1. 太倉哪個區域買房好
建議如下:
一 城區
太倉城區不大,住在東西南北中都可以
目前,城西和城東的房子要多一些,因為市*府搬到了城東,現在城東的房價比城西一般貴1000-2000左右
但城西離市中心(傳統的市中心)近
城南正在整體開發,叫太倉新城,屬于昆山/嘉定/太倉交界地帶,升值潛力巨大
城北由于是工業區,本來沒有什么房子。但由于汽車站搬遷到城北,汽車城等配套商業
設施的成熟,還有太倉最大公園金倉湖(也是太倉最大水體)建到城北,潛力股
總的說來,城區都不錯
二 瀏河
房地產很成熟,相關配套正在完善,文化底蘊很豐富,推薦
三 沙溪
國家級歷史文化名鎮,著名古鎮,但由于資金等原因一直未開發,之所以未開發,所以潛力大,
而且環境也不錯。
四 陸渡
作為太倉城市的副中心,規劃地鐵與上海接軌的地方,前景不錯。目前房價比市區便宜2000-3000左右
五 港區
港區本是太倉規劃二城中的港城所在地,但由于發展重化工,造紙,火電,鋼鐵等污染產業,水環境不佳,
空氣環境不佳。預計20年內不適合聚居。(除非*府財力達到一定程度進行搬遷,但近千億的工業企業固定資產,難度很大),不推薦
六 璜涇鎮
位于常熟/海門/太倉交界,離太倉/常熟/海門均較遠,目前紡織加彈行業發達,污染嚴重,不推薦
七 雙鳳鎮
位于常熟/昆山/太倉交界,房地產剛剛起步,該鎮佛教/羊肉出名,其他沒有什么特色,交通也不太方便,不建議
以上僅供參考。
2. 太倉瀏河房價是多少,和昆山比哪個升值空間更大
太倉房地產發展比昆山要慢,發展趨勢也不如昆山,估計最主要的限制就是交通問題吧。
瀏河是個鎮,離太倉比較遠,當然離上海較近,滬太路過來比較方便,前期房產吸引了不少上海投資客,但所針對的上海區域客戶面畢竟比較少,后期發展個人不大看好。昆山跟上海是全面接觸,因此無論是上海南或上海北的客戶都有投資欲望,加上現在的軌道交通及以后規劃的交通(高鐵及普通鐵路,加上規劃中的輕軌),可以做到同城效應,無縫對接。
本人在昆山城南,也就是昆山的鐵南線房產版塊,發展空間很大,密集的交通是基礎,城市化進程是大勢所趨。有空來坐坐,就能了解了。
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