榮觀房產網1.房地產協會是做什么的
中國房地產業協會（簡稱中國房協）1985年9月20日成立，是各地房地產業協會和從事房地產開發經營、市場交易、經紀中介、物業管理、裝修裝飾等企業事業單位及有關部門自愿參加組成的全國性行業組織，是在中華人民共和國民*部注冊登記的具有法人資格的社會團體，業務主管部門是中華人民共和國建設部。
中國房協以加快發展房地產業，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業、企業改革發展服務，為*府*策服務的方針，協助*府加強行業管理，傳達、貫徹執行國家的法規與方針*策，反映廣大會員與企業愿望與要求，在*府與企業之間發揮橋梁與紐帶作用。
2.房地產協會是做什么的
中國房地產業協會（簡稱中國房協）1985年9月20日成立，是各地房地產業協會和從事房地產開發經營、市場交易、經紀中介、物業管理、裝修裝飾等企業事業單位及有關部門自愿參加組成的全國性行業組織，是在中華人民共和國民*部注冊登記的具有法人資格的社會團體，業務主管部門是中華人民共和國建設部。
中國房協以加快發展房地產業，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業、企業改革發展服務，為*府*策服務的方針，協助*府加強行業管理，傳達、貫徹執行國家的法規與方針*策，反映廣大會員與企業愿望與要求，在*府與企業之間發揮橋梁與紐帶作用。
3.去庫存15條出臺 遼寧二套房契稅最低僅1%
為近一步落實中央的去庫存要求，遼寧省*府辦公廳昨日2月24號，出臺了《關于化解房地產庫存的若干意見》，共15條*策，其中，主要內容包括擴大公積金繳納范圍、鼓勵農民進城買房以及契稅繳納問題等。
新規出臺后，在遼寧省購買二套房契稅最低僅需繳納1%。二套房90平以上契稅2% 對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。農民工個體戶將可享公積金 擴大住房公積金覆蓋范圍，逐步將符合條件的農民工和個體工商戶納入住房公積金體制。
加大對個體經濟、私營經濟、混合所有制企業、外資經濟等非公有制經濟單位的擴面力度，做到應繳盡繳。城鎮棚戶區和城中村改造，提高棚改貨幣化安置比例。
鼓勵行業協會、社會組織及企業舉辦形式多樣的房交會。市、縣（市、區）*府對各類房交會給予相同的補貼、獎勵等優惠*策。
有條件的地區可對農民進城購房給予補貼。鼓勵農民進城購房 鼓勵農民進城購房。
全面推進居住證制度。推動居住證持有人享有與當地戶籍人口同等的住房保障權利，將符合條件的農業轉移人口納入當地住房保障范圍。
按照就近入學的原則，農民工子女可在居住地接受義務教育、在就學所在地參加中考，與當地學生享受同等待遇。庫存嚴重地區暫停供地 《意見》要求，市、縣（市、區）*府切實開展本地區房地產庫存情況的調查摸底工作，按月匯總分析四類庫存變化情況，并采取措施，力爭用2-3年時間將房地產庫存調整到合理水平。
合理控制開發用地供應節奏，減少房地產開發用地供應。庫存嚴重的地區，要暫停供應房地產開發用地。
已供應、未開發的房地產開發用地可申請轉換用途或調整商住比例。購房2年以上對外銷售 免征營業稅 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。
其他新規包括：市、縣（市、區）*府切實開展本地區房地產庫存情況的調查摸底工作，按月匯總分析四類庫存變化情況，并采取措施，力爭用2~3年時間將房地產庫存調整到合理水平。各地區將下決心管控土地出讓，合理控制開發用地供應節奏，減少房地產開發用地供應。
庫存嚴重的地區，要暫停供應房地產開發用地。已供應、未開發的房地產開發用地可申請轉換用途或調整商住比例。
我省將進一步深化住房制度改革，建立購房與租房并舉、市場配置與*府保障相結合的住房制度。加快培育發展住房租賃市場。
積極培育住房租賃經營機構，推進住房租賃規模化、專業化經營。鼓勵房地產開發企業將其持有庫存商品房向社會出租。
鼓勵各類閑置房源進入租賃市場，多渠道增加供應。實行市場租金、分檔補貼，支持從租賃市場籌集公共租賃住房房源。
加快推進城鎮棚戶區和城中村改造，提高棚改貨幣化安置比例。鼓勵行業協會、社會組織及企業舉辦形式多樣的房交會。
市、縣（市、區）*府對各類房交會給予相同的補貼、獎勵等優惠*策。有條件的地區可對農民進城購房給予補貼。
房地產開發項目位于沈陽、大連市城區和郊區的，房地產企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率為15%；開發項目位于遼寧省境內除沈陽、大連市外，其他地級市城區和郊區的，房地產企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率為10%；開發項目位于遼寧省境內其他地區的，房地產企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率為5%。非普通住宅、商業、車庫的土地增值稅預征率調整到2%，普通住宅土地增值稅預征率調整到1.5%。
對房地產企業經批準建設且建成后無償移交*府部門的學校用地，暫不征收城鎮土地使用稅。鼓勵符合條件的商品房和閑置建筑改造為電商用房、“創客空間”等。
允許從事電子商務、創新產業的小微企業和自由職業者將住宅、公寓登記注冊為營業場所。清理涉及房地產的不合理收費、押金、監管資金等。
無法律法規明確規定的要堅決取消，收費過高的要適當降低。我省將進一步梳理房地產開發建設審批流程，未按期限要求向社會公開或已公開但未在清單中的審批環節和收費項目，有關部門或單位不得實行審批或收費。
（以上回答發布于2016-02-25，當前相關購房*策請以實際為準） 點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息。
4.房地產行業協會會費入什么科目
《企業會計準則——應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理規定：一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行*管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行*管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
企業（商品流通）管理費用不多的，可不設置本科目，本科目的核算內容可并入“銷售費用”科目核算。企業生產車間（部門）和行*管理部門等發生的固定資產修理費用等后續支出，也在本科目核算。
根據上述規定，企業參加行業協會支付的協會會費屬于企業為組織和管理企業生產經營所發生的費用，該費用應入“管理費用”科目。
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