榮觀房產網1. 徐州的房價會漲嗎
依本人拙見，徐州的房地產價格一定會持續穩定走高。本市的住宅房價升值潛力較大的地方有：1，云龍湖北岸和西岸。無需多說，環境就是最大的原因。參考物業：濱湖花園。2，南區。目前正在逐漸形成大片的居住群，人文條件，環境都是一流的。也是我市大多數居民買房的首選地之一。參考物業：風華園，漢府雅園。3，新老城區的交界處。由于徐州新城區的建設已經提上日程，新老城區的交界處具有很大的升值潛力。目前上海的綠地集團已經看中并投資了這片地，準備建設一大型的住宅區。
另外，我本人十分看好民主南路從建國路到和平路的地段，作為商業用地很有投資價值。沃爾瑪+步行街，僅這兩點，還用多說么？
2. 徐州市房價會不會漲
目前徐州的總體房價還在上漲，不過這也看地方，總的來說四環之內很難降價，尤其是二環之內基本起不出來新樓盤，隨著人口的增加只會越來越貴。
而東四環由于未來發展前景好，現在還在快速發展階段，降價可能性較小，就連原來不景氣的西三環南三環交界處，也因為云龍湖升5A級景區房價暴漲。西三環開外本來由于快到蘇皖邊境了不太景氣，但隨著外環公路（也稱五環）的批復，徐州和蕭縣的合作越來越多，西區的發展也提上日程，房價也很難降了。
南三環外是原來的銅山縣，現在的銅山新區，由于定位成了分市中心，也被很多外地人認為是徐州新的市中心，近幾年也有較大發展。北區本來也不太好，但隨著三環高架的通車，北區漸漸憑借交通優勢有了較大發展，雖然漲價空間不大，但降價空間也不大。
因此短期內應該還會漲的。