貴州省和湖南省是同一等級,不存在從屬關系。
貴州省,簡稱“黔”或“貴”,地處西南腹地,與重慶、四川、云南、廣西接壤,是西南交通樞紐。是世界知名山地旅游目的地和山地旅游大省,國家生態文明試驗區,內陸開放型經濟試驗區。轄貴陽市、遵義市、六盤水市、安順市、銅仁市、畢節市、黔西南布依族苗族自治州、黔東南苗族侗族自治州、黔南布依族苗族自治州。境內地勢西高東低,自中部向北、東、南三面傾斜,全省地貌可概括分為:高原、山地、丘陵和盆地四種基本類型,高原山地居多,素有“八山一水一分田”之說,是全國唯一沒有平原支撐的省份。
湖南省地處中國中部、長江中游,因大部分區域處于洞庭湖以南而得名“湖南”,因省內最大河流湘江流貫全境而簡稱“湘”,省會駐長沙市。湖南東臨江西,西接重慶、貴州,南毗廣東、廣西,北與湖北相連。土地面積21.18萬平方千米,占中國國土面積的2.2%,在各省市區面積中居第10位。全省總人口6783.0萬人(2015年)。轄14個地州市、122個縣(市、區)。
2015年美國最新房價多少錢一平?2015年房價趨勢或上漲多少?
星條置業統計,截止2015年1月9號,美國房價均價是17.76萬美元/套,比2014年上漲6.0%,加州房產均價是43.42萬美元。
根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders,美國的平均家庭規模為2700平方呎,也就是250.83平米。
注意,美國的房子的車庫、走廊不算面積的。
也沒有公攤面積。
是凈居住面積。
美國房產平均掛價21.14萬美元,也就是78.29美元/平方英尺。
然而平均銷售價是$201,193,從這里可以看出,美國房子的砍價幅度是21.14萬美元,減去20.2293萬美元,再除以21.14萬美元,就是9107除以211400,平均砍價幅度是4.3%。
砍價也要看地段和價格。
這樣美國的房價是17.76萬美元/250.83平米,折合成人民幣是1101120/250.83=4389.9元/平米。
美國2015年平均租金價格為1471美元/套。
法拍房在以后的幾年內影響美國的房價,美國每1000套房子,有4.2套房子被法拍。
美國房價在2007年最高峰,2012年跌倒谷底,但是美國仍有16.9%的美國人還貸高峰期的房子的貸款,這意味著他們還貸超過他們的房屋價值。
美國房價預計2015年上漲2.4%。
所以到2015年末,美國房價是4495.25元人民幣/平米。
下面是走勢圖:星條置業獨家版權,禁止盈利性轉載。
湖南邵陽2015房價是多少?想回老家買套房子
2014年-2015年7月,梧州房價一直保持穩定微降的態勢,全市均價4300-4500元/㎡,去掉最高單價麗港華府9897元/㎡和最低單價紅嶺小區2387元/㎡,大部分成交在4500元左右。
其中,西堤路板塊屬于梧州的“豪宅區”,以麗港華府、山海觀、卡地亞、地王廣場(河東西江路)等為代表,其中麗港華府均價5800-6500元/㎡成為梧州“豪宅”標桿,山海觀5600-5800元/㎡排名第二,卡地亞5500-5700元/㎡位列季*,值得一提的是河東原汽車客運站地塊的“地王廣場”均價保持在5600-6000元/㎡,部分高樓層單價達7500-8000元/㎡,以單體樓無小區配套的商業體住宅樓能賣到這么高的價,實在令人驚嘆,這最合理的解釋便是其位處梧州市老城區,交通商業配套江景吸引了一幫40后50后60后“老梧州”堅守老城區夢從而買單所致。
第二階梯是新興路板塊,以灝景·玥城、旺城廣場、海駿達花園、神冠豪都、巴黎春天等為代表,均價最高位旺城廣場4800-5500元/㎡(主要得益于其裙樓大商場大潤發超市,繁華就在家門口),其次神冠豪都4500-5200元/㎡,值得一提的是灝景·玥城性價比不錯,剛需產品35-45萬/套總價吸引大批客戶入市。
第三階梯是紅嶺板塊,這是一個大盤林立、價格戰異常激烈的區域,以三祺城、紅嶺小區、中鐵玫瑰灣、彰泰·玫瑰園、亨利玫瑰城等為代表,價格從4500元/㎡打到2500元/㎡,并且還在繼續肉搏中……...
