榮觀房產網1. 廈門房產中介公司有哪幾家
廈門目前大大小小的中介公司包括夫妻店的話大概有六百多家公司，還有很多大公司開直營店的，差不多一共有三千多家門店。
其中比較著名的有廈門浦廈房產、廈門房博士、21世紀不動產。然后，關于一手房的像立丹行和新景翔這兩個房產中介不錯，二手房的話，高鵬和丹夏這兩個房產中介還可以。
如果想要買房，建議找正規一點的中介公司。 房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。
房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布并且保證房源真實有效。
幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。
一般房產中介都是以實體店來進行中介服務，但隨著網絡的不斷發展，房產中介也進行網絡服務，大多數以O2O模式進行中介服務，即是線上線下服務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。如搜房網、房道網、新浪安居等O2O大型綜合性房地產網站。
2. 廈門房產過戶需要交哪些稅費
您好！個人轉讓其購買的住房，按照以下規定繳納增值稅： 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
個人轉讓其購買的住房，按照有關規定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 增值稅附加： 計征依據：以應納增值稅額為計稅（費）依據，適用稅（費）率如下： 1、城市維護建設稅按市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%計征。
2、教育費附加按3%的征收率計征。 3、地方教育附加按2%的征收率計征。
個人所得稅：對通過稅收征管房屋、登記等歷史信息能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓所得（注：此處“所得”指的是房屋銷售收入扣除購置成本以及轉讓過程中發生的其他相關合理稅、費后的余額）的20%計征；不能核實原值的，按交易總額的1.5%計征。個人轉讓土地使用權，按收入全額征收2%的個人所得稅。
個人出售住房，雖有增值的，但只要產權人住滿5年以上，且是唯一家庭生活用房，產權人須提出申請，經審核符合上述條件可直接予以免征個人所得稅。契稅：根據財*部、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。