榮觀房產網香河房價長期看漲的理由：
1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。
2、漲——北京作為一個市，人口數量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。
3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協同發展正式拉開篇章，定為國家戰略，類似以前上海浦東
4、漲——10年來通州副中心發展良好，香河距離較近；
5、漲——目前來看，通州有10到20年發展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。
6、漲——規劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。
7、漲——北京規劃七環，途徑香河，作為新城鎮發展點，將調整產業結構，協同北京告訴發展。
8、漲——*府對于環北京經濟圈大戰路投資巨大，對于香河發展會有很好的帶動作用。
9、漲——新《北京城市總體規劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發展布局，中心人口和產業將在15年內實現東移。
10、漲——香河已經成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位。
可能會跌的理由：
1、跌——CPI上漲，房價漲幅如果太小或小于CPI上漲指數，就等于跌；
2、跌——只有住宅，如果沒有商業帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。。。。
3、跌——在房價急劇上漲后的調整期可能會出現短期調整型下跌跌。
4、跌——作為投資客戶，現在香河新房推出量較大，二手房有價無市，短期內出手沒有多少利潤空間。
總結：香河的地理優勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰略來看，必定會漲。向燕郊2008時的跌價一樣，也會有短暫的調整期。長期看，發展潛力巨大。至于長得幅度，要看國家戰略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。
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馬平
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香河房價現在是多少？
甭管哪個鐵軌還是地鐵指望往香河建設。
因為香河不是什么發達的地。
不是說多了就劃了。
說的再多也是說。
成不了現實。
三河有戲不一定帶著香河一起劃北京。
三河還真沒準。
在未來的10年的后吧。
房價6000- 7000. 只要不劃北京。
這B地就TM不會在高過7000.戶口你不會。
汗。
建議別買房。
沒用。
香河的房價是多少呢？
失控的香河是一個小城市，相比起上述當中說到的北上廣深等這些地方其實在物價以及房價上都會低的很多。
因為城市在發展的過程當中他們當地的物價確實不算貴，一方面是因為這個城市比較小，要按照分成幾線城市來看的話失控的香河可能就只是一個四五線的小城市。
但是好在這里的房價便宜，交通方面也非常的方便，所以如果是住在香河這個地方，其實平時不管是出門去哪里玩兒，還是就在這個小城市生活都是一個很不錯的事情。
而且關鍵的一點是失控的香河的房價真心是很便宜。
我想您問個問題買香河的房子今后的升值潛力大嗎？
香河位于北京，天津，唐山這三個大城市的中心點位。
國家層面確定了“京津冀協同發展戰略”，天津新區被確定為國家級經濟技術開發區。
這兩個戰略都是國家級戰略。
可以肯定，在未來的10年左右時間內，這兩大戰略將成為國家經濟發展的引擎，在未來的二三十年內，經濟發展重心將由珠三角，長三角轉移到京津唐三角。
我不是賣房子的，也不想忽悠誰。
我介紹的這些大背景都是隨時隨地可以查詢到的。
就算是給你的回答吧。