榮觀房產網1. 買房要發身份證照片給售樓的銷售員安全嗎
可以 ，但是需要注明干什么用的 以防止被挪做它用
身份證復印件難免要交予他人，比如購車、買保險、申請**等等，以下是作者在司法部上班的朋友轉寄的，希望大家好好學習，天天想上！
身份證復印件正確簽注寫法如下： 僅提供XX銀行————–
申請
XX基金扣帳———–
他用無效———————
記得要簽注，寫法分三行，用藍色原子筆，部分筆畫與身份證的字交叉或接觸，每一行后面一定要劃
上橫線，以免被偷加其它文字。
無論是信用卡、基金、手機、申請書，只要須附身份證復印件的，一律照辦，*府的表格也一樣。另
外，申請書尚未填寫的空格，如：附卡申請，加買保險，加買第二支基金，申請**等，這些空下的字
段都必須畫叉叉，以免被不法業者補填。
這個真的是很重要，如果你有修過相關法律課程或票據課程你就知道，所以，大家小心點，身份證復印件一定要記得要簽名呦！
茲提供生活上便利的小方法保障自已的權益，拿身份證復印件去辦信用卡時，記得在復印件上寫：此身份證復印件，僅為申請
XX銀行XX信用卡用，不得轉為其它用途。
2. 怎么樣才可以做房地產推銷員
怎么樣才可以做房地產推銷員？首先我建議你在當地報考一個房地產從業經濟證，費用大概是500元左右（證件必須是國家勞動部和社會保障部門認可的），然后你就可以去一些房地產代理公司和房地產開發公司去應聘，難度不是很大的！以下，我大概介紹一下房產的銷售技巧首先是客戶進場介紹：1、客戶進入售樓部，你立刻上前，說“您好，有什么可以幫你”
客戶大部分說，來這里看一下
2、你就說，請過來沙盤模型這邊，我向你解釋一下我們項目的大概情況
介紹完之后，客戶會提出很多問題，不管怎樣，你都盡量回答他滿意的答案
3、接下來，引導客戶，問他需要多大的戶型
客戶基本會回答你的
4、你就帶客戶進入分戶模型區，向他介紹理想中戶型單位
介紹你推薦的單位的各種好處之后，他肯定會問你價錢
5、你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢
問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠
6、遇到這類問題，自己不能答復的，就問一下現場經理其次，是要具備良好的業績需要知識、技巧和心態、知識如下：
1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當地的需求
4、房地產銷售的法律法規
5、房市的變動（現在沿海的房價有所上升了，內地的交易量在上升等等）
6、溝通技巧（談判技巧）
7、銷售技巧（銷售策略）
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀*策
10、地方*府對行業的規定
還有，銷售的技巧如下：
1、欲擒故縱（和客戶砍價的時候比較適用）
2、裝可憐（給客戶長時間解釋的時候比較適用）
3、拍胸口（客戶在猶豫的時候的比較適用）
最后，房地產從業人員的心態如下：
1、業績，銷售行規（不論黑貓白貓，抓到老鼠就是好貓）
2、團結，銷售是團隊行為，不要太獨立行事
3、服從，服從公司的統一安排，不要輕易挑戰領導的權威
4、真誠，不要搞違反職業操守的事
5、靈活，對于上級命令的合理性和公司決策，可以提出一些意見，但不能過分堅持自己的觀點
祝你成功！
3. 一個朋友自己開公司,想借用我的房產證和身份證復印下去把我的地
您好，可以明確的告訴您，這樣的情況，對您的房屋產權沒有任何的影響。
1、我國《公司法》規定，成立公司，要有固定的經營場所，這個經營場所，可以是自有的，也可以是租賃的。
2、您的朋友借您的房子作為辦公場所，是合法的，您可以與您的朋友的公司簽訂《房屋租賃合同》，證明房屋是租賃使用，而不是作為投資入股。
3、如果是把您的房子作為投資入股的話，是要將房屋的產權人變更為公司名下的，而且還要在股東出資協議中明確說明將您的房子作為股東投資入股，這樣的情況，才會影響到您房子的產權的。
4、如果您不簽訂用房屋投資入股的股東協議，也不將房屋產權過戶到公司名下，只與公司簽訂房屋租賃合同，是不會對您房屋的產權有任何的影響的。
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