造藝術與實用功能相結合的各種物質空間和環境中形成了自己的設計價值取向，以新穎獨特的思路，對空間的準確領悟、豐富的文化內涵及合理的手法 在工程設計投標中頻頻勝出。公司在開展經營的同時不忘加強學術發展，提升自身的藝術修養和文化內涵。
密切保持與本土學術機構的聯系、關注世界建筑藝術發展走向、積極參與各類學術活動。作品《南方精典》獲2003年國際設計大賽金獎、《廣州博士俱樂部》獲2002年亞太區室內設計大賽會所組別冠*獎、作品多次獲得中國室內設計大賽獎項，并多次入選《中國室內設計年刊》、《中國當代室內藝術》、《2002年亞太室內設計大獎作品選》等專業書籍。
同時《中國建筑裝飾裝修》、《建筑技術及設計》、《室內設計與裝修》、《現代裝飾》與《時代建筑》等專業刊物媒體對作品進行報道及推介。 “大浪淘沙”，***********憑借自身實力、經營的品牌、伴隨各優秀客戶的支持與友誼，逐步走向成熟。
*********愿聚天下英才，創建筑空間精華之地。
3. 山西大學有房地產專業嗎
專業介紹 專業類型 專業名稱 專業層次 專業名稱 專業層次 醫學類 藥學 本科 歷史學類 歷史學 本科 博物館學 本科 考古學 本科 歷史學類 本科 哲學類 哲學 本科 哲學類 本科 工學類 食品科學與工程 本科 計算機科學與技術 本科 環境工程 本科 生物工程 本科 電子信息工程 本科 電氣工程及其自動化 本科 熱能與動力工程 本科 自動化 本科 土木工程 本科 建筑環境與設備工程 本科 軟件工程 本科 教育學類 教育學 本科 學前教育 本科 體育教育 本科 運動訓練 本科 社會體育 本科 教育學類 本科 旅游管理與服務教育 本科 文學類 漢語言文學 本科 對外漢語 本科 廣告學 本科 音樂學 本科 作曲與作曲技術理論 本科 音樂表演 本科 雕塑 本科 繪畫 本科 舞蹈編導 本科 戲劇影視文學 本科 藝術設計 本科 英語 本科 日語 本科 德語 本科 俄語 本科 新聞學 本科 中國語言文學類 本科 法語 本科 法學類 法學 本科 社會學 本科 國際*治 本科 思想*治教育 本科 法學類 本科 社會學類 本科 理學類 信息與計算科學 本科 數學與應用數學 本科 物理學 本科 應用物理學 本科 化學 本科 電子信息科學與技術 本科 應用心理學 本科 光信息科學與技術 本科 統計學 本科 環境科學 本科 生物科學 本科 生物技術 本科 物理學基地班 本科 數學類 本科 化學類 本科 環境科學類 本科 資源環境與城鄉規劃管理 本科 生物科學類 本科 應用化學 本科 管理學類 信息管理與信息系統 本科 工商管理 本科 會計學 本科 旅游管理 本科 電子商務 本科 行*管理 本科 公共事業管理 本科 工程管理 本科 勞動與社會保障 本科 工商管理類 本科 經濟學類 經濟學 本科 國際經濟與貿易 本科 經濟學類 本科 以上就是山西大學的專業設置， 沒有房地產專業我給你介紹吧， 在重慶大學有這個學院，是以前的重慶建筑大學的，現在合并在重慶大學了.當然在西安建筑大學也有這個專業。
4. 介紹下目前的房地產行業,我是小白對于他
好吧其實如果你所在的城市是一線或者二線城市，做做房地產還是可以的。如果是三四線城市，雖然市場持續呈現上升的態勢，但是由于人才的專業度問題，很有可能進入不專業的公司，無論是開發商還是經紀公司。
所以還是假設你在一二線城市。
如果你選擇經紀行業，也就是所謂的二手房市場，我個人覺得門檻比較低，你只要選擇好公司就好。當地規模最大的公司是一個重要的參考，但是對你今后的發展會有一定的局限，并且進入有發展前景的新公司，無論是能力的提升還是職位的提升都是有很多機會的。經紀業一定是未來房產發展的三大趨勢之一，所以做好這個領域肯定不錯，無論是收益還是能力成長。
如果你選擇開發商的銷售人員，我覺得你要學習的就很多了。最好根據自己城市的產品發展來決定，比如二線城市建議多選擇住宅類產品，品質高端的一些的比較好。如果在一線城市，建議還是盡可能選擇豪宅、大宅或者別墅。單套成交難度肯定高，但是收入也高，你會話更多的精力服務好客戶。以后跳也比較好調！
希望能幫到你！
5. 房地產方面的專業有那些
