榮觀房產網1. 目前市面上的房地產前期策劃的收費標準是否分檔次
1、目前的房地產前期策劃已經非常普遍，收費卻是存在檔次差別。但由于策劃公司的素質參差不齊，收費存在較大差別。
2、第一檔次的策劃公司收費高達50元/平方米，假設一個樓盤有10萬平方建筑面積，那委托策劃公司進行前期策劃的費用就高達500萬，對很多發展商而言較難接受；第二檔次的收費為20-35元/平方左右；第三檔次為10-20左右；還有一些小城市的小公司，也宣稱對外代理策劃，收費競低于5元甚至3元的，但服務質量就可想而之了。
3、對于收費高昂的一線策劃公司，他們所策劃銷售達到樓盤常常可以達到開盤階段就清盤的業績，至于收費是否合理，那就見仁見智了。為了符合開發商的經營效益，建議慎重選擇策劃公司。
豐豐為你回答。
2. 房地產開發的前期費用是什么
房地產開發費用：是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用。
這三項費用只作期間費用，直接計入當期損溢，不按成本核算對象分攤。故作為土地增值稅扣除項目的房地產開發費用，不按房地產開發項目實際發生的費用扣除，而按《實施細則》的規定標準進行扣除。
房地產開發企業以下費用計入開發成本---前期工程費一、勘探費。包括地質勘探、地下文物勘探；二、設計費。
包括總體規劃設計費、施工圖設計費、環境設計費、售樓中心設計費三、地形圖測繪費四、開發項目可行性編制費五、開發土地平整六、開發土地垃圾清運費七、回填土費用八、定位放線費九、三通一平包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路十、開發場地圍墻工程十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費十二、人防異地建設費十三、城市基礎配套費和綠化費十四、墻改專項費十五、招標代理費、服務費、公證費十六、質量監督費十七、合同鑒證費十八、公共消防費、地震檢測費、工程監理費用十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程。
3. 房地產項目前期需要繳納的費用有哪些
不知道你是指工程方面的還是土地方面的，我給你工程類的你看一下，因土地收費比較透明，手續也比工程簡單，在此就不啰嗦了。
項目報建時應按規房地產前期工程費定向*府有關部門繳納的報批費。
如：
1人防工程費、打算管理費、新材料基金（或墻改專項基金）教員住宅基金（或中小學教員住宅補貼費）拆遷管理費、招投標管理費等。
2前期策劃方案費：項目立項后的總體打算設想、單體假想費、管線假想費、改革假想費、可行房房地產前期策劃地產斥地項目前期工程費的重要內容信息有哪些？性研究費（含支付社會中介服務機構的市場調研費）制圖、曬圖費，打算假想模型建筑費，打算評審費。
3勘探丈量費：水文、地質、文物和地基勘察費，沉降調查費，日照測試費房地產前期工程費、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費等。
4三通一平”費：接通紅線外房地產前期策劃施工用權且給排水房地產前期策劃內容（含隱藏排水管、溝開挖鋪設用度）供電、路途（房地產前期策劃含按規定應交的占道費、路程挖掘費）等設房地產前期策劃內容施的設想、建筑、裝飾和履行場地平展產生的用度（包含開工前垃圾清運費）等。
4. 房地產的前期工程需要交納哪些費用
你是指工程方面的還是土地方面的，我給你工程類的你看一下，因土地收費比較透明，手續也比工程簡單，在此就不啰嗦了。
項目報建時應按規房地產前期工程費定向*府有關部門繳納的報批費。
如：
1人防工程費、打算管理費、新材料基金（或墻改專項基金）教員住宅基金（或中小學教員住宅補貼費）拆遷管理費、招投標管理費等。
2前期策劃方案費：項目立項后的總體打算設想、單體假想費、管線假想費、改革假想費、可行房房地產前期策劃地產斥地項目前期工程費的重要內容信息有哪些？性研究費（含支付社會中介服務機構的市場調研費）制圖、曬圖費，打算假想模型建筑費，打算評審費。
3勘探丈量費：水文、地質、文物和地基勘察費，沉降調查費，日照測試費房地產前期工程費、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費等。
4三通一平”費：接通紅線外房地產前期策劃施工用權且給排水房地產前期策劃內容（含隱藏排水管、溝開挖鋪設用度）供電、路途（房地產前期策劃含按規定應交的占道費、路程挖掘費）等設房地產前期策劃內容施的設想、建筑、裝飾和履行場地平展產生的用度（包含開工前垃圾清運費）等。