榮觀房產網1. 應聘房地產策劃的面試中一些問題怎樣釋疑
復試到樓盤，一般主策或者策經不會只做一個項目，所以不會駐場。駐場策劃一般是策助（當然，對外，甚至名片上寫的還是主策）。所以現場和你對接的策劃方面的人不會太過苛刻，說實話他也沒資格評價你的復試。但是現場還有銷售的人，銷售經理對項目負責，你要對他負責。所以讓你去現場一般是接受銷經的評判。不過問題也不大，初試過了，做銷售的人八面玲瓏不會和公司過不去。問題也不大。
但是基礎工作你還是要做的。比如項目四至、周邊情況、經濟指標等東西，這些你直接上網去找你所要去的項目，一般都有。還有一個，競品，多少也要了解一點。
盡量爭取跟主策而不要駐場。白天有空去現場轉轉和客戶聊聊天，晚上有空偶爾和銷售喝喝酒。因為主策代表的是企業平臺，而銷售更多著重于個人平臺。
還是那句話，你現在來做策劃，尤其是策助，不適宜了。
有那個學習的心，找幾本營銷學的書看看，然后結交幾個操盤的朋友，差不多了，修行在個人。
2. 應聘到房地產公司做策劃,請問大致是做什么的
房地產策劃貫穿從考察拿地到銷售房屋、交房的整個過程。
房地產=房產+地產。有地才有房，因此，先說土地的取得。
土地市場又稱一級市場，目前是由ZF壟斷的。開發公司取得土地，可以直接走招拍掛的渠道拿地，也可以前期涉入土地一級整理或者農村土地綜合整治，以取得土地指標。這塊主要看意向地塊周邊近期的土地成交價、樓盤銷售均價等等，根據相關指標反推目前區域內地塊的合理成交價、盈虧平衡點地價等等。看的是一個大概的范圍，比較粗，偏差較大。
新盤開發又稱房地產二級市場。策劃的工作分兩個階段，前期產品定位和后期營銷策劃。
先說前期產品定位：拿到地之后，根據相關指標做市場調研，本區域和類似區域、可能有競爭關系的樓盤都要進行詳細的踩盤，以及有針對性的市場調研，手段包括調查問卷、潛在客戶座談、在售項目銷售主管訪談等等。根據調研結果對地塊進行產品定位，出“建筑設計任務書”，交給設計院進行產品設計。
產品出來后，項目開工了，就是后期營銷策劃板塊的事情。這個階段做的人就很多了，踩盤、市調、行業前景分析、項目推廣名、LOGO、樓書戶型圖之類的銷售道具設計印刷制作、工地現場包裝、售樓部選址設計內部裝修、項目推盤策略、房源定價策略、項目推廣渠道、項目推廣設計文案及設計稿、開盤定價及優惠策略、開盤預備、開盤策劃……雜事非常之多，基本可以理解就一跑腿的，一般做策劃就是從這樣的執行策劃做起。
俺做房地產策劃八年，從營銷策劃做到項目定位，再做土地一級整理，目前做農村土地綜合整治和舊城拆遷……基本上整個流程都走完了。
個人經驗，僅供參考哈。
3. 如何能應聘到房地產企業做策劃
其實你的問題沒有固定的答案，只有些建議提給你：
首先，你說的那些招聘職位我覺得大多數可能都是中層職位，如果你沒有經驗，可以尋找些初級的策劃、文案職位。會找的到，經常關注就是了，不管關注網絡，當地報紙也多關注。
第二，你有地方媒體的記者經驗，雖然不知道是哪方面的記者，但是這是一個相對有利的職業經驗，對你做文案、市調、AE等工作很有幫助，不知道你投了多少份簡歷，如果網投的多的話，我覺得還是會有人注意并感興趣的。
第三，現在你自己可以做準備的東西也不太多，畢竟你在行業之外，之前做的也不是這個，讓你去準備，也不一定做得到點子上，但是在找工作的同時，適當增加對房地產行業的關注是必要的。比如你所在城市有哪些樓盤，樓盤名字、主推廣語（口號）大概什么，都在哪些位置，是哪些類型（高層、多層、別墅？住宅、商業？寫字樓？酒店？）類似的現實存在性質的東西或常識性的東西（公攤、使用面積、開盤……概念）是你現在可以準備的。
第四，應聘的時候擺出愿意學習的姿態，適當降低薪資期待，會有更大的機會。如果你的學習力和綜合能力真的強，進去再漲是完全可以做到的。
最后，有啥想交流的隨時加我，我就是外行進入的房地產策劃行業，現在在做廣告。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 為什么應聘房地產策劃