榮觀房產網1. 房地產新人文案,求同行指教~~~
前廣告公司小文指，現某開發商策劃部。說下我的理解，希望對你有所幫助。
1、《定位》這本書可以買回去看看，雖然書本的東西都要結合實踐來領悟，但這本書確實寫的很不錯。定位涉及到項目自身、目標客群、價格區間、市場環境等等要素。房地產廣告策劃的前期三樣：案名、定位、主推。氣質上必須一脈相承。擬人化來說比如案名叫“張三”，我們一般定位會用他最大的特點比如“XX村最老實的人”，那么主推就要結合張三是個老實人的特點來說，但是主推又要有一定的語感具備傳播性如“心情不爽，耍耍張三”，亂說的，大致這個意思。
2、圍墻廣告內容根據推廣節點來定，如品牌形象期（集團）、項目形象期（項目規模、賣點）、項目銷售期（優惠活動、熱銷氣氛）。你多去一些樓盤走走，根據我說的這幾個點來來別人的圍墻，應該一眼能看出他是在那個推廣階段。比如萬達在打“XX年，XX城，XX座萬達廣場”那么就肯定是在品牌形象期間。同時，一般房地產圍墻主要是工地外墻圍擋和看房通道圍擋，一種是針對大眾傳播的，一種是針對已經到了項目現場的意向客戶，又要區別對待。
3、道旗和圍墻也是一樣。你在寫文案的時候不要拘泥于某種形式。比如道旗就應該怎么寫，圍墻就應該怎么寫。向上溯源，你為什么要做這個東西，目的何在？然后再想，通過這種形式（道旗、圍墻等等），怎么樣才能最好的達到這個目的。同樣的是，道旗和圍墻都是屬于客戶瞟一眼就過的傳播形式，字數一定要精簡，賣點一定要突出。
另外，不要為了創意而創意，對開發商而言，效果是最重要的。“今日開盤”是很土，但絕對比“輝耀綻放”效果要好，輝耀是個啥，啥玩意綻放？做文案，說人話。。。文案不是最簡單的工作嗎？說人話就成。
2. 一個很出名很經典形容房地產浮夸文案的
給你了：
偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
郊區鄉鎮---------回歸自然，享受田園風光
緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華
挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水
挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情
地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城
地勢低洼---------私屬領地，冬暖夏涼
樓頂是圓的-------巴洛克風格
樓頂是尖的--------哥特式風格
戶型很爛----------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨
邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意
邊上有家銀行------緊鄰中央商務區
邊上有個居委會----中心*務區核心地標
邊上有家學校------濃厚人文學術氛圍
邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意
邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及
邊上有個垃圾站-----人性化環境管理
邊上有火車道-------交通便利，四通八達
邊上什么也沒有-----簡約生活，閑適安逸
種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香
3. 幫我寫房地產廣告文案
我也是廣告學專業的
廣告文案寫起來也不是很難
我們考試時寫的是當下熱門的房地產報紙系列廣告
我電腦里頭有些經典的報紙廣告。
廣告語： 無限城市生活
系列一：主標題：回家路上，華燈開放
內文：生來就在這里。習慣了各式各樣的店鋪與商場，習慣了車水馬龍、人流不斷，習慣了城市每天都在變得更好，習慣了越來越多的人看好這里，習慣了城市這里的繁華，習慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列二：主標題：決定留在這個城市
內文：是時候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之后，開始欣賞這里的繁華生活與經商活力，欣賞熟悉的生意伙伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進步、每天的完善，欣賞這個城市的質樸、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列三：主標題：從這里走向未來
內文：總在城市里為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動著機會，相信繁華的城市生活更適合我的發展，相信現代城市生活將讓我學到更多、享受到更多，相信我的人生會跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列四：主標題：無限城市生活
內文：城市比想象更繽紛。眼睛沉醉于霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵習慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個歡樂場景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執著地渴求生命的更加豐富
渴求，能將華彩歸于己有。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
程式性描述：北園成熟城市生活區高層住宅，享受城市文明滋養超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場，城市生活盡在掌握北湖城市規劃·北園路城市大動脈建設，區域升值潛力廣闊華辰地產濟南品牌投資，創建城市生活典范社區