開盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。
什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環節，房子是無法立刻入住的。
如果你購買的是現房，一般在辦理完上述同樣的手續后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住。現房是開發商拿到房地產預售證，十日內必須開始銷售房源。
若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。
就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。
開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。
交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。
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