榮觀房產網1. 石家莊出臺房產新*后交易中心情況如何
2017年4月26日，石家莊，不動產登記中心剛剛上班就迎來大批早在凌晨時分就在這里排隊等待交易的人群，場面十分火爆。由于排隊人數較多，交易中心不得不出動大批安保人員限流維持秩序。
4月份入春以來石家莊人民*府針對房產交易市場存在的問題出臺一些列監管措施。據悉石家莊市住房和城鄉建設局最新頒布的《石家莊市市存量房買賣合同網上簽約和交易資金監管辦法》通知將在五一起正式實施。該辦法將有效合理監管房屋買賣中長期存在的“手拉手”違規現象。
26日早八點石家莊市不動產登記中心剛剛上班就迎來大批早在凌晨時分就在這里排隊等待交易的人群。
9點鐘左右由于排隊人數過多交易中心不得不出動大批安保人員限流維持秩序，場面十分火爆，現場不斷出現與工作人員爭執的聲音。
與此同時大廳中也擠滿了從石家莊各個區趕來交易的人們，大家都希望能在新*推出之前順利交易完成買賣房產。
2. 石家莊房產交易中心的職能
一、負責全市房產交易市場的行業管理。
負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。
負責住房二級市場*策的制定和上市交易申請登記、建檔工作。負責房屋租賃管理工作。
負責房產市場的統計分析。監督、檢查、指導縣（市）區房地產市場管理工作。
二、負責市區各類房屋產權產籍管理工作。辦理市區房屋產權登記、變更和抵押登記，確認房屋權屬，核發房屋所有權證。
指導、監督縣（市）區房屋權屬登記和檔案管理工作。負責全市房產測繪和房屋面積認定的行*管理工作，負責市區房產檔案管理工作。
三、負責全市物業管理工作。負責制定物業管理工作的*策和標準，規范物業管理市場。
歸集和管理市區住宅共用部位、共用設施設備維修基金，指導、協調、監督物業管理的經營活動。負責全市物業管理企業經營資質認定和年審工作，參與新建住宅小區的綜合驗收工作。
負責公有住房售后維修的行*管理工作。指導、監督、檢查縣（市）區物業管理及維修基金管理。
四、具體執行國家法規、房改*策。負責貫徹國家、省房改*策、法規和總體部署。
負責全市住房制度改革*策、實施方案及相關配套辦法等*策的研究、擬定，并按屬地管理的原則負責組織實施，對各縣（市）區、市屬各單位的實施情況進行督導檢查。負責全市公有住房租賃等級的評定，出售價格的測算和審批工作。
負責住房二級市場*策的制定和上市交易申請登記、建檔工作。負責全市房改*策的宣傳、咨詢答復、培訓指導工作。
負責駐石部屬、省屬、鐵路、*隊等單位房改工作的協調指導工作。五、負責房補、售房款、集資建房款管理。
負責全市購房補貼、售房款、集資建房款的管理工作。負責全市購房補貼的測算、審核、購房補貼方案的審批和發放管理工作。
六、經適房、廉租房等管理。負責全市經濟適用住房、集資建房、廉租住房建設*策、中長期規劃和年度計劃的擬定，并負責組織實施。
負責經濟適用住房、集資建房計劃的報批、售房價格初審和經濟適用房建設、銷售過程的監督檢查工作。負責*府直接組織實施的經濟適用住房、廉租住房的建設和管理。
七、負責房屋安全的行*工作。定期對市區房屋安全進行監督、檢查、指導，制定房屋安全的管理制度和規章，對房屋安全鑒定機構進行資質認定。
負責市區住宅裝飾、裝修、結構安全管理工作。督促、檢查、指導各縣（市）區房屋安全管理工作。
負責危房鑒定及危陋住宅改造的行*管理工作，協同有關部門實施市區舊城區改造。八、牽頭負責全市住宅產業化工作。
九、負責全市房地產行業的執法工作。十、負責全市直管公房的管理。
十一、牽頭做好房地產市場預警預報工作。十二、指導局屬單位行業建設和經營。
3. 石家莊房產交易中心的職能
一、負責全市房產交易市場的行業管理。
負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。負責住房二級市場*策的制定和上市交易申請登記、建檔工作。負責房屋租賃管理工作。負責房產市場的統計分析。監督、檢查、指導縣（市）區房地產市場管理工作。
二、負責市區各類房屋產權產籍管理工作。
辦理市區房屋產權登記、變更和抵押登記，確認房屋權屬，核發房屋所有權證。指導、監督縣（市）區房屋權屬登記和檔案管理工作。負責全市房產測繪和房屋面積認定的行*管理工作，負責市區房產檔案管理工作。
三、負責全市物業管理工作。
負責制定物業管理工作的*策和標準，規范物業管理市場。歸集和管理市區住宅共用部位、共用設施設備維修基金，指導、協調、監督物業管理的經營活動。負責全市物業管理企業經營資質認定和年審工作，參與新建住宅小區的綜合驗收工作。負責公有住房售后維修的行*管理工作。指導、監督、檢查縣（市）區物業管理及維修基金管理。
四、具體執行國家法規、房改*策。
負責貫徹國家、省房改*策、法規和總體部署。負責全市住房制度改革*策、實施方案及相關配套辦法等*策的研究、擬定，并按屬地管理的原則負責組織實施，對各縣（市）區、市屬各單位的實施情況進行督導檢查。負責全市公有住房租賃等級的評定，出售價格的測算和審批工作。負責住房二級市場*策的制定和上市交易申請登記、建檔工作。負責全市房改*策的宣傳、咨詢答復、培訓指導工作。負責駐石部屬、省屬、鐵路、*隊等單位房改工作的協調指導工作。
