榮觀房產網1. 房產管理局主要是做什么的
房管局的主要工作：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行*策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、*策和法律、法規、規章。
擴展資料：
房管局過戶工作注意事項：
一、購房人不具備購房資格的；
二、出售的房屋未依法登記領取權屬證書的（房屋所有權證或不動產權證）；
三、預售的商品房尚未取得商品房預售許可證的；
四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關等司法機關和行*機關查封或者以其他形式限制房地產權利的；
五、房屋已抵押，抵押權人未書面同意轉讓的；
六、2017年4月13日以后新購買的住房（含商品住房和二手住房）取得不動產權證書未滿三年的。
參考資料來源：搜狗百科-房管局
2. 房地產管理局是干嘛的
房管局職責供參考：
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、*策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定，并組織實施。
2、編制并組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改*策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案并負責管理工作。
14、完成市委、市*府交辦的其他工作。
3. 房產局干什么的
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行*策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、*策和法律、法規、規章。
擴展資料
商品房預售許可證需提供的資料
1、開發企業的《營業執照》、資質證書；
2、計委立項批復；
3、建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
4、國有土地使用權證；
5、房產測繪預測報告；
6、商品房預售方案（應說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、交付使用后的物業管理委托合同等內容，并應附商品房預售總平面圖）；
7、投入開發建設項目的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料；
8、商品房預售備案登記。
上述材料齊備受理后在7個工作曰辦理頒證手續。
參考資料來源：搜狗百科——房管局
4. 房地產服務行業是干什么的
1、房地產服務行業服務于房地產市場，服務內容包括為開發商提供新房的顧問策劃和代理銷售，為二手房的買賣或租賃雙方提供經紀服務，為業主提供物業管理，為開發商或投資者提供房地產數據或咨詢報告等。我國的房地產服務行業區域性明顯，增加了跨區發展的難度；受房地產行業影響大，但不完全同步；區別于高度依賴現金流的房地產開發行業，房地產服務行業更依賴于優秀的人才。
2、房地產服務行業發展前景廣闊。隨著行業競爭加劇，房地產開發商自產自銷的模式將很難再適應市場發展的需要。房地產開發與銷售的分離，是房地產市場走向成熟標志之一。我國房地產市場整體代銷率較低，代理機構業務發展空間較大。
5. 房地產行業的工程管理崗位是干什么的
對進度進行管理。拆分進度計劃，制定短期目標。分析可能提前的因素。
材料采購。制定計劃（數量、品種、規格、支付、到達）。大宗、特殊材料設備預定、招標。
應對重大、特殊工序制定專門預案，進行審核組織實施。
人力管理。安全教育、安全檢查、監督。
資料內業.編制質檢、質評、質保資料核實。
變更洽商。制作洽商文件。收集管理。編制變更預算。
技術把控。隨施工進度研讀圖紙，與設計溝通。解決圖紙問題。
工程例會。總結現場問題提交工程例會。落實例會內容。
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