榮觀房產網1. 房地產行業的孫志祥是哪個公司的
孫志祥 1977年出生 清華大學房地產商會執委委員 濟南嘉瑞偉業房地產營銷策劃有限公司 董事長 臨沂尚美家房地產營銷策劃有限公司 總裁清華大學房地產管理學院EMBA畢業、上海大學房地產學院中級管理班結業。
99年加入山東首家房地產營銷代理機構――聯事通地產策劃公司、香港泰盈地產機構工作。先后參與操作過鳳凰山莊、泉興小區、濟發物業怡心苑、濟發名士閣等多個大型社區的策劃、銷售工作。
02年加入濟南匯統地產開發公司，任銷售經理。主持銷售匯苑家園、匯統花園項目并取得優異業績，組織參與山東首家地產形象代言人――李亞鵬活動、地產0首付購房活動。
后任匯統營銷公司營銷總監，代理全省各地房地產項目。主持推廣項目20余個達120多萬平米。
2010年推出地產營銷培訓手冊《快刀人――營銷72刀》06年中旬組織成立嘉瑞偉業房地產營銷策劃公司任執行董事。 資料來自：嘉瑞偉業公司網站。
2. 華輝苑小區的房子都是什么產權
第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割后過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。
第二，是把國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮*府發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮*府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
第三，買房后如想再轉讓時，不用再交土地出讓金的叫“大產權”，在轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。對這個區別購房人可從合同第一條“土地使用權的取得形式”中加以確認。房地產商提供的土地證明如果是通過“劃撥”得來，就是這里說的“小產權”；如果是通過“出讓”或“轉讓”得來，就是這里所說的“大產權”。
簡而言之，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。
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