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1. 房地產和信托有什么關系
就是發起自己的信托產品，中間需要有一個擔保方，老百姓把錢給信托公司，不能沒有任何擔保，這個公司或者你自己擔保，或者找其他相關的機構進行擔保也可以，一般情況下都是房地產公司用土地來進行擔保，因為大家都知道，無論是杭州也好還是全國也好，土地屬于稀缺資源，它的價值是永遠恒定在那里，所以一般都會用土地進行擔保。
擔保完了之后整個項目就成立，成立之后投資者可以進行購買，買入相關的信托產品，信托公司拿到這個錢，把這個錢以貸款的形式發放給房地產公司，整個一圈下來相當于這筆錢從房產公司的融資開始，到信托公司成立這個項目，然后到擔保公司進行擔保，最后到投資人把錢交給信托公司，最后信托公司把錢給了房地產公司。
2. 房地產和信托有什么關系
就是發起自己的信托產品，中間需要有一個擔保方，老百姓把錢給信托公司，不能沒有任何擔保，這個公司或者你自己擔保，或者找其他相關的機構進行擔保也可以，一般情況下都是房地產公司用土地來進行擔保，因為大家都知道，無論是杭州也好還是全國也好，土地屬于稀缺資源，它的價值是永遠恒定在那里，所以一般都會用土地進行擔保。
擔保完了之后整個項目就成立，成立之后投資者可以進行購買，買入相關的信托產品，信托公司拿到這個錢，把這個錢以貸款的形式發放給房地產公司，整個一圈下來相當于這筆錢從房產公司的融資開始，到信托公司成立這個項目，然后到擔保公司進行擔保，最后到投資人把錢交給信托公司，最后信托公司把錢給了房地產公司。
3. 房地產信托與房地產信貸的區別
房地產信托指房地產法律上或契約上的擁有者將該房地產委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進行管理、處分和收益，信托公司在對該信托房地產進行租售或委托專業物業公司進行物業經營，使投資者獲取溢價或管理收益。
房地產信貸也稱信用，也可以理解為融資，是指貸款人在一定期限內將一定數量的貨幣（或商品）貸放給借款人，借款人則在雙方約定的期限內加以運用，期限屆滿時，借款人應將原來借入的貨幣（或稱資本金）或商品，連同利息，一并償還給貸款人的經濟行為。信貸的特點主要有二：一是有借有還，到期償還；二是借款人要付出借用貨幣（或商品）的代價，要向貸款人支付一定的利息。
