榮觀房產網1. 世聯房聯寶是做什么的
房屋銷售、裝修、理財平臺。
世聯房聯寶高效整合媒體資源、客戶資源、自有資源及加盟資源等，并開展疊加金融業務、其他投資類業務等，是專業的營銷全包O2O服務平臺，為發展商提供更精準全面的營銷服務，一站式解決發展商營銷過程中的各項難題。 2014年下半年，世聯房聯寶正式運營，與公司代理銷售業務相輔相成，廣泛地聯接社會渠道和資源。
2016年，世聯房聯寶累計聯接全國700余個開發商，5萬多個中介門店及50多萬經紀人，聯接供應商資源超5000家，在執行項目數848個。其中，在惠州、珠海、天津、昆明、廣州5個地區營收過億，在15個大中城市電商市場份額居市場前三。
除了提供多樣化服務外，世聯房聯寶將在自渠道上進行建設，供應鏈端提供豐富貨架資源，需求端則與更多的營銷資源和客源進行聯接，更好地實現房客匹配。
2. 世聯房聯寶是做什么的
房屋銷售、裝修、理財平臺。
世聯房聯寶高效整合媒體資源、客戶資源、自有資源及加盟資源等，并開展疊加金融業務、其他投資類業務等，是專業的營銷全包O2O服務平臺，為發展商提供更精準全面的營銷服務，一站式解決發展商營銷過程中的各項難題。
2014年下半年，世聯房聯寶正式運營，與公司代理銷售業務相輔相成，廣泛地聯接社會渠道和資源。
2016年，世聯房聯寶累計聯接全國700余個開發商，5萬多個中介門店及50多萬經紀人，聯接供應商資源超5000家，在執行項目數848個。其中，在惠州、珠海、天津、昆明、廣州5個地區營收過億，在15個大中城市電商市場份額居市場前三。
除了提供多樣化服務外，世聯房聯寶將在自渠道上進行建設，供應鏈端提供豐富貨架資源，需求端則與更多的營銷資源和客源進行聯接，更好地實現房客匹配。
3. 什么是房產的契證
1、房產契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由*府頒發的具有法律效力的產權憑證。新購商品房在辦理房產證之前需要繳納契稅的，繳納完契稅才能出契證的。
2、在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成后才能領取。最終的房屋所有權以產權證為準。
3、房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
4、《 城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度， 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
擴展資料：
房產契證的重要性：
1、房屋契證又稱為是一種完稅憑證。完稅憑證是指稅務機關征收稅款、扣繳義務人代扣或代收稅款時，向納稅人開具的、證明納稅人履行納稅義務的書面憑證。
2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
3、土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
參考資料來源：搜狗百科-房屋契證
4. 房產中介說的“筍盤”是什么意思
房產中介說的“筍盤”是什么意思
筍盤
編輯
筍盤是在房地產市場不景氣的情況下產生的新名詞。
以前指的是這種現象：業主愿意無償“贈送”自己的房產，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新業主看中了自己的房產，立馬可以過戶，只要愿意繼續按揭完房貸即可。
實際上所謂的“贈送”是不存在的，只是在房地產市場不景氣時或者業主手頭緊時，有些業主不想再供房，就會以低于市場價好幾十萬或幾百多萬的價格出售房子。
一般筍盤會有兩個特點：一是便宜，二是新。
5. 什么是房地產的清盤
清盤房也叫“尾房”。清盤房就是樓房賣到最后剩下的幾套房子。一般一個住宅小區或幾幢高層住宅，銷量達到80%和85%，就進入了清盤銷售階段，此時去購買住宅應該是最實惠的了。開發商為縮短資金回籠的時間，一般會大幅度降價。
買清盤房要認真區分尾房、爛尾房和一般空置房，購房者應該仔細、客觀判斷開發實力、項目價值、未來居住環境及狀況，從而可以有效避免購到“爛尾房”。
尾房在售出時，項目整體可能已經售出多時，相距*策規定的保修期可能所剩無幾，購房者切不可掉以輕心，應該與開發商簽署相關文件以防保修期內不保修，或出問題后賣方和物管單位可能拒絕承擔責任，一定不能購買超過保修期的房產。
擴展資料：
投資價值：
一、房屋已經建成，沒有晚交樓和爛尾的風險，一般又是通過中介商買房，產權和資金安全等都有保障。對于置業投資者來說，這已經回避了最大的風險。
二、清盤價格基本已回落到實處，開售前期轟轟烈烈炒作造成的價值虛增已不復存在。在這時候購買不僅能有效地降低投資本金的總量，也避免了“剛剛買就貶值”的尷尬。
三、一般租客最關心的是周邊環境和小區內環境，而對具體房屋的所處位置只要過得去就行，同一小區相同面積的房屋租金基本沒有差別。
四、清盤房討價空間更大。在購買尾房時，買家往往占有主控權，在價格和付款方式上有討價還價的空間。一般進入尾房階段，經銷商不再進行宣傳炒作，這時去挑房，購房者對項目的前期承諾、質量以及鄰居的構成一目了然。
參考資料來源：搜狗百科-清盤房