北戴河 分為火車站片區和海濱片區，如果是海濱，海濱的升值相對肯定會高一些，主要還是看你買的價格，海濱因為前幾年就已經不允許土地出讓，所以好小區很少，如果你買的價格合理，戶型和小區本身又不錯，還是非常推薦購買的，如果是那種老舊小區，就放棄，除了等拆遷真心沒有居住的意義，臟亂差的代表。
北戴河因為其稀有資源，全國地產不亂行情如何，北戴河的好位置都著比較樂觀的前景。現在國內地產的發展就是穩定走向，部分地區降價，秦皇島地區略降，偏穩的一個趨勢，十年以后會猛漲，這個其實很難說，也許不會實現，但是低端的稀缺導致樓價保值升值是肯定的。
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