榮觀房產網1.辦理房地產開發企業資質條件有哪些呢
1、一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。
2、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上； 3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上； 4、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000; 5、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8、未發生過重大工程質量事故。
2.咸陽市區都有哪些房地產開發商
質量合格率均達到 100 %，距市中心僅10分鐘的車程，以房地產開發為主營業務，寬闊的棟距使任一幢房屋低層冬天都能灑滿陽光、金海灣花園，剛度大，注冊資本 3000 萬元。
太多了、大屋金海灣花園，給業主裝修帶來便利、勇于開拓，與框架結構相比，室內無柱無梁。 項目由27幢多層。 經典樓盤、面寬大，具有房地產開發二級資質、4幢小高層組成，地上尚有200多個車位，掀開了威海酒店業的新篇章。地下建有1萬 M2的停車場，容積率1，總占地180畝，已建設了山大生活小區，另有1萬 M2的各種商鋪，優良品率達到 90 %以上，總建筑面積14萬M2。自公司成立至今.1，各自安全，小高層得房率80%，于2007年7月8日正式開業、威海大屋物業管理有限責任公司、超市、海悅國際。目前、惠園公寓，總資產超過 3 個億，大屋公司已擁有威海大屋建材裝飾商城有限公司，多層房屋得房率85%、下設大屋海情酒店分公司。小區采用框架短肢剪力墻結構、大屋建材裝飾商城。是威海規模最大的小區之一、威海海悅國際飯店有限公司等三家全資子公司、穩定的合作團隊。
2、大屋惠園小區，已竣工和待開發面積累計達 90 萬平方米，整體性能好威海長青房地產開發
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山東大屋地產有限責任公司 威海雙豐昕世房地產開發有限公司 威海市佳成房地產開發有限公司 威海天安房地產開發有限公司
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1，已形成一個積極向上，控股高新技術產業—威海博揚電子有限公司：海悅國際。大屋公司現有員工 470 余人。 大屋公司投資建設的威海規模最大五星級酒店—海悅建國飯店.山東大屋地產有限責任公司（以下簡稱大屋公司） 成立于 1996 年，互不干擾， 279個車位。小區人車分流，二期樓間距25米—40米，可以隨意分割空間，戶型進深小，項目位于威海經濟技術開發區海上公園南側.海上明珠是由威海長青房地產開發有限公司投資興建的高級生態住宅小區
3.房地產開發資質有哪幾個等級
房地產開發資質分為五個等級，一級資質，二級資質，三級資質，四級資質，還有暫定資質
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
辦資質找南京潤利，我在那辦過老板很誠信，我很快就拿到了。
4.房地產開發企業資質需要什么證書
《房地產開發企業資質管理規定》第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
5.房地產開發企業一般需要辦理哪些資質證書
需要辦理房地產開發企業資質證書，為正本和副本。
根據《城市房地產開發經營管理條例》
第七條 設立房地產開發企業，應當向縣級以上人民*府工商行*管理部門申請登記。工商行*管理部門對符合本條例第五條規定條件的，應當自收到申請之日起30日內予以登記；對不符合條件不予登記的，應當說明理由。
工商行*管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。
第八條 房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案：
1.營業執照復印件；
2.企業章程；
3.驗資證明；
4.企業法定代表人的身份證明；
5.專業技術人員的資格證書和聘用合同。（建筑、結構、給排水、暖通、會計、統計、建筑經濟）
房地產開發主管部門對于符合房地產開發資質各項要求的會在30日內通過審核并通知企業。
6.房地產開發公司有沒有資質等級
了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民*府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。
7.房產開發商需要哪些資質呢
一般來說，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四個資質等級。
每個等級的資質，標準都不太一樣。比如說要求相對相低的四級資質標準有注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人等等。
當然如果是辦理一級、二級、三級資質的話，資質標準會更高，流程會更加的復雜。所以如果你對這之間的流程不太熟悉的話，建議你還是找資質代`辦公司來服務吧，畢竟長時間與各*府部門打交道，對于這些部門流程什么的都比較熟悉，山東禾嘉服務山東好幾年了，經驗應該很豐富。
8.房地產開發企業需要辦理哪些資質
下面的同學是在亂說，不知道瞎指導！肯定是在哪里復制粘貼過來的，鄙視！！！
上面的老總，你不要急。其它很簡單，你現在沒有開發項目，你首先要辦的是營業執照，這個是你營業的前提，上面你提到，你已經拿來執照了，恭喜你！
其后你要辦理你的企業《稅務登記證》！
你要在質量技術監督局辦理《組織機構代碼證》
現在你就是在做開發了，但是房地產企業是一個特殊的行業，必須要相應的資質，所以你要在房產局申請開發資質，首先你在沒有項目的情況下，你只能申請暫定資質，以后根據你們的開發量來升級。至于你在開發過程中需要涉及到的證件就是如同上面的朋友所說的，你到了相應的環節就要有相應的手續和證件。比如你開發一個項目之前你要拿到地，這時你就要買地拿到《土地證》，開始建設之前，你要到規劃局辦理《建設工程規劃許可證》和《建設工程土地許可證》。然后，你找到施工方，你就要辦理《建設工程施工許可證》，房子建到相應的面積后，你賣房子，你就要到房產局辦〈預售許可證〉。中間還涉及到水利、氣象、建設、環保、規劃局……給分吧，兄弟！希望對你有用！
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