(1)與房地產沾邊的的專業，簡單羅列如下： 土木工程專業：礦井建設、建筑工程、城鎮建設、交通土建工程、工業設備安裝工程、飯店工程、涉外建筑工程、土木工程、建筑學 勘察技術與工程專業：水文地質與工程地質、應用地球化學、應用地球物理、勘察工程 測繪工程專業：大地測量、測量工程、攝影測量與遙感、地圖學 交通工程專業：交通工程、總圖設計與運輸工程、道路交通事故防治工程 港口航道與海岸工程專業：港口航道及治河工程、海岸與海洋工程 水利水電工程專業： 水利水電建筑工程、水利水電工程 建筑環境與設備工程專業：供熱通風與空調工程、城市燃氣工程、供熱空調與燃氣工程 工程管理專業：管理工程、涉外建筑工程營造與管理、國際工程管理、房地產經營管理 園林專業：觀賞園藝、園林、風景園林 （2）小結：象你上述所說的評估，開發，經紀，其實就是上面所列的“工程管理專業”中的“房地產經營管理”專業 此專業在很多學校中都有開設：如***理工大學；**工程學院；***工商管理學院基本上都有開設。
（3）一般來說，公認的土木工程專業大學綜合排名應該是： 1同濟大學 2清華大學 3天津大學 4浙江大學 5東南大學 以后就是原哈建工，原重建工，華南理工大學等。 建筑學排名是： 1同濟大學 2清華大學 3天津大學 4東南大學 以上是綜合的排名，不僅考慮到學校土木建筑類的實力還有學校的綜合實力，比如長安大學的道路橋梁很強，可是學校的綜合實力實在很弱，所以各個排名都不會把該校考慮進去。
另外再介紹一下，各分類的情況（排名不分先后）。 橋梁類：同濟大學，長安大學 道路類：同濟大學，長安大學，東南大學，長沙交通學院 交通類：東南大學，同濟大學，長安大學 巖土類：浙江大學，同濟大學，河海大學 結構類：清華大學，同濟大學，東南大學 市*類：原哈建工 水工類：清華大學，河海大學 建筑經濟類：原哈建工，同濟大學，東南大學 （備注：房地產經營管理專業屬建筑經濟類） 。
6. 我剛剛入職房地產行業,我想知道作為一個專業的房地產經紀人,必須
這是個職業交流的問題，只是和樓主交流下，沒想著獲取樓主什么豐厚的獎勵什么的。
作為一名職業房地產經紀人，你首先必須要了解，房地產經紀人這個職業如果想搞的相當順手以及獲得很好的成績，必須有一定的專業知識。這些專業知識，不止是房地產本身的知識，還包括城市規劃、房地產管理、土地管理、建筑知識、稅法、金融、保險、經濟學、營銷、法律知識、心理學等。
只不過，有些知識是必須熟練掌握，有些知識是知道了解，輕重不一。說通俗點，房地產經紀工作其實就是市場營銷工作，就是銷售產品，只不過這個產品是房屋，是不動產。
首先，和銷售一般的商品一樣，你必須了解自己所銷售的產品自身的情況。比如房屋的建筑面積、樓層、朝向、結構、距離主要基礎、配套設施距離、給排水、供電、供暖等最基本的情況，這些都和房地產與建筑相關聯的。
面對潛在的購房者，你所介紹的內容或者話題連你自己都說不清楚，或者說的不專業，首先就不是個稱職的經紀人。所以，房地產及和房地產相關的知識必須經常的學習。
其次，房地產開發公司或者經紀機構其實就是商業運作的企業，是個盈利企業。給潛在的購房者推薦買房，一定要為客戶著想，但單純的為他著想而不顧本單位及自己的利益，也是不可取的。
可能為了一套房產的銷售，公司多個部門分工協作共同促成此單業務的完成，但在銷售環節出了問題，讓企業及其他人員受到損失也是不對的。所以，給人家推薦買賣房，一定要為客戶著想。
是作為一個誠信的房地產企業及員工應該具備的基本品質，但這樣的做法其實應該達到雙方共贏才是最理想的。再次，房地產經紀行業是個相當辛苦的職業，平時要多學習，學習房地產相關的*策法規、學習自己的專業知識、學習市場營銷的知識。
還有個重要的，就是要有相當的工作熱情與激情，就和一個人去超市購物，肯定都不喜歡面對一個整天板著個臉，問一句答一句的銷售員一樣。所有的市場營銷方法幾乎都適用于房地產營銷，市場營銷也是應該努力學習與鉆研的。
上面所說的大概都是泛泛而談，真正的一個專業的房地產經紀人，市場調查、客戶跟蹤、房源及客源的獲取，還要幫助客戶辦理產權過戶、銀行按揭、協助簽訂合同等具體工作，這些只靠理論上來介紹是不夠的，只能在實際工作中慢慢領悟與掌握，多向前輩們學習，才是最好的方法。愿樓主經過自己的努力，成為一名專業的房地產經紀人。
7. 求800字房地產中介的行業簡介,謝
XXXXX房地產中介服務有限責任公司是XXXX市房地產管理處的改制企業，我公司以“您的意愿我助成”為服務宗旨，熱情、高效為客戶提供全方位的房地產中介服務。
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本公司主要業務范圍：1、房產信息展示 2、存量房的買、賣、置換、租賃中介 3、商品房代理銷售 4、二手房按揭貸款全程代辦5、房屋權證代辦 6、項目可行性研究和策劃7、房地產展銷 8、房地產相關知識及業務培訓9、房地產業*策咨詢10、房地產專業人員上崗培訓。