1. 房地產直接影響了哪些行業
上游產業:建材業、建筑設備工業、冶金、化工、森工、機械、儀表等;
下游產業:裝飾 裝修業、電氣家具業、旅游、園林業、運輸業、商業;
還有監理等其他中介服務
另外一個相當重要的是金融,畢竟現在的房地產開發資金的來源很大一部分是銀行。
總的來說房地產業相關的產業高達幾十種,因此將其歸為基礎性、先導性、支柱性產業。
希望對你有幫助!!
這個其實很簡單的,你只要比每個大類細分就行了,比如化工業:石油,機械,鋼鐵鍛造,化肥,造紙等;建材業 :水泥、鋼材、塑料、沙石、包括原材料產業(如鋁錠、金屬材料、專用泥土等)、建材生產技術研發產業、生產建材產品的機械制造產業等;家具業:冰箱空調、電視電腦、固定電話、洗衣機等等~~~~一系列的。
你可以上網分別查下。這么簡單的事,相信樓主可以自己做吧!!!
2. 房地產影響那50幾個行業蕭條
受樓市調控的深度影響,房地產行業的“蝴蝶效應”正在鏈條產業中日益顯現。據不完全統計,目前包括建筑、綠化、安保、裝潢、電器等逾50個行業都或多或少地出現了不同程度的萎靡。有一組數據生動地反映出房地產行業對上下游的影響:房地產業每減少100萬平方米建筑量,就會影響30萬人的就業,減少鋼材需求2萬噸,減少門窗需求8萬套,減少衛生潔具需求2萬套。其中,老百姓最為關心的莫過于家居、裝修、電器等旁類產業。
具體的可以自己聯想一下嘛。
1 建筑行業、
2 家裝設計行業、
3 建材、
4 家具、
5 綠化、
6 物業、
7 安保、
8 電器、
9 電力系統、
10 房產代理、
11 相關的行業雜志、
12 廣告業、
13 物流
14 航運
15 內外貿
16 婚慶
17 家*服務
18 酒店
19 餐飲
等等
3. 哪些因素影響房地產行業
.(1)影響房價因素有:①價值決定價格。生產資料價格上漲導致房地產成本增加。②供求關系影響價格。舊城、舊村改造,城市新就業勞動力的增加導致購房需求不斷增加;人們收入水平提高,購買力上升,導致房價上漲。()③其他因素的影響。住房貸款利率的下調;一些房產商人為的炒作;人們“買漲不買跌”的消費心理等
(2)①對人們生活的影響:房地產價格回落,意味著人們購房成本下降,可以提高人們的生活水平和生活質量。②對房地產企業的影響:調節生產,一些企業轉而生產其他產品,促使房地產企業優勝劣態(分);提高勞動生產率,促使企業加強管理,降低成本,提高競爭力();不斷創新,開發出更多的適合消費者需要的房產品()。
4. 房地產不景氣,會對那些行業有影響
1.建筑業(鋼筋、水泥、磚、石材、沙子、木材、涂料、勞動力)
2.裝修業(門、窗、瓦工、木工)
3.物業公司
4.家具業(床、沙發、柜子)
5.家電業(空調、電視、洗衣機、冰箱、熱水器、燃氣灶)
6.銀行業
7.模型制造業(沙盤)
8.廣告及印刷業
9.裝飾用品業(床上用品、室內裝飾品)
10.運輸業
11.國家稅收
看看我說的全不全?如果不夠全面請大家補充~!
5. 影響房地產行業的外部因素有哪些
影響房地產市場的因素有: (1)城市產業結構影響市場。
隨著城市社會經濟的發展及產業結構比重的變化,各類房地產的市場需求也會發生變化。例如某城市的第二產業發展很快,這時廠房的需求量就會增大。
當該城市產業結構比重向第三產業傾斜時,辦公用房和商業用房的需求量也會增大,而這時廠房的需求量就會減少。對于這類房產的投資,一方面要有預見性,另一方面要把握好時機。
(2)*策變化影響市場需求。 房地產*策的變化,常常會給房地產經營帶來商機。
例如1998年,國家公布取消福利分房,實施貨幣分房的*策后,商品住宅市場需求量猛升,同時也刺激了市場價格的上漲。 (3)城市經濟發展與舊城改造帶來的需求變化。
城市建設的發展不斷給房地產投資帶來商機,房地產經紀人可利用對這些變化的預見,為房地產投資者提供舊房投資參考性建議,低價買舊房,以待獲取高價拆遷賠償。這方面的投資雖有商機,但也有風險,應當注意兩個問題:一是投資的舊房最好是商品房,這樣較容易獲得正常的賠償;二是如果投資舊房不是商品房,就要看當地*府的*策規定對舊房拆遷是否有利,如果賠償過低會導致投資失敗。
(4)經濟發展進度與周期對市場需求的影響。 房地產經紀人在幫助投資者進行房地產買賣投資時,應當關注當地經濟發展的進度與周期變化。
一般來說,經濟發展周期處于低谷是購進的好時機,當經濟發展進入高潮時是賣出的好時機。經濟發展快速增長,會刺激房價不斷攀升,如果提前入市買進,房價高漲時賣出,投資就成功;但如果在房價處于高峰時期購人房地產,投資被套牢的可能性就很大。
(5)城市土地供應對市場需求變化的影響。 房地產買賣投資入市的時機與城市土地供應量的大小也有一定的關系。
當土地供應量過大時,一手樓的市場供應量也相應過大。在這樣的情況下,可供購買的一手樓新產品也多,選擇余地大,二手樓的短期投資買賣也就相應難做。
但有時一手樓市場也可能會因市場供過于求,而出現滯銷,有的開發商會因銀行逼債而急需資金回籠,降價拋售,投資者也可乘低吸吶。
6. 房地產風波會直接影響到哪些行業
1、風波會直接影響地產建材行業,波及裝修、家電等。
2、得到最大好處的應該是其他可投資行業包括(文化、農業、租賃)等很多行業,主要是大量資金不會再盲目的傾向于房地產方向,更加理性的流入一些基礎民生方面。3、風波與買不買有很大關系,這次*府調整是讓老百姓能冷靜的回歸剛需購買,壓縮泡沫,減少房地產行業的暴利。
買房需要冷靜了,讓大部分老百姓能買的起,而用來投資的,將逐漸壓縮齊利潤,國家不允許極度暴力的存在。這次調控會讓之前爆發的地產商自然死亡一大批。
當你認為基本房價已經與開發商投入成本差不多時,有購房條件及能力的我建議還是可以考慮。4、目前房價應該還會下降,*策屬于初見成效,還沒有真正達到控制通貨膨脹的目的。
中央*策暫不會放寬,否則立刻會激起民憤,畢竟有錢人占少數。