榮觀房產網1.房產合同備案查詢
魏國鵬律師解答：你好，很高興為你解答“房屋買賣合同備案之后，如何查詢合同登記備案號”這個問題。
一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。
購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
2.誰知道松滋首套房產證在哪里辦
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.怎么查找,房子在房產房管局備案
如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網站查詢相關信息。
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
如何讓查詢我買的房子有沒有在房管局網簽備案？
購買 區域的，比如孔雀城，英國宮， ，早安北京的業主
可以登錄 網站后點擊備案查詢輸入購房合同號，密碼和身份證號即可查詢
密碼為身份證后6位！或者 123456
也可以在登陸界面輸入樓盤具體名稱查詢樓盤整體在房管局備案數據
4.商品房網上備案確認單上哪找
根據與開發商簽所簽的購房合同，經過有關房產局的審核認可后會產生備案號，顯示在合同頁面的右上角，購房者可根據備案號在網上進行合同備案查詢。
1. 網上登記備案確認單是指房地產開發企業在取得商品房預售許可證、房地產權屬證明后進行預（銷）售房屋簽訂合同時、在房屋所在地的房地產管理局官方網站或住宅與房地產門戶信息網站（如合肥市商品房網上備案可登陸“合肥家園網”）上進行合同確認和打印的單子。
2. 根據您與開發商簽所簽的購房合同。經過有關房產局的審核認可后會產生備案號。顯示在合同頁面的右上角。購房者可根據備案號在網上進行合同備案查詢。同時。您的合同會出現房產局加蓋的網簽備案章。因此。產生了備案號并且加蓋了網簽備案章的合同就是你們商品房網上備案的最好證明了。
3. 各省份在支取住房公積金是所提交的手續都是不一樣的。網簽備案成功的證明是會產生一個加蓋在合同書上的網簽備案號。不存在出具商品房網簽備案確認單這個流程。
