榮觀房產網1. 怎樣寫房地產在建項目的合作協議
建議： 1、在接管前最好認真做好該項目的可行性研究（特別注重該項目的經濟成本測算及風險評估），只有把該項目存在利弊情況徹底搞清楚，才能把風險降至最低。
2、把相關的報建手續一一核查清楚，即到相關部門對其檔案材料對照核查，并核查其繳納稅費情況。 3、最好原單位的工程款、債務等由原單位負責，即老賬老管、新帳新管，避免產生無謂的債務糾紛。
4、如果有完成項目則由原單位承擔其質量終身負責責任。 5、原項目的方案如有缺陷，最好由原單位進行彌補，特別是涉及*府主管部門審批報建方面的問題，千萬不要留下隱患，以免后患無窮。
2. 我與房產中介簽一份合作協議,應該怎么寫.急,在線等.
你是簽什么類型的協議？如果是房屋買賣簽定的意向書，以下可供參考（關于賠償問題各公司有不同的規定）：二手房屋買賣協議賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______ 買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"； 2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構； 3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米； 4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施 費用）； 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條 甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住址（工作單位）： 住址（工作單位）： 聯系電話： 聯系電話： _________年____月____日。
3. 怎樣寫房地產在建項目的合作協議
建議： 1、在接管前最好認真做好該項目的可行性研究（特別注重該項目的經濟成本測算及風險評估），只有把該項目存在利弊情況徹底搞清楚，才能把風險降至最低。
2、把相關的報建手續一一核查清楚，即到相關部門對其檔案材料對照核查，并核查其繳納稅費情況。 3、最好原單位的工程款、債務等由原單位負責，即老賬老管、新帳新管，避免產生無謂的債務糾紛。
4、如果有完成項目則由原單位承擔其質量終身負責責任。 5、原項目的方案如有缺陷，最好由原單位進行彌補，特別是涉及*府主管部門審批報建方面的問題，千萬不要留下隱患，以免后患無窮。
4. 合作建議書怎樣寫
建議書是個人、單位和有關方面為了開展工作、完成任務、進行某項活動而提出意見時使用的一種文體，有的也叫意見書。寫建議書要認真負責、嚴肅對待，內容要具體，語言要精練。 1.在第一行正中寫"建議書"三個字。2.寫接受建議對方的名稱。3.正文：（1）建議的原因或出發點，便于對方考慮。（2）建議的具體事項。4.表達建議者的愿望。5.結尾寫表示敬意的話，如"此致敬禮"等語。 6.寫上建議者的名稱和寫建議書的日期。
建議書的準備技巧
撰寫建議書前，您先要準備好撰寫建議書的資料，這些資料是您從銷售準備開始時就應留意的，因此，建議書的資料取自于銷售準備、詢問調查、展示說明等各個過程，，您在這些銷售過程對客戶的了解及對客戶的影響，是建議書成敗的主要因素。
建議書的結構和格式
1、標題
2、稱謂
3、正文（開頭部分，主體部分，結尾部分）
4、署名及時間
5. 急求一份房地產合作意向書
購房意向書
（以下簡稱承購房）擬購買由*******（以下簡稱代理房）所介紹的位于******** 的物業，并認
可以下條款：
一. 承購方愿意接受的購房條件為：
1. 購房總價：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時間：______________________________________.
4. 付款時間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金（原意向金）將由出讓方沒收。
二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。
承購方： 代理方：
日 期： 日 期：
三. 出讓方確認：
本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方：__________ 代理方：___________
年 月 日
6. 急求一份房地產合作意向書
購房意向書
（以下簡稱承購房）擬購買由*******（以下簡稱代理房）所介紹的位于******** 的物業，并認
可以下條款：
一. 承購方愿意接受的購房條件為：
1. 購房總價：______________________________________.
2. 包含設施：______________________________________.
3. 簽約時間：______________________________________.
4. 付款時間：______________________________________.
5. 其他條件：______________________________________.
二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金（原意向金）將由出讓方沒收。
二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。
承購方： 代理方：
日 期： 日 期：
三. 出讓方確認：
本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。
出讓方：__________ 代理方：___________
年 月 日
7. 房地產合作開發協議的簡要介紹
從上述定義可以看出，房地產合作開發合同具有三個基本的特征，即共同投資、共享利潤、共擔風險。
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權、資金、技術、管理等合作開發房地產所必需的要素。
共享利潤是指房地產合作開發的各方共同分享房地產開發成果，分配比例由各方協議約定，分配方式可以是資金、房地產實物、經營權以及其他經濟利益表現形式。
共擔風險是指合作各方對房地產合作開發失敗，或沒有完全達到預期目標而導致的現實損失或預期損失進行分擔。分擔的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產合作開發的必要特征很容易讓人理解和接受，而把共擔風險作為房地產合作開發的必要特征則與合同自治理論和現行合同法的平等自愿原則發生沖突，不符合經濟社會發展實際情況。只要合作各方在平等自愿基礎上達成協議，一方投資后收取固定利益，他方投資后承擔全部風險，收取風險利益（這種風險利益通常較高），法律并無禁止，法律和司法機關也沒有必要干涉民事主體自愿進行的權益處置。例如，房地產合作開發的各方出資成立項目法人公司，并約定一方股權為優先股，利潤分配時優先獲得固定股息收益，并由其他股東對此收益提供擔保。該情況符合公司法第三十五條之規定，“股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。”可見公司法明確支持股東利益分配自治原則。因此，司法解釋把共擔風險作為房地產合作開發協議的基本特征和內容有違意思自治的法理和法律原則。
