1. 2017中國房地產前十強是哪些企業
中國房地產排名隨著地產行業已步入白銀時代,新房開發整體增量空間受限,房企布局由擴張轉向收斂,核心城市激烈的土地競爭不斷壓縮企業盈利空間。
但盡管如此,房地產行業的利潤依然非常大。中國房地產排名第一:萬科地產萬科企業股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。
1988年進入房地產行業,1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展,成為國內最大的住宅開發企業,業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區,共計53個大中城市。
年均住宅銷售規模在6萬套以上。中國房地產排名第二:中國恒大恒大地產集團有限公司的簡稱,是中國恒大集團的下屬控股企業,是集團的地產業務平臺[1-3],總部位于中國廣州。
中國恒大集團是集民生住宅、文化旅游、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。企業員工達8萬人。
2015年銷售額2013.4億,總資產達到7570.4億,《財富》世界500強企業中排名496位。中國房地產排名第三:碧桂園碧桂園集團,即碧桂園控股有限公司(股份代號:*),總部位于廣東佛山順德,是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。
采用集中及標準化的運營模式,業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。中國房地產排名第四:保利地產保利房地產(集團)股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業,是中國保利集團房地產業務的運作平臺,國家一級房地產開發資質企業。
總部位于廣州。2006年7月31日,公司股票在上海證券交易所掛牌上市,成為在股權分置改革后,重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。
中國房地產排名第第五:綠地集團綠地集團房地產開發項目遍及全國主要省區市,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區及產業園開發領域遙遙領先,目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2014年實現經營收入超過42,51.51億元,較上年增長3.7%,預計2015年經營收入突破5000億。
中國房地產排名第第六:中海地產中海地產全稱是:中海地產集團有限公司,是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業,其前身中海地產股份有限公司于2002年8月8日注冊成立,注冊資本金人民幣61020萬元,企業類型中外合資。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市(香港聯合交易所代碼:0688),曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司(香港和中國大陸)百強中的房地產主要企業。
中國房地產排名第第七:萬達集團萬達控股集團有限公司(簡稱“中國萬達集團”),中國企業500強、中國制造業企業500強、中國大企業集團競爭力500強企業。創建于1988年,現已發展成為擁有總資產800多億元、占地560多萬平方米、員工13000多名,涵蓋輪胎、電纜、化工、地產開發四大產業,擁有國家級企業技術中心、國家級博士后科研工作站和國家級實驗室的國家重點高新技術企業。
中國房地產排名第第八:龍湖地產龍湖地產有限公司(香港聯交所股份代碼:00960),創建于1993年,成長于重慶,發展于全國,是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中,兩次上榜。
2011年被評為最具風險控制能力的多業態領*企業”。截至2015年12月末,集團累計實現合同銷售金額為545.4億元人民幣。
中國房地產排名第第九:融創中國融創中國控股有限公司(簡稱:融創),是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業,公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處于不同發展階段的項目,產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。
中國房地產排名第第十:中南置地中南控股集團起步于1988年,已發展成為擁有各類員工40000余人、總資產514億元、2011年綜合產值270億元的大型集團化上市企業。中南集團擁有“房地產業”、“建設產業”、“土木工程產業”、“工業產業”等產業板塊,下轄江蘇中南建設集團股份有限公司,中南房地產業有限公司、南通建筑工程總承包有限公司、南通市中南建工設備安裝有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司、金豐環球裝飾工程(天津)有限公司等30多個子公司。
2. 一般房地產銷售工資怎么樣
