榮觀房產網1. 涿州市房價是多少
11月18日上午，涿州市開發區附近的公園1號樓盤，盡管是周四上午，但看房者仍然絡繹不絕。河北涿州最新房價據網易財經估算，在不到80平米的售樓大廳，大約擠了20多位看房者。售樓人員稱，"來我們這里看房的，80%來自北京，其中80%的北京購房者都是全款。"
"涿州將要劃歸北京了"、"年底電話區號將會變成010"、"涿州部分鄉鎮的戶口已經凍結，不準遷出和遷入，據說是為整體納入北京戶籍做準備"。在售樓大廳，不時就能聽到該樓盤銷售人員向看房者宣傳涿州樓盤的類似優勢。
不過，網易財經走訪了幾位涿州本市市民獲悉，除了年底區號變成010之外，其他均屬謠傳。"開發商純屬忽悠，涿州并入北京已經喊了20多年了，至今沒見過有實際動作，"涿州市的一位市民笑稱，"涿州現在是縣級市，很有可能脫離保定市，升格為地級市，直接歸省里管，劃入北京不太靠譜"。
至于鄉鎮戶口凍結，一位在涿州市從事報刊銷售的人員稱，"沒那回事"。網易財經試圖向涿州市*府求證相關信息，涿州市宣傳部的一位人士稱，"目前主管市領導都在外地，沒法接受采訪。"
而河北省住建局副局長鄭文波在接受媒體采訪時表示，傳言并不可信，涿州到2015年要發展成100萬人口的中等城市，所以凍結戶口是不可能的。
不過，謠傳也擋不住購房者的"熱情"。上述樓盤的銷售人員對網易財經抱怨，通常客戶都希望了解樓盤的地段和周報配套情況，這樣才能判斷投資該樓盤的價值。但是，最近很多客戶一上來，只問價格就開始交定金。
據該銷售人員介紹，"今天早上我接待一位來自北京的大姐，從衣著上看就是有錢人，她根本沒興趣聽我介紹樓盤的周邊情況，直接就問賣多少錢一平？"
該銷售人員表示，北京等一線城市的嚴格調控*策，已經把一部分投資客擠向北京周邊。"很多非北京籍的投資客開不出一年以上的社保和納稅證明，河北臨近北京的一些城市受到他們的青睞。"
在涿州北二環的“城上城”樓盤銷售人員小李表示，目前我們前三期房源已經銷售一空，最新一期要到年底才能開盤。據小李介紹，隨著環首都經濟圈規劃的曝光和媒體的熱炒，來涿州看房的人越來越多。“樓盤每天要接到200多位看房者，周末人會更多。”
該樓盤的另一名銷售人員小王向網易財經表示，在環首都經濟圈規劃出臺前，該樓盤的銷售價格每平米在6100-6200元，隨著媒體的炒作效應，不到一周，開發商便將價格每平米提高近500元。即便如此，剩余的房源仍被搶購一空。