榮觀房產網1. 幫忙分析一下河南省漯河市的房產走勢啊
國家教育部最新現實今年將有至少100W大學生不能就業，明年呢，更多；沿海城市中小企業破產，農民工無業可做；國家土地局官員稱，國家只能救市，而不能救房，是明知之舉。
本來房地產泡沫已經很嚴重，需要縮水的時候了。所以09年房價將會全面出現下跌； 市場才能決定房價的走勢，*策只是導向。
現在對房價的期望大家都比較悲觀，應有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。新*只是*府對房地產市場的導向，并不是*府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。
2009年全國的房地產市場保守估計會降價20-35%的降幅。漯河房產走勢降幅大概在25%左右。
2. 在漯河買房安置房如何網簽
1、買賣雙方達成購買意向后，由開發企業委托的網簽操作人員將首先在網簽系統中錄入合同文本相關信息，經買賣雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交后，網簽系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。 同時網簽系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。
4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。 合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同，但系統記錄換手一次。