榮觀房產網1. 房地產開發協議誰知道怎么寫
甲方：___________________
乙方：___________________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本協議，共同信守。
一、項目內容及規模：____________________________________________.
二、總投資及資金籌措：
總投資_________元（其中：征地費_________元、開發費_________元，建安費 _________元）。投入資金規模_________元，甲方出資_________元，預收款_________元；乙方出資_________ 元，預收款_________元。
三、各方責任
甲方：________________________________________________________________.
乙方：________________________________________________________________.
四、經營方式：____________________________________________________________________.
五、資金償還及占用費：
資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，費隨本清。
六、財務管理
1.成本核算范圍：_________________________________________________；
2.決算編制：_____________________________________________________；
3.財產清償：_____________________________________________________.
七、利潤分配：____________________________________________________________________.
八、違約責任：____________________________________________________________________.
九、其他
1.該項目資金在_________行開戶管理，雙方確認_________行有權監督資金使用。
2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促______方履行協議，保證方同意當______方不履行協議時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本協議的附件，______方不履行協議時，______方對抵押品享有處理權和優先受償權。
十、本協議正本一式______份。甲方執_____份，乙方______份。協議副本______份，報送_____等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本協議附件有_________與本協議有同等效力。
十一、本協議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協議協議書，并須保證方同意，作為協議的補充部分。
甲方（公章）：_________________
代表人（簽字）：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
乙方（公章）：_________________
代表人（簽字）：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
保證方（公章）：_______________
代表人（簽字）：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
橫線的地方，需要根據實際情況，由開發商共同商議
2. 求解 房地產開發合作協議
1、雙方的合作方式確定為一方以土地進行入股另一方以資金的形式入股的形式進行該項目的合作開發。這種合作開發的方式推動了合作雙方資金和土地的有機結合。房地產合作開發各方以組建新的法人，即成立項目公司的方式進行開發經營的就是法人型合作開發。在成立項目公司情況下，房地產合作開發各方即成為項目公司的股東，合作開發各方之間的權利義務不再由合作協議來規范，而由公司章程予以規定。合作開發各方不再以協議約定的連帶責任承擔民事責任，而是以項目公司的注冊資本為限對外承擔有限責任。
2、項目公司全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構，項目公司下設綜合部，前期部，工程部，銷售部，財務部等部門負責合作項目實施。
3、土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、通過媒體推介合作項目、房屋的銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目公司統一管理。
4、合作項目所需資金實行統一管理，統一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目公司書面決定后，由財務部實施。主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，雙方當事人有權隨時派員審閱，了解費用支出情況。財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
5、基于以上的基礎，雙方進行投資測算，按照土地成本已經后期開發的費用分別進行測算，然后根據雙方投資占總投資額的比例對項目公司進行股權分割。最后項目銷售完成后再根據該比例進行利潤分配。
3. 怎樣寫房地產投資合作協議
下面是范本，供你參考：房地產合作投資協議甲方：法定代表人：注冊地址：乙方：法定代表人：注冊地址：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資 房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：第一條 項目概況 本項目位于 ，項目暫定名為“ ”。
項目用地面積 平方米（約 畝）， 規劃用地性質為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住 宅面積 平方米、底層商網面積 平方米）， 地下一層（面積 平方米）。
第二條 合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下： 甲方負責以自己的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開發建設與房屋銷售等一切相關法律行*手續，負責本項目的建設開發運作，承擔相關費用。 乙方向本項目提供合作投資資金，與甲方共同經營本項目，并獨立享有本項目的利潤。
甲乙雙方對外承擔責任的方式為： 。第三條 甲方權利與義務 1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合**規定的注冊資本、有足夠的專業技術人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。
并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。 3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人 防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限于行*費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。 5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。 8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。
第四條 乙方權利與義務 1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。 2、乙方自本協議簽訂后，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開發（包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程）提供咨詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作，以保證項目開發工作的順利進行。 4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第五條 投資形式、利潤分配 1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣 元整。 2、付款方式為： 。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為： 。第六條 項目相關資料手續的移交 1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發，及時了解本項目基本情況和進行項目開發準備工作，方便乙方日后監督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。
雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。 2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于：（1）甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
（2）本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關項目資質證件；（3）本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。 3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第七條 違約責任 1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。 2、乙方未按協議規定提供投資資金導致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。第八條 適用法律及爭議解決 1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。第九條 其他 1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方。
