榮觀房產網1. 新建的樓盤的配套設施多久可以建成
針對很多小區房子建好但配套不同步的問題，海南省近期出臺規定，對新建小區建設學校、醫院等配套設施的問題進行了規范，明確未履行承諾建設配套設施的小區項目，不得辦理規劃驗收，不得發放不動產權證書。
海南出臺的《海南省人民*府關于加強新建住宅小區配套公共服務設施建設管理的意見》提出，各市縣在組織編制市縣總體規劃和控制性詳細規劃時，應當完善水、電、路、氣、光等基礎設施和公共服務設施配套建設。新區開發、舊城改造、棚戶區改造應當結合實際情況，配套建設中小學校、幼兒園、社區服務、商業服務、市*公用等公共服務設施。
居住區戶數在1500戶及以上的，應規劃建設幼兒園；居住區戶數在4000戶及以上的，應規劃建設小學；居住區戶數在9000戶及以上的，應規劃建設初中。各市縣人民*府可根據居住區常住人口規模、開發區域功能定位、已有學校和幼兒園等情況適當調整中小學和幼兒園規模和數量。
按照規定，新建住宅小區項目配套的公共服務設施作為土地出讓條件載入招拍掛交易文件，明確配套公共服務設施的建設內容、建設標準、產權歸屬、產權移交方式，與主體工程同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。建設單位必須嚴格按協議約定的配套公共服務設施建設時序進行建設，必須在新建住宅小區建設總量完成80%前完成全部配套公共服務設施建設。
各市縣綜合行*執法部門會對建設單位擅自縮減配套公共服務設施項目及規模、擅自調整配套公共服務設施項目位置，或者不按照規定建設時序進行建設等違法違規行為，進行監管、依法處理。房產管理部門會協助執法部門監督公共服務設施建設進度，通過商品房預售資金監管措施，保證建設資金的落實。
建設單位配套公共服務設施建設和移交的不良行為會進行記錄和監管。 根據規定，對于新建住宅小區項目不按要求建設和移交配套公共服務設施的，市縣規劃部門不得辦理規劃驗收，市縣不動產登記機構不得發放不動產權證書。
開發商在申請預售或現售時，建設工程設計方案總平面圖要在銷售現場公示，并要作為《商品房買賣合同》附件，還應當在《商品房買賣合同》中明確約定配套公共服務設施建設和移交等相關內容。
2. 房屋配套設施具體包括哪些
配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建筑。
按法律規定，房屋配套設施通常應在房屋交付時同時具備使用條件。購房者在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件，以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求，現行法律中并未明確如何承擔違約責任，目前主要依據合同約定來追究違約責任。
擴展資料
按國稅發[2006]31號文件規定開發產品建造過程中發生的各項支出，當期實際發生的，應按權責發生制的原則計入成本對象；
當期尚未發生但應由當期負擔的，除稅收規定可以計入當期成本對象的外，一律不得計入當期成本對象。還有對預提費用的規定是，除稅收另有規定外，不得在稅前扣除。但目前，對內資房開企業還沒有預提未完成配套設施費用可在稅前扣除的規定。
參考資料來源：百度百科-配套設施
3. 房地產公共配套設施具體包括哪些
配套設施在最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的“相關設施”，一般包括基礎設施及相關配套設施；基礎設施指供暖、供電、供水、小區景觀、小區內道路、停車場等等；公共配套設施包括商品房規劃范圍內的配套和商品房規劃范圍外的配套，如商業、服務業以及醫療教育、公共交通等公共設施的配套。
配套設施或稱房屋相關設施，從其與房產的財產權屬關系上可作兩類區分。
一類是商品房小區范圍內的配套設施，或稱之為區內私有配套，其權屬性質應屬房產小區共有共用的私產，如小區內的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區屬典型的建筑物區分所有，業主的區分所有權具有復合性，由專有所有權、公用部分持分權（共有所有權）及成員權三要素構成，區內配套應屬小區業主共有所有權所及于物業范圍。