房子均價3600一平米的縣城現在巳15年的房子值多少
2018年恩施市房價未來5年預測未來幾年的房價會保持在4500-5500之間(碧桂園裝修了的除外,一般計算裝修1000元/平方米),不同地段、小區配套、設計等房價會有價格上的差異。
一、不出現4500元以下價格的原因1、因現在新建樓盤的配套、設計等相對于較早的小區要好;2、土地購買成本、房屋建設成本提高;3、平均工資提升,公務員事業單位職工漲薪,中小企業職工漲薪(或多或少都有漲)。
因此,房價在2015年的3500+的基礎上,上漲1000+是合理漲幅。
二、不出現5500元以上價格的原因(雖然現在有6000元以上的,自帶裝修除外)1、人口因素恩施市不是人口凈流入城市,全州總人口才400多萬,恩施市約90萬左右,利川90多萬人口,其他縣市人口約30萬-50萬/縣。
外來人口除了到恩施做生意的人,來上班的除了*府事業單位調動,其他的外來人口可以忽略不計,因為就業機會和職業發展都不好。
周邊縣市或者在大城市上班的人也會在恩施市購房,但大家要考慮一個因素,他在恩施市買了房是不是就在恩施定居,不解決就業問題在恩施市買了房也不會住。
如果,買了裝修后出租,假如60萬元買套房+貸款利息20萬+裝修15萬+稅費2萬,每月出租租金1500元/月,需要54年才能回本,中間可能每過20-30年還要重新裝修一次,從投資回報的角度講,買房了之后出租是不劃算的。
可能會有人說目前投資渠道單一投資房地產能保值,房價在一定價位的時候投資是保值或增值的,但到了一個點再投資就不保值了,比如說恩施房價在6000元的點。
2、產業發展恩施市工業制造、高新技術等產業發展支撐,有發展空間的就是服務也,例如:旅游、酒店、餐廳、娛樂、物流等。
受電商沖擊貿易、零售等都是在苦苦支撐。
恩施州有一定規模或品牌的企業一只手可以數出來,看起來旅游業發展還可以,但該產業在恩施來說對房地產價格沒有什么影響,因為全國比恩施更適合養老居住的地方多太多,無論從氣候條件、生態環境還是交通設施及城市建設,類似云南、海南、貴州、江浙等。
從職業生涯規劃來講如果不是*府事業單位,年輕人還是應該在外面去,機會多、可以得到更多的鍛煉,對以后自己的競爭力與含金量都有好處。
3、土地供應就目前恩施收儲的土地最少足夠恩施未來20年的發展了,你可以開車把恩施城區跑一圈,再結合之前與未來恩施的發展預期想想,高速、高鐵這個窗口期已經過了。
而且未來土地供應不會減少,原因大家應該都清楚,全國除了有產業支撐的地方,其他很多地方都一樣土地財*。
4、資金杠桿隨著國家宏觀調控及資本市場等方面的影響,給購房者的感知就是首付由2成提至3成,貸款難度和利率增加。
資金杠桿推動房價的影響力就會減弱,炒房者要考慮資金成本,一不小心血本無歸,剛需族需要繼續存錢,開發商需要資金回籠會進行促銷。
大家可以觀察小戶型100-130平米左右的房源緊張,但130平米以上的房源非常寬松,也就說明剛需族和炒房客是購買的主力,改善型用戶他并不急于買房,所以房源相較于充足。
5、開發商炒作目前6000元/平米的房價中有1000元是開發商炒作起來的,開發商把已經開盤或修好了的房屋留下來不賣,對外說賣了。
開盤的時候請群眾演員造成一房難求的假象。
金龍大道漲到6000元/平米,其他地段也能漲到6000元/米,不分地段的漲、不分是不是學區房的漲、不分小區建設規劃的漲、不分房屋品質的漲,總的來講就是金龍大道領漲,其他兄弟們跟漲,這些漲都是妖漲。
買房的時候特別在開盤當天不要頭腦發熱,被搶購氛圍蒙蔽,請回去想一晚上了再做決定。
最后,給大家一點購房建議(寫這篇文章的時候房價正是上漲的時候)1、不著急越是這個時候特別是剛需族千萬不能著急怕買不到房,你越急開發商就漲價。
為什么現在國家不允許收誠意金了,而開發商要求你在指定銀行定期存3個月的存款呢?就是因為通過這個前期的預定動作,開發商在開盤定價的時候就有了依據,否則他開盤定低了他吃虧,定高了沒人買要降價更沒有人買。
2、量力而行千萬別想著借高利貸、刷信用卡買房,你要結合未來收入預期來算你的承受能力,大于自己的承受能力了,你買的房最后被銀行收回,你錢房兩空。
3、市場信息買房前最少要提前6個月就要看樓盤,多收集信息才能做出最佳的決策。
2015梧州房價多少了均價大概在多少啊
一、4200左右可以得到一般路段、不錯的房子。
二、一些不是特別好的路段3700以下都可以買到房子 三、二手無電梯的房子,即使在較好路段,都能拿到3200元左右的價格,樓齡一般不超過8年。
四、梧州房價緩慢增長。
用來自住無妨或保值,但投資需謹慎。
五、這一條是加贈:一直以來以為梧州房價不算貴,剛剛去國家重點砸錢建設核電站、鋼鐵基地的防城港考察回來,我地!新區按青島模式倒模打造,新的中央商務區的房子非常有設計感,附近無數海灘和公園,還有超大車道、綠化的海邊公園,比南寧還要漂亮,無敵海景房風光旖旎,廁所都是海景,才4000多一平方,問你死不死!看了以后,才覺得,梧州啊,不實誠啊!