榮觀房產網1. 2019茂名開發區買房是不是會虧
買房消費，可以買。
買房投資，不要買。你買了房子自己住不賣，虧什么。
就算房價漲上天，你不賣，你也賺不到錢啊。所以，消費買房無論什么時候都不存在虧和賺的問題。
因為你買了房子，你住在里面，房子是一直在使用，就像你買個手機，幾千塊買個手機，從你買到手那一刻手機就不值錢了。但是手機能帶給你的使用價值是存在的。
房子也是一樣的道理。從你買到手那一刻就已經不值錢了，但是房子你可以住62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431366332，手機你可以用，他們有使用價值的。
說一說消費買房和投資買飯的差別。消費買房，買了，就不賣了。
而且你不只是買個房，你還要住在里面，你就會對周邊地區產生其他消費，比如買菜生活買家具乘車等等消費。這些消費會促進生產商品的人獲得利潤，生產者獲得利潤之后為了追求更大利潤，就會擴大生產。
生產擴大了又會回饋消費者。這個社會就發展了。
其實就是消費-》生產-》消費的循環模式。這是一種共贏模式。
投資買房，因為買了房子是為了賣。但是由于房價一直都是漲的很快，賣房子很賺錢。
很多企業為了追求利潤，都在蓋房子賣。企業玩命的蓋房子，人們為了投資房產賺錢，玩命的買。
市場上的房子供不應求，不斷漲價。漲價又會進一步加速企業蓋房子，加速人們投資炒房的熱情。
房子蓋再多還是不夠，于是房子越蓋越多。但是問題在于，不論是買房者還是造房子的企業，他們的最終結果都是要賣出房子。
所以這樣最后的結果就是市場上的房子飽和，當企業和投資者同時再賣房的時候，就會出現消費者不夠用，買房者不足的情況，房子買不多掉。企業蓋房子錢是借的，就會降價賣房子。
房子降價，投資者的房產變得不值錢了，又會加速降價賣房。這就是所謂的崩盤。
崩盤實際上是金融危機和經濟危機。所以，你會發現這種投資買房本身就是一種零和游戲。
你買賣房產賺到錢，最終是從別人哪里虧掉的錢，這個別人可能并不遙遠可能就是未來要虧的錢。所以大多數投資者，最終的結果都是虧錢的。
所以，從長期的視角來看，現在房價跌了，樓市降溫，其實是一件好事。因為房價跌了，企業不敢蓋房子，投資者不敢買房，房價反而不容易出現大崩盤的局面。
樓市過熱，冷靜冷靜是好事。所以，你沒必要心情不爽。
只要不崩盤，跌一點有什么關系呢？你又不賣。你不賣，你房子降價所降的那一部分錢，最終是會通過你的消費推動經濟的發展，又會以經濟發展的形勢變成另外的資產回到你手中。
你本來就一無所有，不要懼怕失去。
2. 陽江和茂名都是四線城市,為什么茂名房價比陽江貴很多
兩個城市差不多的。都是不到一萬的房價。幾千塊差別，在一二線城市怕是僅僅隔了幾條馬路就有這個差價了。所以這個差價并不像你說的貴很多。
我國三四線城市房子蓋的多，買房的人少，自然漲不起來。這些年三四線城市漲的快，主要還是投資買房，就是買了房子自己不住，等到房價漲起來再賣掉。大家都投資買房，投資買房的最終目的也是為了賣掉房子，結果就是賣的比買的多，房地產市場不繁榮是正常的。
三四線城市房價還是比較便宜的。因為沒有房價壓力，小城市反而生活更舒適一些，消費型自住可以放心購買，投資的話，主要現在不確定因素太多了，不建議投資地產。投資的話，不只是三四線的地產，一二線也一樣，可以觀望等等。