第二類是商品房小區范圍外的配套設施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是*府因房產區域安排而統一規劃建設的配套設施，或者是自然形成的區位條件，但權屬上并非歸于房產小區附屬私有，而是另有公有或私有權屬。以上區內私有配套和周邊公共配套與房產均有使用功能與房價上的關聯，其在合同里如。配套設施在最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的“相關設施”，一般包括基礎設施及相關配套設施；基礎設施指供暖、供電、供水、小區景觀、小區內道路、停車場等等；公共配套設施包括商品房規劃范圍內的配套和商品房規劃范圍外的配套，如商業、服務業以及醫療教育、公共交通等公共設施的配套。
配套設施或稱房屋相關設施，從其與房產的財產權屬關系上可作兩類區分。
一類是商品房小區范圍內的配套設施，或稱之為區內私有配套，其權屬性質應屬房產小區共有共用的私產，如小區內的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區屬典型的建筑物區分所有，業主的區分所有權具有復合性，由專有所有權、公用部分持分權（共有所有權）及成員權三要素構成，區內配套應屬小區業主共有所有權所及于物業范圍。
第二類是商品房小區范圍外的配套設施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是*府因房產區域安排而統一規劃建設的配套設施，或者是自然形成的區位條件，但權屬上并非歸于房產小區附屬私有，而是另有公有或私有權屬。以上區內私有配套和周邊公共配套與房產均有使用功能與房價上的關聯，其在合同里如何約定，決定了相關合同責任的處理。
4. 江西晴川文化旅游有限公司怎么樣
江西晴川文化旅游有限公司是2018-02-11在江西省上饒市上饒縣注冊成立的有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于江西省上饒市上饒縣鳳凰西大道7號1幢1501號。
江西晴川文化旅游有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91361121MA37Q6DY8X，企業法人張晨，目前企業處于開業狀態。
江西晴川文化旅游有限公司的經營范圍是：文化旅游產業開發經營；旅游景區項目投資與開發；旅游咨詢、旅游顧問服務；旅游委托策劃、旅游文化推廣、營銷策劃推廣；旅游資源開發和經營管理；旅游商品開發銷售；旅游景區配套設施建設；景區游覽服務；產業策劃運營；房地產開發、銷售；城鎮化建設投資；城鎮及城市基礎設施的設計、配套設計施工；生態環境治理、土壤修復、水處理；市*工程、園林綠化工程設計、施工和園林養護；景觀設計、城鄉規劃設計、工程監理；會議與展覽服務；廣告設計、制作、代理發布；企業管理咨詢；網絡科技專業領域內的技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
江西晴川文化旅游有限公司對外投資2家公司，具有0處分支機構。
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5. 小區公共配套設施的產權是怎么樣呢
1。
公共配套設施的建設屬于商品房價格成本的一部分 根據國家《商品住宅價格管理暫行辦法》的規定，商品房的價格成本包括住宅小區基礎設施建設費和小區非經營性配套公共建筑的建設費。又據國家電力公司《關于對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見》中第6條規定：“在新建住宅區內，由新建住宅單位投資建設的室外配電設施，其投資又攤人建房成本的，室外配電設施產權屬于居民共有。
” 2。公共配套設施是住宅總體的一部分 沒有住宅，也就談不上公共配套設施，它與樓道等一樣屬不同所有人共有。
按照國家《城市異產毗連房屋管理規定》：所有人和使用人對其共有、共用的設施應共同合理使用并承擔相應義務；除另有規定外，任何一方不得多占、獨占；開發商向廣大業主出售了房產，同時也轉讓了土地使用權，也同時相應出售了同住宅同時建造的公共配套設施。 所以，公共配套設施同住宅一樣，小區所有產權人也是公共配套設施的產權所有人。
3。公共配套設施的產權應該由業主委員會來行使 根據國家建設部《城市新建住宅小區管理辦法》和國家有關部門關于加強小區物業管理的有關法規精神，住宅小區內公共配套設施的產權應該由廣大產權所有人或使用人的代表機構――業主委員會來負責具體管理。
當業主委員會選擇了某一物業管理企業并與之簽訂了委托管理合同后，其公共配套設施就委托給了物業管理企業來管理。所以，公共配套設施的產權屬于所有業主，業主委員會代表業主行使處置權，業主委員會委托的物管企業行使管理權。
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