榮觀房產網1. 現在日照市不動產交易中心可以過戶了嗎
第一步，初始登記動產過戶流程，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
初始登記階段房管部門需要查看開發商的五證兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
查看開發商的五證兩書是確保開發商買房手續完成、買房資格健全的手段。第二步，填寫《房屋權登記申請表》購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。
填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。
購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。第三步，拿測繪圖（表）不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。
如何取得測繪圖（表）呢？購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
第四步，在開發商處領取辦證相關文件辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
第五步，交公共維修金、契稅等費用公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取（部分城市），還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，一旦遺失會影響辦理產權證時間。
第六步，提交申請材料。材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據；（6）契稅完稅或減憑證；（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；（8）房屋共有的提交共有協議；（9）銀行的提前還貸證明。
備齊以上申請材料后，即可向房屋管理部門遞交申請。第七步，規定時間內領取房屋產權證購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。
期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息，面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等信息尤為重要。
動產過戶流程房屋不動產登記能過戶嗎1、房屋不動產登記能過戶嗎？強制登記房主未首次登記，房子不準過戶2、不動產登記的類型分為首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等。《意見稿》規定，未進行首次登記的，不得進行變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等登記類型。
3、不動產權登記3月1日實施以后，一直說明不動產“依申請登記”，也就是說登記是遵循自愿原則。但《意見稿》的規定則說明，如果居民手中房產、土地等未進行不動產權登記，想進行買賣、繼承、轉移登記，是無法進行的。
4、不動產登記機構應當依據受理時間的先后順序辦理登記。法律、法規另有規定的除外。
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公司于2010年6月4日在山東省工商行*管理局注冊成立，是華和信全資子公司，屬日照鋼鐵關聯企業，注冊資本金3億元人民幣。
屬二級開發資質。目前公司設有：財務部、行*部、營銷部、成本控制部、工程部和項目部六個部門，公司主要從事房地產開發經營，物業管理服務，建筑、安裝及裝飾工程施工，工程項目管理服務，園林開發經營，建材銷售為一體的綜合性房地產開發企業。
公司本著以“溫馨舒適的環境、科學規范的管理、優質高效的服務”的經營理念，根據企業規范化、標準化、科學化的需求，以適應市場為導向，全面引進現代化企業管理機制，認真規范企業內部管理，打造臨沂最具規模、最具活力的房地產開發企業之一。 現因臨沂和沂南精品住宅項目開工急需社會英才加盟。
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