榮觀房產網1. 想在桂林買房 有沒有好的推薦
目前桂林市較為集中的新建居住型樓盤可分為城北、城西和城東三個區域，逐個給你進行介紹：1、城東。
以三里店、高新區為中心，包括環城東路一線。是目前桂林居住環境最好的區域。
尤其是三里店附近，距離市中心距離不過2公里，毗鄰七星公園，甲天下廣場，集風景、休閑、商貿于一體，整體規劃也較為合理，典型代表樓盤有鑫海國際、中軟現代城等。價格為3500-6000.2、城西。
目前桂林城市發展的重點方向就是西面，“發展臨桂，再造一個新桂林的”的口號也體現了近期城市發展的目標。臨桂距離市中心有一段距離，大約10公里左右，不過已經開通了3路公交車，出行還算方便，不過臨桂的房價已經有些虛高，大約在3000-4000左右。
3、城北。主要指觀音閣至八里街一帶。
八里街有很多新建的小區，規劃也還合理，距離市中心距離稍遠，大約8公里左右，也開通了2路公交車，八里街的房價還算合理，為2000-3000左右。如果經濟允許，建議還是在城東購置住房，環境很好，出行較為方便，具體樓盤信息可以去“桂林生活網”上瀏覽，內容很詳實。
2. 外地人怎么樣才能在桂林買房
桂林并未實行“限購令”，因此外地人來桂林買房沒有條件限制。
在桂林買房的流程如下 1、可以在來桂林之前，結合自己的購房32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431363030需求、購房預算，通過網絡搜集預覽桂林各個區域的樓盤，大致找到自己相對滿意的房源。 2、通過桂林本地最知名的房地產媒體桂房網咨詢，提前預約看房服務，以便到達桂林后，可以直接前往適合自己的樓盤小區實地看房。
3、確定購房意向后，即可直接在售樓部直接簽定合同，繳納首付款等。 擴展資料 1、首付比例 根據目前*策以及桂林各大銀行的規定，按“認貸不認房”處理：首套房商業貸款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分銀行可能需要40%，具體情況，根據各大銀行*策及個人信用記錄綜合而定。
2、利率 商業貸款：一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%。 公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上為3.25%。
3、公積金貸款 非大桂林戶口的購房者，如果在桂林正常連續繳納公積金6個月及以上，可使用公積金貸款。 4、契稅*策 首套房≤90㎡，契稅1%； 首套房>90㎡，契稅1.5%。
二套房≤90㎡契稅1%；二套房>90㎡契稅2%。 參考資料來源：鳳凰網-桂林最新房價出爐！又雙叒叕漲了。