榮觀房產網1. 房產抵押登記申請書怎么寫
1、類型：根據申請登記的種類在相應的框內選擇打鉤。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“*官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時才填寫。7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借款金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人某某代。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。
2. 房產抵押登記申請書怎么寫有效
根據抵押申請書的格式，具體填寫方式如下：1、類型：根據申請登記的種類在相應的□內劃√。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“*官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人能夠聯系的電話號碼。3、抵押人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號（登記證明號）：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。7、被擔保數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借貸金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人姓名。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。
3. 房產要進行抵押登記應提交哪些材料
房產要進行抵押登記應提交以下材料：
1.抵押當事人身份證明或法人資格證明，有經辦人或***人的，須提供有效的授權委托書及經辦人或***人的身份證明；
2.《廈門市房地產抵押及他項權登記申請表》；
3.借款及房地產抵押合同；
4.土地房屋權屬證書；
5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料：
6.以共有房地產抵押的，應提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產權人婚姻狀況材料；
7.可以證明抵押房地產價值的資料；
8.已購公有住房及經濟適用房抵押的還須提供產權人的上市交易具結保證書和同住成年人的同意交易聲明。
4. 南海區西樵鎮的行*服務中心,辦理房地產他項權注銷登記和房地產抵
應該都差不多的關于辦理房地產他項權注銷登記一、注銷登記程序？
1、備齊資料，提出申請；？
2、收件初審，受理申請；？
3、計價收費，核準注銷。？
二、提交資料？
1、房地產他項權注銷登記申請書；？
2、抵押物權屬證件的原件；？
3、《房地產他項權證》或《土地他項權利證明書》原件；？
4、當事人解除或終止抵押期限的合同、協議等證明文件；？
5、權利人身份證明復印件，委托代理人的還需提交委托書及代理人身份證明復印件；權利人為法人、其他組織的，還須提交其使用法定名稱的證件復印件（如營業執照復印件）及法定
代表人證書復印件或證明書。？
三、注銷登記時間？
1、申請注銷期限？
自有關合同簽訂之日起30日內（權利人居住在香港、澳門的，申請期限為六個月，居住在*省或者國外的，申請期限為一年）；？
2、完成注銷登記時間：3個工作日內。？
四、收費標準？
每宗80元左右
關于房地產抵押登記申請 1、房地產抵押登記申請表；
2、申請人的身份證明（同上一）；
3、借款合同、抵押合同和主債權合同；
4、預購商品房的提交：預購商品房預告登記證明，或已登記備案的商品房預售合同、所有權登記證明書、購房發票，契稅完稅憑證；
申請房屋抵押權預告登記的提交：房屋所有權證或房屋所有權轉移登記的預告證明，國有土地使用權證復印件； 只供參考！
5. 房屋抵押登記需要哪些材料
1.抵押當事人身份證明或法人資格證明，有經辦人或代理人的，須提供有效的授權委托書及經辦人或代理人的身份證明； 2.《房地產抵押及他項權登記申請表》； 3.借款及房地產抵押合同； 4.土地房屋權屬證書； 5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料： 6.以共有房地產抵押的，應提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產權人婚姻狀況材料； 7.可證明抵押房地產價值的資料； 8.已購公有住房及經濟適用房抵押的還須提供產權人的上市交易具結保證書和同住成年人的同意交易聲明。
6. 如何辦理房產他項權利登記證
收件、受理→現場勘查→初審、收費→復審→審批→繕證→發證→歸檔。辦理他項權證（房地產抵押登記）時的必收要件：
個人：
1、產權證、國土證（除商品房外）；
2、估價報告1份；
3、抵押擔保借款合同1份（部分抵押、借款合同分開）；
4、他項權利申請書1份（抵押人簽字畫押）；
5、抵押權人委托書（身份證各1份）；
6、抵押人身份證（核原件收復印件）；
7、城鎮房屋他項權利申請登記表；
8、房地產抵押登記申請表（抵押人簽字畫押）；
9、如用別人產權證抵押須擔保書，并須產權人當面簽字畫押。
單位：
1、~ 9、同上
10、營業執照（復印件）；
11、法人代表身份證（復印件）；
12、股份制性質的要股東簽字；集體性質的要職代會同意；全民性質的要有主管部門同意（法人代表要有任命文件）；
13、單位委托書；
14、受委托人身份證（復印件）；
注：必收要件中的復印件，均需與原件核對無誤后，由經辦人簽名或蓋章"
7. 房地產二次抵押辦理他項權證流程
具體流程如下：
（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
（二）辦事須知
新建的房屋，房地產權利人應當自房屋竣工驗收之日起30日內申請房地產初始登記（包括房屋新建登記和土地變更登記）。
申請辦理房地產初始登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
3、土地使用證或者房地產權證；
4、建設工程規劃許可證及附件、附圖；
5、建設工程竣工規劃驗收合格證或者天津市建設工程規劃驗收合格證（查驗原件、復印件留存）；
6、標準地名證明文件（查驗原件、復印件留存）；
7、房屋測繪成果報告（包括電子版）；
8、地籍測量成果2份（包括電子版）。
已辦理預售登記的，還應當提交預售登記證明。
（三）辦事時限
自受理房地產初始登記申請之日起30日內完成審核。
（四）稅費標準
1、房屋登記稅費標準
(1)登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，權利人按房屋造價的1%交納。
(2)工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
(3)印花稅
房地產權屬證書每本5元。
2、土地登記收費標準
按津*發（1991）53號文件標準執行。
（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
（二）辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
（三）辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
（四）稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
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（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《天津市房屋權屬登記條例》
（二）辦事須知
因房屋所有權轉讓導致抵押物轉讓的，申請房屋抵押轉移登記的，申請人是抵押雙方當事人。
因房屋所有權轉讓導致抵押物轉讓的，申請房屋抵押轉移登記的，須提供以下要件：
1、天津市房屋他項權登記申請書（原件留存）；
2、申請人身份證明（查驗原件、
8. 在昆明的房產已辦了產權證,要進行抵押登記應提交哪些材料
1.抵押當事人身份證明或法人資格證明，有經辦人或代理人的，須提供有效的授權委托書及經辦人或代理人的身份證明；
2.《昆明市房地產抵押及他項權登記申請表》；
3.借款及房地產抵押合同；
4.土地房屋權屬證書；
5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料：
6.以共有房地產抵押的，應提供其他共有人的書面同意聲明書，身份證件，并提交產權人婚姻狀況材料；
7.可以證明抵押房地產價值的資料；
8.已購公有住房及經濟適用房抵押的還須提供產權人的上市交易具結保證書和同住成年人的同意交易聲明。
昆明搜房網址
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