8. 合作建房的代表建議
2012年3月13日，全國人大代表、湖北統計局副局長葉青呼吁，盡快修改《城鎮住宅合作社管理暫行辦法》，建立合作建房基金，解決城市“夾心層”的住房問題。他認為暫行辦法有些內容還需要細化，并建議將該方法提升為條例，由**發布。按照葉青的議案，應當通過社會管理創新，鼓勵、支持和規范住房合作社的發展，通過居民之間的互助解決住房問題，從而消除商品住宅交易中存在的各種爭議和矛盾。為了加快合作建房進度，他還建議建立合作建房基金，鼓勵居民將資金注入到滿足基本居住需求的普通住宅開發中，既可以疏通民間資金投資需求，又可以解決住宅建設資金問題。
葉青表示，按照溫州之前的實踐，個人合作建房可以省掉融資成本、銷售成本、企業利潤和不可預見的費用等，直接使房價便宜40%以上。一旦放開了合作建房，還需要進一步的制度設計、細化，但關鍵是從立法的角度對《城鎮住宅合作社管理暫行辦法》進行完善，除了讓合作建房參與者們自律外，還需要加強外部監督，尤其是*府主管部門在發放產權證等環節進行審查。在條件成熟的地區，可以選擇經營穩健、管理規范的信托機構進行試點，在取得經驗后推廣，通過信托的方式保證資金鏈的完整，同時也對建房的具體操作者進行監督，方便參與者們了解進展。
9. 如何寫房地產開發項目建議書
/Soft/*?Field=Title&ClassID=&SpecialID=&keyword=%B7%BF%B5%D8%B2%FA&Submit=%CB%D1%CB%F7 房地產項目宣傳策劃方案 htm格式 01-23 15:19 3 KB 0 · 云珠花園“描繪花都寫意人居”活動策劃綱要 策劃的立足點：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題———能否最大限度地引起全社會各階層的重點關注。
一、社區市場訴求定位 東南亞風情社區 開啟花都人居新時代 新花都、新人居 區位優勢：新區商居中心地段，名校（云山中學）、名園（馬鞍山）、廣場毗鄰，周邊成熟配套。 個性優勢：獨特人性化居住環境、文 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 房地產項目開盤致詞 htm格式 01-23 12:52 2 KB 0 · 各位來賓，女士們、先生們： 大家上午好！ 今天我們在這里隆重舉行“XX?XX華城”的開盤盛典，在此我謹代表西安華陸實業有限公司及全體員工向XXXX房地產開發公司“XX?XX華城”項目盛大開盤表示熱烈的祝賀，向前來參加開盤盛典的各位領導、各位嘉賓、向已簽訂認購書或正式合同的“XX?XX華城”新業主和即將成為“XX?XX華城”新業主的朋友們，以及 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 在房地產法規知識競賽頒獎大會上的講話 htm格式 01-23 11:25 4 KB 0 · 同志們： 由我廳舉辦的全省房地產法規知識競賽活動圓滿結束了。
剛才，我們對在此次活動中成績突出的單位頒發了競賽組織獎。在省公證處兩位公證員同志的監督下，產生了獲獎人員名單。
我代表省建設廳競賽活動組委會，向獲獎人員表示熱烈的祝賀！向給予這次活動大力支持的中國工商銀行江蘇省分行、江蘇省工程技術翻譯院等單位和《新華日報》社、《南京晨報》等新聞單位以及積極參與這項活動的各界朋友表示感謝！ &nb 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 2004年年終工作總結（房地產公司財務部） htm格式 01-22 21:09 7 KB 0 · 2004年年終工作總結（房地產公司財務部） 時間如梭，轉眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。 年初，****置業公司經營管理模式調整，財務工作并入財務部；客旅分公司人員分流，財務工作又并入財務部；新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現，會計核算、財務管理工作納 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 房地產思考 htm格式 01-22 14:27 3 KB 0 · 四措并舉，推動西部地區縣城 房地產業快速健康發展 當前，國家正值全面建設小康社會新的歷史時期，各行各業都在迅猛發展，房地產作為社會發展的基礎產業，必將有著廣闊的發展前景。
對處于西部貧困地區的小縣城而言，如何搶抓機遇，立足自身特點，加快推進房地產業的快速健康發展，筆者結合十余年從事房地產工作的經驗，以宣恩縣城為例，提出以下一些思考。 一、以住宅建設為主體，大力開發城市小區、新區，不斷推進城市化 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 房地產公司辦公室主任述職報告范文 htm格式 01-21 13:06 4 KB 0 · xx年的工作即將告一段落，回顧這半年來的工作，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。
通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作情況總結如下： 一、辦公室的日常管理工作。 辦公室對我來說是一個全新 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 某房地產公司辦公室主任述職報告范文 htm格式 01-21 12:59 4 KB 0 · 2003年的工作即將告一段落，回顧這半年來的工作，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。
通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作情況總結如下： 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：0 《大型房地產網站方案52頁》 doc格式 01-17 20:21 98 KB 1 · 目錄 第一章 ***工作室的理念 5 一、***工作室對房地產與互聯網之間的理解 6 ￠ 傳統房地產營銷模式 6 ￠ &n 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：1 《房地產企業網站建設方案》 doc格式 01-17 20:20 394 KB 1 · 二、網站設計需求 2.1、建立完善的電子郵件訂購系統 2.2、建立完善的網上采購，銷售系統 2.3、樹立企業形象 2.4、保持市場的領先地位 2.5、吸引更多的客戶 2.6、為現有的客戶提供更有效的服務 2.7、開發新的商業機會 2.8、建立完善的網上服務系統 2.9、提高管理效率 2.10、建立完善的跟蹤系統 三、網站語言 l 簡體中文 l 運行平臺：Win9X/Win2000/WinXP/Win2003 軟件性質：國產軟件 本日下載：1 房地產集團網站建設方案 doc格式 01-17 20:16 16 KB 1 · 目 錄 。