榮觀房產網1. 給開發商致函的范文
例文 ********房地產開發有限公司： 我們是******** 的業主，現致函貴公司，將貴公司在房屋交付中存在的相關疑問和問題詳列如下，請貴公司及時予以澄清和解決。
一、關于驗房前須出具的文件 在驗房之前，未能看到以下文件： 1、整棟樓的《竣工驗收備案證》； 2、《******商品房項目竣工交付使用備案證》； 3、詳細公攤數據、計算方式及圖示； 4、小區規劃圖及證明文件。 二、關于收房流程 根據我國《合同法》和《消費者權益保護法》的規定，房地產商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房，而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件，如因其單方面增加購房人不能接受的條件影響交房，必須承擔延期交房的違約責任，并向購房人支付違約金。
因此，我方要求必須在驗房完畢，相關問題妥善解決后才與貴公司簽署交房文件、繳納交房費用，否則由貴公司承擔延期交房的違約責任。 三、關于房屋質量 經過實地看房，我們發現目前房屋存在的問題，列舉如下： 四、關于配套設施 我方希望貴公司加速工程進度，在房屋交接時完成綠化、商鋪、會所、和地下車庫等各項配套設施的交付，如不能如期交付，請書面承諾以上公共配套設施的建設標準和交付時間，之后雙方才能進行房屋交付。
五、關于各項費用繳納 1、關于房款結算：鑒于房款雙方合同約定按實測面積進行結算，故貴公司應出具具有法定資質測繪部門出具的全套測繪資料作為結算依據；如我方對實測面積有異議，我方有權聘請有資質的部門進行重新測繪，并重新計算應繳房款。 2、關于物業管理收費： （1）請貴公司按照《物業管理條例》和《物業管理企業資質管理辦法》的要求，出具綠城物業的資質證明。
（2）貴公司制定的物業管理費收費標準是否獲得市物價局審批，請出示批文，并出具物業管理費明晰構成表，以便我方查驗。 （3）業主有權選擇繳納物業費的時間間隔，貴公司單方面要求我方一次性繳納一年物業費不合理，我方希望能按季度繳納。
（4）提供公共維修基金管理協議，保證公共維修基金專款專用和不被挪用。 （5）物業的各項代收費用須提供相關部門的代收證明，并保證不被挪用。
考慮到上述問題，業主暫不收房。以上問題，望盡快答復和解決，因延遲回復導致雙方房產交接延誤的，我方不負任何違約責任。
2. 用于公司聯絡希望貴公司提供資料的函應該叫什么函
可參考《關于商請提供防范房地產行業金融風險相關材料的函》
《關于商請提供防范房地產行業金融風險相關材料的函》是2016年3月深圳市金融辦下發的函，目的是研究如何進一步防范金融風險。
基本內容
2016年3月，深圳地區金融辦下發《關于商請提供防范房地產行業金融風險相關材料的函》，該函“針對深圳市房地產交易過熱，銀行機構、P2P小額貸款公司等機構相繼參與‘首付貸’、高杠桿放貸，放大金融風險的現狀，研究如何進一步防范金融風險。”
接到了金融辦的函件，將主要針對全行業首付貸情況排查。小貸協會也發出文件，要求會員公司將“眾籌買房”和“首付貸”業務上報協會。目前，深圳多個平臺已陸續下架首付貸產品。
擴展資料：
保函性質
1、是獨立于委托人與擔保人之間的反擔保或委托人與受益人之間的合同或投標條件之外的。
2、是依據其規定的條件生效的，由擔保人以保函中規定的任何單據為基礎做出決定的。
3、是不可撤銷的。
參考資料來源：百度百科-關于商請提供防范房地產行業金融風險相關材料的函
3. 怎么寫函 我們是做物業的 因為開發商一直沒有接通主線 一直使用施工
一、如果項目沒有完工，或者只交了部分，還有的正在施工，那這些電費由開發商承擔；
二、施工用電在供電公司的用電開戶名不是物業公司，而是房地產開發公司，物業不用支付；
三、寫一份《某某小區用電過戶告知函》，如下：
某某房地產開發有限公司：
某某小區現已移交某某物業服務有限公司管理，但貴公司尚未辦理供電用戶名稱、用電性質變更，施工用電與居民用電的差價過高，已給物業公司造成不必要的損失，請貴司派員與物業公司人員共同處理好供電用戶名及用電性質變更事宜。
特此告知
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