榮觀房產網1. 房地產公司的報建員是干什么的
報建員，顧名思義就是報建的人員。在房地產業和建筑業飛速發展的今天，報建員的重要性就體現出來了。我國的房地產開發流程基本上都是先去項目所在地的發改委立項，拿到立項批復后就開始往各個建設相關的部門跑。國土證和建設工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務就是幫助公司順利取得相關證件，人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程，因為房地產開發所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬。所以，報建員的重要性就能得到體現。
大學沒有報建這方面的專業，但像土木工程等專業還是占優勢些的。報建過程中涉及了非常多的建筑知識，這就需要有非常深厚的相關專業知識，同時非常重要的一點是人際交往能力。
報建員當然不能長久的做，在許多房地產公司，報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉，往往能成長為項目總經理。所以說報建員又是項目經理的搖籃。
我是北京我愛我家房地產公司的.如果還有其他問題的可以發郵箱給我ACA808@*
2. 房地產土地報建員具體是做什么工作的,發展前景怎么樣
房地產土地報建員的主要工作
在取得用地許可、用地規劃許可后，需辦理的建設項目立項、審批直至施工許可辦理完成的全過程。就是說：要經過土地局、建設局、規劃局、房管局、環保局、消防、民防等部門進行立項、審批，完善手續，讓房地產開發項目具備其合法性的全過程。具體辦理時，到各部門索取辦事指南即可。
工作范圍為：
1、辦理房地產開發過程中的五證：
土地證（國土局）、建設用地規劃許可證（規劃局）、建設工程規劃許可證（規劃局）、施工許可證（建委）、預售證（房管局）。
辦證過程中可能還會與發改委、民*局、工商局等部門進行業務往來。
2、如果報批報建員為公司領導或部門負責人，其還有一項重要工作為：外部關系協調及外聯工作。
此崗位需要有專業的地產行業知識、豐富的人脈關系及很強的溝通協調能力。
發展前景
有的人做已經7,8年了。現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模塊熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市*配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。
才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。怎么樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞于任何部門，而且更為重要。因為你的報建的速度決定了項目是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到后期報建貫徹了整個房地產流程。除了老板以外你可能是最了解整個房地產流程的人了。
3. 房地產報建員
不知道你是哪個地方的人。就成都來講，如果你是一名新手，工資可能就相對要低些，而且會因為你沒有經驗，很難找到工作，頂多也只是做內勤。
做開發報建，就是建立與維護與*府相關職能部門的關系，自己想下，找個有用嗎？答案是肯定的，跑順了對自己的各個方面都有幫助。
總體而言，找個工作是比較辛苦的，但是也相對輕松。只要公司沒有進行新一輪開發，就基本上沒有什么事情。但是你也可以自己去接工作來做，當然，前提是你要能有幾年的時間去建立你和*府的關系。
當公司于*府談妥，拿下了一塊地開始，你的工作就開始了。從簽訂土地出讓合同，計經局立項，規劃局上專家會、規委會，領取《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國土證》《施工許可證》《預售許可證》，再到后來的《竣工驗收備案表》《建設工程驗收合格證》，以及辦理大產權，分戶產權，分戶國土等等工作都是報建專員的工作。從這不難看出，報建員，特別是好的報建員，對房地產企業是相當重要的
4. 報建員以后的出路是什么
我做報建已經7,8年了。
現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。
如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模塊熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市*配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。
怎么樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞于任何部門，而且更為重要。
因為你的報建的速度決定了項目是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到后期報建貫徹了整個房地產流程。
除了老板以外你可能是最了解整個房地產流程的人了。
5. 做報建員有前途嗎
樓上的人家說的報建員。。
樓主，首先報建員現在作為房地產行業一個比較特殊的崗位他是有一定的競爭性和稀缺性。主要在你自身的發展。多學習多接觸，不要僅僅局限在遞交資料的這個階段，要和相關的經辦及領導熟絡。并且熟知*府的辦事風格和條款，在做方案時及時提出許多問題，這樣才是對公司的最大幫助。另外你能幫公司消化多少問題，節省多少錢？這些就是你的價值提現。我和你一樣也是做報建的~我做了7年，現在做報建經理。我們團隊去年僅僅在驗收階段就給公司節約了1000多萬。一年下來光各類費用我就可以給公司節約幾百萬，如果這些你能做到，公司給你2,30萬的年薪算什么呢？