榮觀房產網1.英德英紅華星花園買了幾年至今還沒有房產證,該怎么辦
（一）購房者要審查開發商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。五證齊全小區通過綜合竣工驗收合格后，新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
（二）《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
（三）由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.樓盤拖延近兩年未交工,資金被挪用,準爛尾樓如何維權
兩個公司的責任是獨立的，13億資產的公司如果是控股股東或者母公司，它也不會對子公司的破產承擔責任。
就像我有100億，投1200萬成為控股股東開一個注冊資本2000萬的房地產公司，公司經營不善大不了破產清算，1200萬全打水漂，我犯不著還要把100億往里扔。 有限責任公司的好處就是股東不承擔連帶責任，它的母公司和大股東是誰不重要，重要的是這個公司的資產和運營狀況。
它本身資產充足，運營良好，不靠我這個100億的土豪也能活得很滋潤，本身負債累累，房子修起來還不夠還債，那我肯定會放它去死。銀行也不會放貸給這種破產邊緣的企業，不像以前*府可以命令銀行放貸。
這種情況，*府如果不出點血讓新的開發商接盤，那就只有拖著。 你們發現這些貓膩就該申請破產，破產撤銷權1年內可以撤銷逃避債務的資產轉移，等到1年后他們自己破產，那些轉移行為就無法撤銷了，銀行一般不急，他們有抵押物擔保。
主張股東連帶責任，由你們負舉證責任證明相互財產不獨立，僅憑揣測是沒用的，這些公司的賬面上你查不出跟股東的關聯。 高買低賣，投資失敗，賺錢不容易，要想做虧還不簡單？ 你們怕他死，不申請破產，等他自己死的時候連渣都不會剩了。
3.英德含光鎮的星薈花園能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4.英德英紅樓盤鴻云大廈有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