五、負責房補、售房款、集資建房款管理。
負責全市購房補貼、售房款、集資建房款的管理工作。負責全市購房補貼的測算、審核、購房補貼方案的審批和發放管理工作。
六、經適房、廉租房等管理。
負責全市經濟適用住房、集資建房、廉租住房建設*策、中長期規劃和年度計劃的擬定，并負責組織實施。負責經濟適用住房、集資建房計劃的報批、售房價格初審和經濟適用房建設、銷售過程的監督檢查工作。負責*府直接組織實施的經濟適用住房、廉租住房的建設和管理。
七、負責房屋安全的行*工作。
定期對市區房屋安全進行監督、檢查、指導，制定房屋安全的管理制度和規章，對房屋安全鑒定機構進行資質認定。負責市區住宅裝飾、裝修、結構安全管理工作。督促、檢查、指導各縣（市）區房屋安全管理工作。負責危房鑒定及危陋住宅改造的行*管理工作，協同有關部門實施市區舊城區改造。
八、牽頭負責全市住宅產業化工作。
九、負責全市房地產行業的執法工作。
十、負責全市直管公房的管理。
十一、牽頭做好房地產市場預警預報工作。
十二、指導局屬單位行業建設和經營。
4. 石家莊的房屋過戶在哪里辦理
房產過戶可以去所在地的房地產交易中心辦理。
房產過戶需要的材料：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報銷售價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
6、房屋所有權證書；
7、買賣合同（原件）；
8、雙方當事人身份證原件及復印件；
9、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
5. 石家莊房管局過戶后多久能拿到房本
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石家莊辦理二手房過戶一日內即可完成
[提要]本文主要介紹了繼承房產過戶流程以及石家莊辦理二手房過戶一日內即可完成等一系列相關內容，并提供專業律師免費法律解答。
石家莊辦理二手房過戶一日內即可完成
從3月1日起，石家莊市居民辦理二手房交易過戶房產證當天可取。而此前，居民辦理二手房交易過戶取得房產證大概需要10天時間。與此同時，一批新規3月起開始影響市民生活。
二手房交易 11項目當日可取證
新規：據石家莊市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，從3月1日起，共有5大項11小項二手房交易過戶手續實現當日可取。
這5大項11小項二手房交易項目具體為：私產分析，包括存量房、已購公房（經濟房）；私產繼承，包括存量房、已購公房（經濟房）；私產交換，包括存量房、已購公房（經濟房）；私產買賣，包括存量房、經濟房、已購公房；私產贈與，包括存量房、已購公房（經濟房）。
解讀：“原來辦理二手房交易過戶手續一般都是10天取證，實行當日可取后，二手房交易過戶時間大大縮短。”石家莊市住房保障和房產管理局相關負責人介紹。
石家莊市住房保障和房產管理局相關負責人提醒，當日可取業務一經受理后不能辦理退件手續，居民辦理業務前最好先到地稅部門咨詢清楚納稅標準。
沒想到現在辦證當日就可取。”昨日在石家莊房地產交易大廳，拿到房產證的市民李先生興奮地說，按原來的情況，辦理二手房過戶手續一般是10天。
二手房交易過戶手續及流程
提交手續：
居民辦理交易需要提交的證明和原來一樣，即辦理交易雙方的身分證、房產本，辦理二手房繼承或委托過戶的居民還要攜帶上繼承或委托公證書。
辦理流程：
1、申請人先到交易窗口提交房產過戶證明，按照要求分別繳納土地出讓金、過戶稅費。
2、到銀行窗口繳納所需的各種費用。
3、申請人憑收件回執和戶型平面圖到發證窗口領取房屋所有權證。
昨日起，石家莊市居民辦理二手房交易過戶房產證當日可取。石家莊房產交易市場中心主任趙建波告訴記者，昨日共辦理了70個二手房房產證。其中52個當日領走，剩下的18個則因銀行下班、市民稅費沒帶夠等原因暫時未領取。
6. 石家莊不動產登記辦理地點和電話有哪些
辦理地點 新成立的石家莊市不動產登記核心，位于裕華東路150號的國際麗都2號樓二層，即此前的石家莊市房產交易大廳。
另外，位于中華北大街19號的石房大廈也設有不動產登記大廳。市內四區百姓辦理房產過戶、抵押、繼承等產權變更時可以就近選擇這兩處大廳進行業務咨詢和辦理。
各地點及對應電話 石家莊市新華區不動產登記中心 地址：石家莊市新華區中華大街19號 電話：0311-85330961 石家莊市裕華區不動產登記中心 地址：石家莊市裕華區裕華東路150號國際麗都2號樓 電話：0311-83078726。
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