4. 房屋建筑PPP項目合作協議范文
房地產項目合作開發協議書（范文） 立本協議當事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目錄 第一章、總則： 第二章、機構的設置和職責分工 第三章、費用的分擔 第四章、會計財務制度 第五章、房屋的分配 第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式 第七章、土地竟買： 第八章、工程前期： 第九章、工程營造： 第十章、房屋銷售： 第十一章、竣工材料報批： 第十二章、工程保修： 第十三章物業管理 第十四章本協議的變更和終止 第十五章、違約責任 第十六章、合同管理 第十七章、其他約定事項 第一章、總則 1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200*]*號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200*年*月*日公開拍賣*宗儲備國有土地使用權。
經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市*區*路*號地塊（以下簡稱*號地塊）的竟買，拍買購得寧夏路*號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。 1.2項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。
項目部下設各部具體負責合作項目實施。 1.3土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。
分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。 1.4本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。
按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。 1.6合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。 第二章、機構的設置和職責分工 2.1為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。
項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。 2.2項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
項目部設總經理1人，副總經理人。 項目部的職責： 全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。
會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。
項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。
重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。 經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協助總經理的工作。 2.3綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
綜合部設經理人。 綜合部的職責： 綜合部經理的職責： 2.4工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程前期部設經理人。 綜合部的職責： 綜合部經理的職責： 2.5工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程部設經理人。 工程部的職責： 工程部經理的職責： 2.6銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。 銷售部的職責： 銷售部經理的職責： 2.7財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
財務部設經理人。 財務部的職責 ： 財務部經理的職責： 2.8工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程予決算部設經理人。 工程予決算部的職責： 工程予決算部經理的職責：。
5. 房產中介合作協議怎么寫
很多人都不知道房產中介合作協議應該怎么寫，下面小編就為大家整理出來一份房產中介合作協議的范本，以供大家參考使用。
房產中介合作協議甲方：______________________工商注冊號：________________乙方：______________________工商注冊號：________________根據《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規只規定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協議，共同遵守：一、甲方權利與義務1、確保其從事房產中介代理經營的資格為合法有效，并依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動；2、不得以乙方的名義對外從事任何活動；3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯系；4、對乙方提供的房產信息資料進行推介使其成交；二、乙方權利與義務1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，并依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動；2、不得以甲方名義對外從事任何活動；3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通；4、對甲方提供的房產信息資料進行推介使其成交；三、利潤分成和成本承擔1、合作利潤根據每個成交單作為結算單位，在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。 2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用：甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%;4、甲、乙雙方因履行本協議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔；6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規處理1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協議的條款，而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任；2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。 因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。
3、甲、乙雙方因本協議或者補充協議發生爭議的，應當協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。五、保密協議4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；6、雙方在本協議有效期間獲知的對方的商業機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
六、協議的變更和終止1、雙方協商一致時，可以變更板協議；2、有下列情況之一的，本協議權利義務終止；（1）本協議按約定期限履行完畢；（2）嚴重違反本協議約定情況下單方解除合同的；（3）本協議依法解除；七、其他事項1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時，不應視作對方違約，甲乙雙方對此表示認同。 2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。
補充協議條款與本協議條款沖突的，以補充協議規定為準。3、本協議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為______年。
4、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，貳份具有相同法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日。
6. 房地產項目銷售代理服務合同
最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：企業管理 （以下簡稱甲方）地 址：電 話： 傳 真：受 托 人： （以下簡稱乙方）地 址：電 話：傳 真： 甲方為“ ”項目之發展商，并同意乙方為本合同約定的標的物業提供銷售策劃及銷售代理服務。
雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條 標的物業1.1 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；1.2 項目位置：位于 。總占地面積： ㎡。
項目地塊編號為：1.3 項目類型：住宅；1.4 銷售策劃及銷售代理服務范圍：標的物業為本項目預售許可證經批準的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務區域、單位、面積由甲方在項目正式公開發售前書面確定。1.5 甲方可直接向自身關系客戶銷售標62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333433633362的物業。
甲方關系客戶購買標的物業可售單位（以下簡稱“關系成交單位”）的：（1）在不超出全部標的物業總面積5%的范圍內，甲方無需就1.64.1.2甲方有簽署和。