榮觀房產網1. 7月1日起在曲靖買房財*補貼200元/㎡
昨天下午，曲靖市*府在當地召開“促進房地產產業發展若干措施情況通報會”。
會上提出，曲靖從今年7月1日起（施行兩年）通過財*適當補助，激活市場，加快曲靖市商品房去庫存速度。從具體措施看，凡在中心城區和縣城規劃區內購買住建部門公布目錄內的新建商品房的，曲靖市財*直接給予200元/平方米的獎勵補助，同時當地*府還倡導本地房企主動讓利給消費者，建議給予“不低于200元/平方米優惠”。
如此一來，兩項措施疊加，意味著在曲靖買房可以享受400元/平方米的補助（優惠）。值得關注的是，近期，宜良縣也推出了跟曲靖類似的購房補助*策，即在宜良當地購房，可享受每平方米150元的補貼。
截至今年3月 商品房待售面積近千萬平方米 會上，曲靖市住建局局長譚力華表示，在“十二五”期間，特別是2011—2013年，曲靖市房地產業實現了高速發展，對全市GDP增長、固定資產投資、增加城鄉就業以及地方財*貢獻明顯。可從2013年四季度開始，曲靖的房地產進入了一個下行拐點，房地產業投資大幅下降，投資信心不足，2013年全市完成房地產投資183.6億元，2015年下降至144.3億元，2013年施工面積1584萬平方米，2015全市施工面積1303萬平方米，下降281萬平方米。
譚力華說：“全市商品房銷售困難，市場也缺乏活力，2013年銷售413.3萬平方米，2015年僅銷售271萬平方米，商品房庫存量劇增，截至2016年3月，全市商品房待售面積近1000萬平方米，待售車位8.3萬個110萬平方米。” 為此，曲靖市人民*府在深入調研全市地產業的基礎上，出臺了《曲靖市促進房地產業發展的若干措施》，通過財*適當補助，企業合理讓利，激活市場，促進住房消費，有效消化存量房。
地下車位每個補3000元 地下車庫每個補10000元 譚力華表示，為了消化曲靖全市當前高企的存量房，《曲靖市促進房地產業發展的若干措施》提出，在中心城區和縣城規劃區內購買住建部門公布目錄內的新建商品房，給予200元/平方米的獎勵補助；購買地下車庫的，財*按照10000 元/個給予購買人獎勵補助；購買地下車位的，財*按照3000元/個給予獎勵補助。 上述措施已于7月1日起施行，施行期限為2年。
所需獎勵補助資金全部由曲靖當地各級財*支出，即市級財*承擔30%，房屋所在地財*承擔70%。 同時，曲靖市也倡導全市房地產企業給予購房者不低于200元/平方米的優惠。
由此一來，兩項措施疊加，在曲靖購房可享受400元/平米的補助（優惠）。 除上述針對購房者推出的優惠措施外，當地*府針對房地產企業也出臺了一系列“減負松綁”*策，比如：“取消新建住宅項目供配電設施工程費、開發建設項目城市開口費”、“房地產項目土地出讓競買保證金繳納比例統一下調為不低于底價的20%”、“土地出讓金、城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費、城市道路臨時占用費、建筑渣土處理費、重要建設工程場地地震安全性評價、環評費等收費項目延遲繳交”、“提前返還新墻材專項基金、散裝水泥專項資金”、“2016年1月1日后新開工建設的房地產項目，在完成地基與基礎工程部分80%工程量的工程形象進度后，可申請核發《商品房預售許可證》”等。
新聞延展 宜良縣推*府出資補貼購房 每平米補貼150元 實際上，昆明市宜良縣補貼購房*策出臺時間早于曲靖，不過補貼力度比曲靖市少了50元。 從宜良當地出臺的具體補貼措施來看， 補貼期限從2016年7月1日至2016年12月31日，在網上簽訂《商品房購銷合同》并全額付清購房款及完稅后，對于購買按套登記建筑面積的住宅，*府對購房人給予150元/平方米的補貼（每套住房只限補貼一次），套數不限。
每個購買商品房配建的非人防的地下車庫（位），辦理相關產權證后，*府按照150元/平方米給予購買人補貼，補貼的面積最大不超過20平方米。在補貼期限內如購房人申請注銷已簽訂的《商品房購銷合同》，再次重新簽訂《商品房購銷合同》的不在此次補貼范圍內。
據宜良當地市民介紹，宜良商品房開發熱潮始于2009年2月，即鄉鴨湖一期開建，到2015年底，全縣有大大小小樓盤有數十個，包括鄉鴨湖、盛世豪庭、國際新城、東方雅典城、花城警苑、世紀良城等項目。2012年，世紀良城3200元/平米，而到今年，多數樓盤已喊出2000元/平米起的口號。
由此可見，當地房企去庫存壓力不小。（都市時報 記者王海濤） （以上回答發布于2016-09-12，當前相關購房*策請以實際為準） 搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。
2. 2016年曲靖新房*策補貼限制本地戶口嗎
2016年當事人在曲靖市購房可以憑房屋所有權證或已備案的購房合同，享受購房優惠補貼*策，沒有戶籍限制。
曲靖市出臺《曲靖市促進房地產業發展的若干措施》規定：
凡在中心城區和縣城規劃區范圍內購買住房城鄉門公布目錄內的新建商品房，財*按照200元/平方米給予購房人獎勵補助，房地產企業在財*補助基礎上，給予不低于200元/平方米的購房優惠。購房人可將與其共同生活的配偶、子女、父母的戶口遷入購房所在地；購房人可憑房屋所有權證或已備案的購房合同，以房屋所在招生片區入學為原則，辦理其子女就讀的有關手續。
購買地下車庫的，財*按照10000元/個給予購買人獎勵補助。購買地下車位的，財*按照3000元/個給予獎勵補助。
上述措施于2016年7月1起施行，兩年內有效。
3. 未來幾年曲靖房價會下跌嗎
應該不會漲，但曲靖的房價本來也不算高，所以跌不了多少，曲靖人口就這么點，需求差不多飽和了，你到晚上去看看那些新開的樓盤，說是已售完，但入住率有多少，一半都沒有，甚至更少，需求的已經不多，那么就剩下吵房的了，中國的房地產本來就是泡沫，國家不會任其不管的，通過一些打壓房地產的*策可以看的出來，即使國家不管，這個泡沫遲早要破的，在扯遠點，馬上國家就要換屆了，下任領導會有什么*策誰都不知還，如果想投資房產的話還是要慎重的，如果是自已真正需求的話，隨時可以買，曲靖的房價在云南這些地級市中不算高，只是工資收入各方面低了點，所以一般老百姓要買房還是有些吃力。