榮觀房產網1.股價預測：600530交大昂立本周走勢
誰在靠交大昂立發財 在人們心目中，交大昂立一直是一家好公司，因為以昂立一號為代表的保健品在上海已家喻戶曉，在全國也有相當知名度，市場占有率連年保持第一。
可是該公司2004年年報卻出現了一個特別的“看點”：當年實現利潤13225萬元，增長35.86%，而凈利潤僅3107萬元，下降45.5%，每股收益僅0.13元，扣除非經常性損益后的凈利潤更只有695萬元，每股還不到3分錢。 “少數股東”分去4400萬利潤 為什么利潤大增、屬于股東的純利大減？從財務數據看，是因為在1.3億多利潤中，“少數股東”一下子就分去4400多萬元。
那么，這些“少數股東”又是誰？作為“多數股東”的交大昂立，以9.45億元凈資產，不過取得3100多萬凈利，而資產負債表上總共才1.06億元的“少數股東”，怎么會分去4400多萬利潤？這就很值得作一番探究了。 從年報看，所謂“少數股東”，主要是一家房地產企業。
但這家企業卻有兩個名字：一個出現在“主要控股公司的經營業績”這一節中，名叫“上海大立房地產開發有限公司”，注冊資本2000萬元，去年以2.62億元的總資產，實現凈利潤高達8809.5萬元。但是，在交大昂立的所有控股企業中，又找不到“大立房產”，只有一家“上海昂立房地產開發有限公司”，也是2000萬元的注冊資本，公司投資960萬元，占48%，并且已進合并報表。
筆者不知道“大立房產”系“昂立房產”的筆誤呢，還是另一家企業？不管怎么說，去年房地產收益已成為公司主要的一塊利潤來源，從那家房產公司共獲得8800多萬利潤，公司又占48%股權，其他股東（即少數股權）分去4400多萬利潤，也是說得過去的。 問題是，占公司這么大一塊利潤的“昂立房產”（抑或“大立房產”），年報全文竟不作必要的信息披露。
從歷年報表中我們只查到，“昂立房產”是2002年10月成立的，成立時注冊資本1200萬元，公司投資960萬元占80%，另20%由11位自然人投資；到了2003年，又增資至2000萬元，公司仍投資980萬元，比例縮減到48%。為什么到房產公司有收益時，公司不增資單方面縮減比例？那11位自然人又是誰？是不是關聯人士？所有這些投資人一概不知。
關聯企業頻頻占用巨資 除了“昂立房產”（抑或“大立房產”），至少還有三家房地產關聯企業，公司都為之提供了巨額資金，如今卻或明或暗，使人不知就里。它們是：上海聯富房地產公司，2003年公司為之提供1億資金；上海周房置業有限公司，2003年為之提供6680萬元；上海寶茸房地產開發有限公司，2004年為之提供10896萬元。
在這些房地產開發企業中。公司都是少數股權（20-40%）不等，其他股東又多是自然人（如周房置業就是一個周姓自然人），但開發資金卻大部分由公司提供，等到房地產有收益時要么如上述的昂立房產減少比例，要么如周房置業，今年初已將股權悉數轉讓出去。
這不是明挑著讓上市公司的錢交由別人去發大財嗎？ 資金占用費成利潤大頭 為關聯企業提供資金，在某種程度上已成為公司“主業”。如上述，2004年公司扣除前凈利3000多萬，扣除后僅600多萬，其中的非經常性收益主要就是占有資金的利息收入。
公司為他人提供資金，還表現出三個特點：（1）、全年資金進出巨大，但到年底大多收回，如2003年向關聯方提供資金的發生額高達9.36億元，年底余額為3.62億元；2004年有所收斂，但發生額仍達1.97億元，年末余額1.15億元，給人一種不過是互通有無、年末大部還回的印象。（2）、想方設法將關聯方的名字隱去，如在2003年向關聯方提供的9億多巨資中，昂立廣告公司竟出現了兩次，一次是公司向昂立廣告提供1.25億元，年末余額4100萬元；另一次是向昂立廣告等7家控股子公司提供2.75億元，年末余額4200多萬元。
一家小小的廣告公司怎么會占用那么多資金，而且要用廣告公司將其他7家公司“等”掉，顯然是在掩人耳目。（3）、提供資金大多是兩類企業，即房地產企業和投資公司。
交大昂立2001年發股募資6.6億多元，迄今已投入3.5億多元，幾乎沒有任何效益，如公司投資1.4億元的一家以天然植物提取為主業的生物技術公司，去年僅實現凈利潤181萬元，與此同時卻將大把資金拿去借給別人，而且事先既不作披露，更沒有通過股東會等程序，獨立董事也沒有提出異議。交大昂立到底是在挑誰發財呢？。
2.昂立是什么意思
上海交大昂立股份有限公司是一家由上海交大南洋股份有限公司、大眾交通（集團）股份有限公司、上海交通大學等九家單位共同發起成立的國有上市公司，其實際控制人為上海交通大學。
