可以劃分以下5類： 1、生地：指不具有城市基礎設施的土地，如荒地，農地； 2、毛地：指具 有一定城市基礎設施，但是尚未完成房屋拆遷補償安置的土地； 3、熟地：指具有較完善的城市基礎設施且土地平整，能直接在其上進行房屋建設的土地； 4、在建工程：指地上建筑物已經開始建設但是尚未建成，不具備使用條件的房地產。該房地產不一定正在建設，也可能停工了許多年； 5、現房（含土地）：指地上建筑物已經建成的，可以直接使用的房地產。它可能是新的，也可能是舊的。
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