榮觀房產網1. 法院拍賣房屋需要多長時間
法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。
法院執行房屋時，需要有以下程序： 1、在拍賣前，會查封相應房屋，然后會有專業人士對房屋價值進行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進入拍賣程序。 2、拍賣時無人競價或者是競買人的價格應低于保留價，到場的申請執行人或者是其他執行債權人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交出抵債。
拍賣時無人競買或者是競買人的應價低于保留價的，應當于60日內再次進行拍賣。 3、第三次拍賣對于第2次拍賣仍未成功的不動產或者其他財產權，應當在60日內進行第三次的拍賣。
另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方當事人，這也需要時間。 如果無法送達相關法律文書，需要公告送達，公告期限是兩個月，最大的不確定性就在這個階段。
判決生效后，原告申請強制執行后法院就可以拍賣房子。從起訴到拍賣，正常走下來，要一兩年左右。
2. 房產拍賣公告時間是多久
關于房產拍賣公告時間多久的問題，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十一條的規定，拍賣應當先期公告，拍賣房產的，應當在拍賣15日前公告。
也就是說，房產拍賣公告時間至少15天。法院在執行階段后，可以對房產進行拍賣，那么拍賣具體流程又是怎么樣的下面從法院拍賣的角度進行簡要闡述：（1）公告地點。
法院一般會在門口的信息欄張貼公告，或者是在拍賣網上進行公告。（2）流程。
在拍賣前，確定評估機構（對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估），刊登拍賣公告，接下來就可以進入正式的拍賣程序。拍賣后，通常需要法院出具裁定書等，到房屋所在地的交易中心辦理產權過戶。
3. 評估后的房地產,要進入拍賣程序,需要多長時間
收到評估報告之后，當事人可對評估結果提出異議（異議期5個工作日），評估公司需作出回復（1-5個工作日，無硬性規定可催促評估公司盡快回復）。選定拍賣公司（沒有硬性規定選定時限），拍賣單位要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法院審核通過后（5個工作日），在進行公告（2個工作日）。
拍賣公告的時間為：
1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍后再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；
2、拍賣不動產或者其他財產權應當在拍賣30日前公告，流拍后再次司法拍賣應當在拍賣15日前公告；
3、拍賣上市公司國有股和社會法人股應當在拍賣20日前公告。
綜上，在拍賣公告正式公告之前的準備工作，耗時約22個工作日。由于部分步驟無硬性規定可能耗時會更長，也可能會更短。
之后根據拍賣標的，確定公告時間，所以正常情況下，是有一個公告期的，但未硬性規定是2個月。
4. 司法拍賣房產過戶要多久,流程有哪些
各地規定的購買司法拍賣房貸款流程大體一致，稍有差別，主要流程如下：
第一， 競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。
第二， 取得競拍資格后，競買人要及時向銀行申請貸款，填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料后進行申請，并把結果及時告知申請者。
第三， 法院知悉競買人貸款意愿后在法定的工作日內，指定聯系人告知貸款銀行拍賣成交信息，并附成交確認書復印件，協助競買者辦理房貸。
第四， 銀行在收到法院出具的證明文件后，再次進行相關信息核對，并確定貸款期限、貸款額度等，并通知競買者。
第五， 競買者確認相關信息無誤后，銀行會將貸款部分金額直接打入法院指定的賬號。
第六， 法院向貸款銀行提供拍賣成交確認書、拍賣成交裁定書、協助執行通知書，同競買人一起到當地的房管部門辦理房屋過戶相關手續，完成產權轉移。
第七， 在完成產權轉移后，銀行完成全部貸款發放并將剩余款項全部支付給法院，整個貸款全部完成。
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