交大昂立誕生于1990年，經過近二十年來的努力，現已成為中國保健食品行業的佼佼者、房地產行業的生力*。2001年7月，公司成功在上海證交所掛牌上市，成為中國保健食品行業首家上市企業。截止2009年底，公司注冊資本為人民幣2.4億元，總資產為人民幣11.26億元。
2008年，公司在新一屆董事會的領導下，逐步確立了保健食品、房地產和金融股權投資“三足鼎立”的多元化發展戰略。公司堅持做強、做優、做大保健食品產業，著力發展房地產，穩妥發展金融投資。
交大昂立曾獲得多項榮譽稱號，主要有“上海市高新技術企業”、“上海市著名商標”、“中國馳名商標”、“上海市質量金獎企業”、“上海市文明單位”、“中國保健品十大最具公信力品牌”等，在同行中率先通過ISO9001質量體系認證和以HACCP為基礎的食品安全衛生體系認證。 公司將秉承“追求卓越，為健康每一天”的企業宗旨，一如既往為健康產業開拓明天。
3.昂立是什么意思
上海交大昂立股份有限公司是一家由上海交大南洋股份有限公司、大眾交通（集團）股份有限公司、上海交通大學等九家單位共同發起成立的國有上市公司，其實際控制人為上海交通大學。
交大昂立誕生于1990年，經過近二十年來的努力，現已成為中國保健食品行業的佼佼者、房地產行業的生力*。2001年7月，公司成功在上海證交所掛牌上市，成為中國保健食品行業首家上市企業。
截止2009年底，公司注冊資本為人民幣2.4億元，總資產為人民幣11.26億元。 2008年，公司在新一屆董事會的領導下，逐步確立了保健食品、房地產和金融股權投資“三足鼎立”的多元化發展戰略。
公司堅持做強、做優、做大保健食品產業，著力發展房地產，穩妥發展金融投資。 交大昂立曾獲得多項榮譽稱號，主要有“上海市高新技術企業”、“上海市著名商標”、“中國馳名商標”、“上海市質量金獎企業”、“上海市文明單位”、“中國保健品十大最具公信力品牌”等，在同行中率先通過ISO9001質量體系認證和以HACCP為基礎的食品安全衛生體系認證。
公司將秉承“追求卓越，為健康每一天”的企業宗旨，一如既往為健康產業開拓明天。
4.山東棗莊薛城新樓盤哪的好
金茂中心是棗莊市和薛城區招商引資的重點建設項目，由香港金茂國際投資集團有限公司、平邑房地產綜合開發有限公司和薛城區城市建設綜合開發公司聯合開發，上海同濟大學建筑設計研究院設計，浙江東陽建工集團建筑施工。
金茂中心位于薛城區城市中心繁華地段，是集住宅、商業于一體的大型綜合樓，地下2層，地上27層。其中-1~3層為大型商業，4~27層為住宅。項目總建筑面積7.8萬平方米，總投資2.6億元人民幣，2007年初動工，預計2008年主體完工。
該樓是棗莊單體建筑面積最大，樓層最高的地標性建筑和最大的龍頭商業項目。建成后，將大大提升城市的品位和檔次，改變人們的居住觀念，滿足城市居民的購物需求，輻射帶動城市商業的繁榮發展，引領棗莊現代城市建設新潮流。
薛國大廈位于薛城區城市中心，黃河路上，西望薛國大酒店，北鄰實驗小學，位置優越，交通便利。項目由三幢28層高層塔樓組成，在規劃設計上，以人為本的設計理念貫穿始終，棗莊獨有的蝶式飄窗，滿足采光通風的健康要求，一梯四戶，戶戶通風向陽，小區的入戶庭院，弧形景觀陽臺把建筑的空間藝術展現得淋漓盡致。
由山東昂立房地產集團有限公司投資開發建設的薛城區珠江花園位于鎮西路與珠江路交匯處，占地面積：11000平方米，建設兩棟27層塔式住宅及二層沿街商業群樓。總建筑面積：39854平方米，其中商業面積5427平方米，住宅面積28287平方米，地下室面積6140平方米。該項目由徐州建筑設計研究院有限責任公司設計，浙江中成建工集團有限公司承建，棗莊市工程建設監理公司薛城監理部監理。
本工程設計追求現代、簡潔、明快的風格，與現代化城市建設相匹配。堅持以人為本的理念，功能齊全，布局合理，注重環境效果。工程竣工后可入住居民258戶，商業32戶，提供地下停車位185個。我們堅持高起點規劃、高標準建設、高效能管理的原則，努力打造精品，創建佳績，為薛城的現代化城市建設做出應有的貢獻。
安泰花園小區位于棗莊高新區光明西路北側，總用地面積2.36公頃，總建筑面積84600平方米，其中住宅占地面積5560平方米，由2幢9、10 、12層小高層、3幢19層高層和一幢3層會所、及地下停車庫組成。容積率3.48，綠化覆蓋率39%，是參照歐洲發達國家建筑規范設計的環保、健康、節能的純居住高檔社區。