是新人的話,基本工資在1000-1200,提成的話看業績的,0-5000-10% 5000-10000-15% 10000-20000-20% 20000-60000-25% 60000-200000-30% 再往上就是35% 這個是大多二手房公司的提成比例。
一手房的提成在0。1%-0。
15%,要看房子的總價和公司的的規定了,基本上是這樣的。 房產銷售工資高 商業地產人加薪快 樓市十年風云變化,從房價看樓市十年的變遷,房價早就實現翻了幾番,而從薪水看樓市,則同樣是水漲船高。
本組報道力求通過地產行業薪水的變化還原本地樓市的發展,但對于自己崗位具體的收入是多少,謹慎的樓市從業者大多不愿透露。 以下文字是黃金樓市的記者整理與房地產業內從業人士的交談中獲得的點滴有關地產從業者薪金的信息。
只希望讀者通過本稿一窺梳理行業近年來年來各個職位的薪酬變化情況,來側面了解這個行業的變化。 地產從業者大多收入不菲 “其實地產行業的薪金水平在所有行業內一直是處于中上水平的。”
一位在本地地產界摸爬滾打了10余年的業內人士在接受記者采訪時表達了自己關于本地地產從業者收入的看法。在他看來,地產行業這十年的確是發展變化很大,而與其相對應的地產人才薪酬待遇也有一定的上升和波動,據他回憶,在2002年的時候,他還只是個銷售經理,工資水平每月大概在2、3千元。
而如今作為營銷總監的他,年薪大約在10萬左右,也就是說10年間他的薪金水平已經增長了3倍以上,當然這是和他職位提升有一定的關系。 不過談到2002年的房價,他明確的對記者說,當時一環內房屋的均價應該還不到3000元/平方米,而10年后的今天,二環以內房子均價已直逼萬元大關,如果不是*府強制限購、限價等措施,昆明市均價進一步攀高也不無可能,這樣對比看來,房價十年的漲幅是在3倍以上,所以從房價和薪資水平的增幅看,薪資的增幅和房價一樣呈現齊頭并進的趨勢。
而根據記者從業內了解的情況看,昆明的地產行業一直都屬于高薪職業,其薪酬相比其他傳統行業來講還是相當具吸引力,而且地產企業高收入具有普遍性,并覆蓋了各個崗位和層級,普遍高于其他行業相同崗位。從2003年伴隨著房地產行業新一輪的高峰,至今地產薪酬水平一直處于快速增長的狀態。
從業內的觀點看,將來行業薪酬還是會呈現增長狀態,只是獎金比例會增加,這樣一方面可以達到薪酬總收入增長,同時在一定程度上降低了目前企業人力成本的風險,充分體現激勵性,使員工保留率提高。 獎金仍是從業者主收入來源 據記者了解,從2002年開始,全國地產行業進入了新一輪發展,這年也是地產職業化開始的一年。
當時首屈一指的全國企業主要是中海、萬科、招商、金地,市場競爭并不激烈,很多企業還正處于“學習”中。在早期房地產公司里,綜合管理類崗位項目總負責人和專業類崗位的設計線薪酬會比較有優勢,隨著整個行業本身產業模式的變化,薪酬上也會慢慢發生一些調整,如今還是偏綜合管理的薪酬會更高一些,多元化發展趨勢,決定了企業對人才特別是高管類人才的需求就更加偏向綜合管理。
早在1999年,萬科就把中海集團確定為“最值得尊敬的競爭對手”,并開始明目張膽地從中海集團挖人。王石曾在《道路與夢想》一書中說明了從中海挖人的原因:中海有嚴密的人才培養體系,它的許多優秀員工都是從最基層的工作做起,經過系列精細的產品制造培訓,對成本控制和流程有非常深的了解。
在中海成長為中高級職員的,幾乎都是業內的佼佼者。也就是在2002這一年,萬科著名的“海盜計劃”進行得如火如荼,后來證明其是成功的,現在萬科廣州、武漢、大連、南京、天津等分公司的不少中高層都是從中海過來的。
據記者了解的情況看是地產行業但因企業不同,相同職位的人才薪酬待遇還是相差很大的,其中上市公司薪酬比較透明,基本薪資高,獎勵機制較充分,擁有較好的薪酬福利體系。 國營企業薪酬比較固定,基本薪資普遍低于市場高值,但隱性收入及福利較多,且收入穩定。
而民營企業薪資最靈活,變動幅度也最大,因為資金的支配權在老板手里,隨意性更大,定薪也更靈活,特別是獎金方面的浮動程度相當大。 而據記者了解,從昆明目前地產從業者的薪水,特別是與營銷相關的行業,薪金主要組成部分還是以傭金和獎金為主,以昆明普通的售樓人員為例,底薪每月大約在800-1500之間,但如果樓盤開始推售,與銷售業績捆綁的薪水也是水漲船高,可以達到7000至8000元的月薪,當然這還沒有算上年底的獎金。
許多從業者在接受記者采訪時表示,市場火不火、房子是否好賣會對他們的薪酬待遇有一定的影響,但也只是在一個有限的區間內浮動,因為發展商畢竟是實體企業,人才特別是高端人才的定薪標準多是參照了國家的一些相關標準和經濟指標,并不會真正跟隨樓市大起大落。 商業地產人才因稀缺而漲薪 隨著國家對房地產行業的宏觀調控力度加強,以及相關法律條款陸續頒布,本地越來越多房地產開發商開始把發展和投資的重點逐步轉向商業地產和城市綜合體,特別是城中村改造的提速,讓商業地產在昆明迅速崛起。
而商業地產的價值慢慢被眾多的房地產開發商所認識。
3. 房地產公司待遇
這個根據你們公司的資金情況和銷售任務不同來定,向我們現在的公司,總經理20-25w,副總15-20w,營銷經理10w左右吧,其它的就不同了。
想我們這種開發企業,操盤的都是有經驗的老手,而且項目是百萬平的體量,待遇只能給你說個區間,關鍵還是一套激勵的獎懲措施,從小職員到總經理都一樣,用制度管理,讓管理出效益,這樣你付出的待遇就是性價比最高的哦。我再買房網開了微博,你可以看一下的:還有就是看項目的銷售周期,加之良性的提成獎勵制度,其實對員工的待遇彈性很大,就看你怎么用人了。
然后,祝你工作順利哦